アルファステイツ北田町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩24分 北田町バス停 徒歩1分
所在地(住所)島根県松江市北田町62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年3月
総戸数49戸
小学校区域松江市立母衣小学校
中学校区域松江市立第二中学校
専有面積65.39m² ~ 88.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ北田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ北田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ北田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 島根県松江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ北田町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ北田町の売却ガイド

アルファステイツ北田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ北田町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ北田町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩24分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩24分
  • 北田町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立母衣小学校
  • 中学校区: 松江市立第二中学校

アルファステイツ北田町に関するよくある質問

アルファステイツ北田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ北田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ北田町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ北田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ北田町はどのような物件ですか?

アルファステイツ北田町は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩24分。築2013年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ北田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR松江駅に車で5分程度で行けます。駅中にはシャミネがあり、たくさんの店が入っています。その他、近くに一畑百貨店やイオン、中央郵便局があり便利です。
マンションから駅まで歩くと20分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の道路は車の通りが少なく安心です。住宅街なので騒音もありません。聞こえるのは雨や風の音、鳥の鳴き声くらいです。 治安は良いと思います。事件があったというのを聞いたことがありません。松江城が近くにあり、時々散歩しています。
夏にある水郷祭という祭で花火が上がるのですが、マンションのベランダから見ても距離があるので小さく見える点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
完成してから6年しか経っていないので新しいです。エントランスにはテーブルとソファ、自動販売機、トイレがあります。宅配ボックスがありとても便利です。屋根付き駐輪場があったり、1階には各戸にタイヤ等を置くことのできる倉庫があります。
強いて言うなら、来客用駐車場がないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内に段差はありません。南向きなので日当たりが良いです。隣や上階からの音は聞こえません。火事などがあればアラームが鳴ったり、宅配ボックスに荷物が届いていれば知らせてくれます。窓ガラスは2重になっていて冬でも寒くありません。
何か挙げないといけないとしたら、お風呂の扉が安っぽいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて2~3分のところにパン屋、コンビニがあります。車で5分程度でイオンやその他スーパー、食事のできる店が多数、郵便局、松江赤十字病院や各診療所があります。
徒歩圏内にパチンコ屋さんがないことです。その分、浪費せずに済んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
母衣小学校、松江市立第二中学校が校区です。その他、近くに島根大学の附属小中学校、松江北高校、島根大学があります。北公園、菅田公園、総合運動体育館が近くにあります。今現在で住民に変わった人はいません。皆さんが挨拶をしてくれるので気持ちが良いです。
近くに総合スポーツ店がないのが残念です。車で15分ぐらい走ればあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】沢山の店があり、近くにはイオンがあったり…とにかく発展してます!買い物ならここら辺、という印象が強いです!お店もコンビニ等だけじゃなく、お土産店(?)もあるので、観光客さん向けだと思います!全然地元民も買い物に使えるような場所です!
【松江駅に対する口コミ】先日、夕方頃に新聞を買いに松江駅に来たのですが、朝日新聞が売っていませんでした。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松江駅に対する口コミ】朝のラッシュと思われる時間帯も特段混雑するわけでもなく、あまりストレスなく利用できる。コンパクトでわかりやすい構内、駅員さんもたいへん親切で感じが良い。 スターバックスやスイーツ店複数、ラーメン屋等小腹を満たす店舗は多くあるし、雑貨屋もあり待ち時間を潰すのも苦ではない。 徒歩7分ほどの場所にイオン松江店がある。平坦な道で信号も少ないので利用しやすい。
【松江駅に対する口コミ】県庁所在地の駅にしては規模が小さく、構内や周辺の建物の老朽化が気になる。シャミネ、一畑百貨店があるが雰囲気が暗く気が滅入るのであまり利用しない。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。