アルファステイツ城町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県三原市城町2丁目573-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数65戸
小学校区域三原市立三原小学校
中学校区域三原市立第二中学校
専有面積72.80m² ~ 88.53m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社奥村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ城町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ城町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ城町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ城町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 広島県三原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ城町の売却ガイド

アルファステイツ城町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ城町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファステイツ城町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立三原小学校
  • 中学校区: 三原市立第二中学校

アルファステイツ城町に関するよくある質問

アルファステイツ城町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ城町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ城町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ城町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ城町はどのような物件ですか?

アルファステイツ城町は広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩9分。築2012年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ城町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】ハブ機能を持つ駅。山陽新幹線併設のため、新幹線停車駅となること。都心部へのアクセスが便利。呉線への乗り換えで、観光地である、竹原、大久野島(うさぎ島)、呉へアクセスできる。また、徒歩5分以内で三原港へ行くことができる。佐木島、小佐木島、大久野島(うさぎ島)へアクセスできる。 駅コンコースには紅茶専門店、居酒屋、パン屋などがあり、待ち合わせや時間を潰すことができる。またコンビニでは三原名産品が売っているため、おみやげとして購入できる。
▼【三原駅に対する口コミ】駅前周辺がさびれているため、飲食店へはややアクセスが不便。駅裏の通りや、港などに美味しい店、おしゃれな店があるので、目立たないのが残念。ネットであらかじめ検索するか、駅前の観光協会へアプローチして、訪れる方がいい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三原駅に対する口コミ】学生と時間がかぶらなかったら空いていてほぼ座れます。 駅のパーキングもだいたい停められます。 駅にローソンとセブンがあって便利です。 新幹線はこだまだけですがとまるので便利です。 自転車置き場は無料です。 駅とその周辺は人少ないので人混みが苦手な人にはとてもいいと思います。
▼【三原駅に対する口コミ】雨の日は駅の床が滑りやすいので注意です! 駅周辺のパーキングはクレジットなどが使えないところが多いので小銭か千円札があれば安心です! 自転車置き場は無料ですが盗難が多いので注意です!
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三原駅に対する口コミ】そこまで規模の大きな駅ではありませんが、新幹線が停車して乗り降りができる駅です。 また、無料の駐輪場が配備されており、自転車や原付を利用している人はそこに駐輪して液を利用することができるので、とても便利です。
▼【三原駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅としてはとても規模が小さく、駅周辺もそこまで発展していません。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線(こだま)の停車駅のためのぞみが停まるのがベストではあるが、楽でいい。
▼新幹線が停まる駅のわりに自動券売機が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲イオンやフジグランがあり、生活するには十分な施設がある
▼強いて挙げるとすれば、ユニクロやドン・キホーテがあるとなおよい
飲食店の充実
▲駅南側のマリンロードやグリーンロードには飲食店があります。
▼強いて挙げるなら、もう少しお店が欲しい。
治安
▲駅南側の高架下に交番があるため、南口は安心できる。
▼イヌの落書きが多いので、もう少しパトロールしてほしい
コストパフォーマンス
▲物価に関してはいたって普通、高級デパートもないし庶民的なショッピングセンターで問題ない。
▼家賃は全国的に見ると普通なんだろうが、三原という小さな市では高いと思う。
交通利便性
▲新幹線が通っており、駅が小さく迷わない。
▼電車の本数が少なく、アクセスが悪いこと。
生活利便施設の充実
▲かろうじて少しは遊ぶところがあるところ。
▼映画館や大きなショッピングモールがなく、休日が暇
飲食店の充実
▲八天堂の本店があり、お店も多くはないがあるところ
▼種類が少なく、選べない。また、お店ができても潰れることがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育所、幼稚園などが多ところくある
▼公園が少なく遊ぶところがあまりないところ
治安
▲買い物したものを置いておいてもとられない
▼ヤンキーが所々集まっていてバイクの音がうるさい
コストパフォーマンス
▲海や山があり、近くにコンビニもあるためいいと思う
▼場所によって近くに何もないところがあるため不便
交通利便性
▲新幹線も停車しますし、電車の本数も適切だと思いました
▼以前よりも電車等の本数が減っているような気がします。さらにバスも分散してはいますが、混雑傾向にあります。
生活利便施設の充実
▲お店も必要最低限のお店で買い物には困りません
▼広島ならではの施設がもっとあれば良いと思いました。
飲食店の充実
▲周辺にあるお好み焼き屋さんは美味しくてオススメですね
▼もう少し広島ならではのお店が出店したら良いと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいですし、子供向けのイベントも多くありますのでオススメですね
▼どうしても大学等で広島市内であったり、県外に出てしまうので、若い方は永住することが難しいようです
治安
▲防犯カメラ等の設置により治安は良いほうだと思います
▼意外とコンビニとは、犯罪が起きやすく、盲点です
コストパフォーマンス
▲最近では、チェーン店も出店していて賑やかです。コストパフォーマンスは良いほうだと思います
▼広島駅と比較すると、どうしても劣勢です。
交通利便性
▲こじんまりとしながらも新幹線がこだまですが止まります。
▼こだましか止まらないことぐらいです。以上です
生活利便施設の充実
▲アクセスしやすいのでとても便利です。毎日利用してます
▼とくにないですが売店がもう少し充実してくれれば嬉しいです
飲食店の充実
▲飲食店はありますが目立ちにくいしあまりないのでもう少し欲しい
▼あんまり食べたいと思えるようなお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲街の中にあるのでとても送り迎えには唖々と思います。
▼特にありませんがアクセスしやすいです。ありません
治安
▲治安はめちゃくちゃいあとおもいます。悪そうな人いません
▼特にありませんが飲み屋が多いので酔っ払いがだるいです
コストパフォーマンス
▲それはどこも同じだと思うので特に何とも思いません。
▼ありません。どこも同じコストだと思うので

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。