アルパ芦屋2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県芦屋市松ノ内町1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1983年11月
総戸数108戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積55.80m² ~ 102.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社芦屋市
施工会社間組
管理会社浪速管理

アルパ芦屋2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松ノ内町1-20の利便性を評価しています。アルパ芦屋2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜103m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。アルパ芦屋2号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルパ芦屋2号棟を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルパ芦屋2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルパ芦屋2号棟の売却ガイド

アルパ芦屋2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数108戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルパ芦屋2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルパ芦屋2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アルパ芦屋2号棟に関するよくある質問

アルパ芦屋2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルパ芦屋2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルパ芦屋2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルパ芦屋2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルパ芦屋2号棟はどのような物件ですか?

アルパ芦屋2号棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩1分。築1983年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルパ芦屋2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
【芦屋駅に対する口コミ】開発中なので、道が狭くなっていたり不便な点はあります。仕方ないとは思いますが。駅近くの家賃は8万程度で高いです。あと物価が田舎などと比べると少し高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
【芦屋駅に対する口コミ】都会ほどの品揃えはないので、欲しいと思った物がないことはあります。強いていうなら夜中は流石に暗くて、奇声を発する人はいますが、危害はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
【芦屋駅に対する口コミ】数が少ないので長い期間滞在すると飽きてしまいそうと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
【芦屋駅に対する口コミ】学校は駅周辺の近くにはない印象です。開発途中なので仕方ないかもしれませんが。
2025年05月 メリット
交通利便性
JRの新快速で、大阪まで13分2駅、三ノ宮まで8分一駅。
UNIQLOはありますが小規模なため、買ったとしてもインナーぐらいです。

アルパ芦屋2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価144.69万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.41 152.85 181.29 2014-06-09 3LDK 74.4㎡ 139.96万円/㎡2014-07-22 3LDK 74.4㎡ 136.85万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.4㎡ 141.3万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.4㎡ 141.3万円/㎡2016-06-16 4LDK 93㎡ 152.14万円/㎡2017-03-05 4LDK 93㎡ 141.47万円/㎡2017-07-06 3LDK 102.67㎡ 141.03万円/㎡2017-09-08 3LDK 102.67㎡ 137.81万円/㎡2018-01-22 4LDK 93㎡ 141.47万円/㎡2018-01-27 4SLDK 93㎡ 141.47万円/㎡2018-06-09 4LDK 93㎡ 134.36万円/㎡2018-07-13 4LDK 88.76㎡ 140.78万円/㎡2021-06-26 2LDK 55.8㎡ 129.15万円/㎡2022-05-25 2LDK 55.8㎡ 176.55万円/㎡2024-08-10 3LDK 70.21㎡ 145.74万円/㎡2024-09-03 3LDK 70.21㎡ 163.85万円/㎡2024-09-27 3LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡ 2014-06 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-27 5階 3LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡
2024-09-03 5階 3LDK 70.21㎡ 163.85万円/㎡
2024-08-10 5階 3LDK 70.21㎡ 145.74万円/㎡
2022-05-25 2階 2LDK 55.8㎡ 176.55万円/㎡
2021-06-26 2階 2LDK 55.8㎡ 129.15万円/㎡
2018-07-13 4階 4LDK 88.76㎡ 140.78万円/㎡
2018-06-09 4階 4LDK 93㎡ 134.36万円/㎡
2018-01-27 5階 4SLDK 93㎡ 141.47万円/㎡
2018-01-22 4階 4LDK 93㎡ 141.47万円/㎡
2017-09-08 4階 3LDK 102.67㎡ 137.81万円/㎡
2017-07-06 4階 3LDK 102.67㎡ 141.03万円/㎡
2017-03-05 4階 4LDK 93㎡ 141.47万円/㎡
2016-06-16 4階 4LDK 93㎡ 152.14万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 74.4㎡ 141.3万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 74.4㎡ 141.3万円/㎡
2014-07-22 4階 3LDK 74.4㎡ 136.85万円/㎡
2014-06-09 4階 3LDK 74.4㎡ 139.96万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。