アルファステイツ南田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩20分
所在地(住所)島根県松江市南田町115-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年1月
総戸数61戸
小学校区域母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積64.37m² ~ 83.17m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ南田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ南田町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ南田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ南田町の売却ガイド

アルファステイツ南田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ南田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ南田町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩20分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

アルファステイツ南田町に関するよくある質問

アルファステイツ南田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ南田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ南田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ南田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ南田町はどのような物件ですか?

アルファステイツ南田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩20分。築2017年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ南田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅から歩いて5分程度の場所にショッピングモールがあり、駅から降りてすぐにも百貨店などがある。駅北は歩道整備が行われており夜でも明るい。 また駅西歩いて5分程度の場所には居酒屋街あり、地元で採れた魚を出している店舗が多く自営の店でも食にかなり満足できる店舗が多いのが魅力的である。
▼【松江駅に対する口コミ】最寄りの大都市は岡山市または広島市になるが車で行く場合に高速道路を使っても3時間は要す。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】私はこの駅をかなり利用しています。駅を出たら、直ぐにショッピングモールなどにも歩いて行けるほどです。朝、夕方は通勤、帰宅ラッシュでかなり混んでいます。夜になっても、明るいです。近くにショッピングモールなどがありますので、飲食店には困りません!
▼【松江駅に対する口コミ】デメリットは島根県の中心部なので、かなり人混みがあります。最近はコロナが流行ってますので、余計にそのようなことが気になっています。
2024年12月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲県庁所在地であり観光地でもあるので駅周辺はいろいろお店がある
▼車社会であり公共交通機関は不便。列車本数は少ない。
交通利便性
▲宍道湖や出雲の街が一望できるため、景色が良い。
▼新幹線が通っていないため、利便性は良くない。
生活利便施設の充実
▲松江から徒歩5分程度のところにイオンがあり、遊びに行く際の選択肢があること。
▼メリットとは反対に、イオン以外に時間を潰せるようなところがない。
飲食店の充実
▲松江駅を出て、徒歩5分程度のところに主水という美味しいお寿司屋さんがある。
▼チェーン店が多く、グルメな方にはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松江市のバスが、北循環線・南循環と分かれており、移動には困らない。
▼移動には困らないが、バスの本数•電車の本数が少ないため待ち時間がある。
治安
▲騒ぐ人もいなく治安はとても良いと思います。
▼駅の中のコンビニが早々に閉まるなど、人通りが減るため事件があっても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通ってないため、かかっても1万円は超えないと思います。
▼金額等によるデメリットはないと思います。
交通利便性
▲市内中心部でバスタクシーも豊富、乗り換えの中心地でもあるので電車の本数も多い
▼近くに駐車場が少ないので車で来て電車に乗り換えるということかしにくい
生活利便施設の充実
▲市内最大のイオンがあり、業務スーパー、ドラッグストア等もあるも近くにある
▼イオン以外は多少距離があり少し歩く必要がある
飲食店の充実
▲近くに繁華街があり飲み会等を行うとき便利
▼飲み屋が多く普通のレストランやラーメン屋等は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小・中学校及び保育園幼稚園もありどの世代でも子育てできる
▼子どもが遊べるような公園等は近くになく、交通量も多いので子どもを外で遊ばせづらい
治安
▲繁華街があるが交番も近くにあり治安は悪くない
▼駅南は街灯も少なめで人通りもないので夜は少し気になる
コストパフォーマンス
▲市内の商業施設の集積地なので利便性はそれなりにある
▼結局松江市内どこに住もうと車がないと生活できないのでわざわざ駅近くに住むメリットがない
交通利便性
▲複数路線利用できます。市内でもとても大きな駅なので公共交通機関も充実していています。
▼強いて挙げれば、雪に弱いので、電車が止まりやすい。
生活利便施設の充実
▲駅の中にも、外にも買い物するお店が結構あります。疲れたら駅の中でスタバやドトールで休憩できるし、雑貨屋さんやお土産屋さんが充実しています。県内に唯一の百貨店、一畑百貨店もあります。
▼もっとたくさんアパレルブランドの店がたくさん入っていたら嬉しい。一畑百貨店は高い。
飲食店の充実
▲駅の中のスタバ、ドトール、リトルマーメイドのパン屋さん、おすすめです。
▼飲食店、もう少し増やして欲しいです。駅の外に出れば、居酒屋などはありますが、若干廃れている気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に囲まれているし、田舎なので学校数はちょうどいいと思います。保育所の数はありますが、預けたい箇所に集中するため、待機児童が多いと思います。
▼田舎のため、人に関心を持つ人が多いです。良くも悪くも噂はすぐに広まりますので、派手なことはできません。
治安
▲特に事件が起こるようなこともなく、比較的ゆるやかに過ごせます。
▼家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃、都会に比べて安いと思います。都会のワンルームの料金で、こちらは部屋数が多い部屋を選べます。
▼家賃、すごく安いところを狙うとまわりに何もないところがあります。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。