アルティスタ大阪城東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分 JR片町線/鴫野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年7月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立東中浜小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積51.98m² ~ 63.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本リートシグマコーポレーション
施工会社徳倉建設日本ビルドワン
管理会社長谷工コミュニティ

アルティスタ大阪城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年7月築という条件が希望に合いました。アルティスタ大阪城東は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アルティスタ大阪城東は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アルティスタ大阪城東はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルティスタ大阪城東を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アルティスタ大阪城東の売却ガイド

アルティスタ大阪城東は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルティスタ大阪城東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

アルティスタ大阪城東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩8分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

アルティスタ大阪城東に関するよくある質問

アルティスタ大阪城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルティスタ大阪城東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルティスタ大阪城東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルティスタ大阪城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルティスタ大阪城東はどのような物件ですか?

アルティスタ大阪城東は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩8分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルティスタ大阪城東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】JRと地下鉄の2路線が利用可能で、JRを使うと大阪や新大阪まで乗り換えなしで行くことができる。交通利便性や生活利便性を考えると、家賃はお手頃だと思う。
【鴫野駅に対する口コミ】本町などのオフィス街へは乗り換えが必要になる。家族でも独身でも住みやすいとは思うが、これから近隣に大学ができたりするのでこの先家賃など上がる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニもあり、買い物には困らない。駅前は今里筋に面していて、比較的明るく怖いとは思わない。
【鴫野駅に対する口コミ】区役所や警察署などの公共施設へは地下鉄で1駅んところにあるので、自転車や地下鉄を使うことになる。住宅街が駅前から少し離れていて静かなので、夜遅くなる時は駅から家までが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋、ファストフード店がある。
【鴫野駅に対する口コミ】個人店が多く、なかなか入りづらい印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴫野駅に対する口コミ】小学校が複数あり、通いたい学校を選択できる。
【鴫野駅に対する口コミ】住宅街が駅前から少し離れており、夜は静かなので子供が遅くなる時は少し心配である。

アルティスタ大阪城東の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.53万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.1 146.93 208.76 2011-03-01 3LDK 60.45㎡ 119.76万円/㎡2011-06-29 3LDK 60.45㎡ 131.19万円/㎡2011-09-06 3LDK 60.45㎡ 128.51万円/㎡2011-10-11 3LDK 60.45㎡ 126.87万円/㎡2011-11-05 3LDK 60.45㎡ 119.22万円/㎡2011-11-27 3LDK 60.45㎡ 114.73万円/㎡2011-11-29 3LDK 60.45㎡ 109.26万円/㎡2012-05-06 3LDK 60.45㎡ 103.36万円/㎡2012-09-25 3LDK 60.16㎡ 101.11万円/㎡2012-11-29 3LDK 60.16㎡ 98.36万円/㎡2014-12-25 3LDK 60.45㎡ 116.48万円/㎡2015-09-28 2LDK 51.98㎡ 95.4万円/㎡2016-09-12 3LDK 60.16㎡ 119.79万円/㎡2017-01-15 3LDK 60.45㎡ 109.26万円/㎡2017-02-07 2LDK 54.8㎡ 113.41万円/㎡2018-05-23 3LDK 59.85㎡ 145.82万円/㎡2018-11-24 3LDK 59.85㎡ 145.82万円/㎡2019-02-17 3LDK 60.61㎡ 136.35万円/㎡2021-06-19 3LDK 60.45㎡ 146.56万円/㎡2021-10-26 3LDK 60.45㎡ 135.62万円/㎡2022-07-10 3LDK 60.45㎡ 179.37万円/㎡2022-07-29 3LDK 63.3㎡ 156.67万円/㎡2022-07-31 3LDK 63.3㎡ 155.63万円/㎡2022-09-07 3LDK 60.45㎡ 174.45万円/㎡2022-12-20 3LDK 63.3㎡ 198.45万円/㎡2024-08-29 3LDK 60.45㎡ 190.31万円/㎡ 2011-03 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-29 3階 3LDK 60.45㎡ 190.31万円/㎡
2022-12-20 6階 3LDK 63.3㎡ 198.45万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 60.45㎡ 174.45万円/㎡
2022-07-31 6階 3LDK 63.3㎡ 155.63万円/㎡
2022-07-29 6階 3LDK 63.3㎡ 156.67万円/㎡
2022-07-10 3階 3LDK 60.45㎡ 179.37万円/㎡
2021-10-26 3階 3LDK 60.45㎡ 135.62万円/㎡
2021-06-19 3階 3LDK 60.45㎡ 146.56万円/㎡
2019-02-17 6階 3LDK 60.61㎡ 136.35万円/㎡
2018-11-24 6階 3LDK 59.85㎡ 145.82万円/㎡
2018-05-23 6階 3LDK 59.85㎡ 145.82万円/㎡
2017-02-07 3階 2LDK 54.8㎡ 113.41万円/㎡
2017-01-15 6階 3LDK 60.45㎡ 109.26万円/㎡
2016-09-12 4階 3LDK 60.16㎡ 119.79万円/㎡
2015-09-28 3階 2LDK 51.98㎡ 95.4万円/㎡
2014-12-25 5階 3LDK 60.45㎡ 116.48万円/㎡
2012-11-29 3階 3LDK 60.16㎡ 98.36万円/㎡
2012-09-25 3階 3LDK 60.16㎡ 101.11万円/㎡
2012-05-06 5階 3LDK 60.45㎡ 103.36万円/㎡
2011-11-29 6階 3LDK 60.45㎡ 109.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。