アルテシモピトレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩8分 JR山手線/大崎駅 徒歩10分 JR京浜東北線/品川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区東五反田3丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数37戸
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社住協建設
管理会社G&G Community

アルテシモピトレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルテシモピトレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテシモピトレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルテシモピトレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アルテシモピトレの売却ガイド

アルテシモピトレは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモピトレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモピトレを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩8分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩8分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/品川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルテシモピトレに関するよくある質問

アルテシモピトレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモピトレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモピトレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルテシモピトレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモピトレはどのような物件ですか?

アルテシモピトレは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩8分。築2017年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモピトレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田も大崎も同じくらいの距離感でとても便利。飲食店もたくさんあるため仕事終わりに夜ご飯を食べて帰ることも出来る。明るく人通りも多いので女性でも不安は無いだろう。
五反田駅は東口方面のため、風俗街があり夜は変な人もたくさんいる。キャッチもいるため夜は治安は良くないかと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼間はなんら問題がないと思われる。 ソニー通りはひっきりなしに人の通りも多く、細い道に入っても危ない雰囲気は無い。
夜は五反田方面が強いて言えば治安は良くないが、キャッチはスルーすればいいだけの話。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はいつも綺麗にされている。 ゴミ捨て場も手入れされており管理人がきちんとしてくれている。
粗大ゴミを規定通りに出さない人がいるようでよく張り紙をされて放置されている粗大ゴミを見かけた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はとても綺麗。ワイドフローリングで明るくおしゃれ。1人で住むには十分な広さだと思う。
部屋が狭いこともあり収納は少なめ。自分で棚を購入して置いていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにセブンもライフもあり、ドラストもあるので困らない。
特にない。ただ、物価は少し高いのかと思われるが、問題ないレベル。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
1ldkであれば子育ても出来るのではないかと思う。
1kでの子育ては無理かと思われる。保育園も小学校も近くにあり、子育てしやすい地域ではあるが、広い家の方がいいだろう。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一通り現代の設備は揃っており、一人暮らしにはなんの問題も無い
1Kの部屋には追い炊きは無い。逆に言えば、それ以外はある
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田、大崎、品川にアクセスできるため利便性が良い
部屋にもよるが、狭すぎる。家具の置き方に工夫が必要
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田、大崎、品川にアクセスできるため利便性が良い
部屋にもよるが、狭すぎる。家具の置き方に工夫が必要
2024年03月 メリット
交通利便性
ほぼ快速進行で、改札までの距離が長くないので便利
強いて上げれば混雑する事が多いことが気になる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや雑貨屋などがあって便利です。
強いてあげれば混雑することが多いのが気になる。
飲食店の充実
有名な飲食店が多くとても楽しい場所です。
強いてあげれば人が多いので混雑することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園〜学校まで多くあり充実していると思う。
学生が多く騒ぐ学生が多い時もあり、それが少なければ満足できる。
治安
夜は昼に比べ治安がまだよく人が多いため事件があまり起きない
昼は学生が騒ぎすぎたりとてもうるさいのが気になる。
コストパフォーマンス
アパートなどとても住みやすい物件が多い。
強いてあげれば住みやすさのバランスにバラつきがある。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。