2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR大森駅、西大井駅、地下鉄都営浅草線馬込駅の、３つの駅がどれも徒歩圏内です。
強いてあげれば馬込駅への行き方が慣れるまではややこしい。案内板があるといいですね。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
昔ながらの高級住宅街でら周辺には緑が多く公園も幾つかあります。中でも高台の蘇峰公園は静かで趣があります。 マンション目の前の迎賓館敷地の豊かな杜からは小鳥の鳴き声が聞こえます。春には鶯が鳴いていました。 見事な桜のスポットも幾つかあります。 四季を感じられる場所です。 治安は比較的よい場所でしょう。
スーパーやコンビニが至近距離にはありません。閑静な住宅地のため夜はひとけがなく女性はタクシー利用が適切です。 治安は比較的よいとはいえ高級住宅地なため空き巣被害などは耳にすることがありました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
焦茶主体の落ち着いたデザインで周辺環境に溶け込んでいます。エントラスを入った吹き抜けのデザインは明るく、床には大理石が使われ高級感があります。 セコムが入っているので毎日セットを忘れなければ安心感があります。
入口に噴水があるのになぜか水がなく止まっていて何のためにあるのか分からないし景観を損ねています。 いつでも出せるゴミの収納庫はマンション外側で道に面する為入室時と退去時にやや怖さがあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
部屋は濃い焦茶主体の落ち着いた内装です。天井埋め込み式のエアコンは邪魔にならないデザインです。また冬に床暖房は快適でした。
気になったのは、システムキッチンに設られている食器洗浄器の高さが床スレスレにあり、小さな子供のいるご家庭では危ないと思いました。 日照はあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションからほど近く、洒落たフランス料理店やイタリアンレストランや小さなスーパーであれば歩いて5〜8分の場所にあります。ジャーマン通りにはおしゃれなレストランや花屋さん、雑貨屋さんがあります。 もう5分程度歩いて大森駅まで行けば駅ビル内に、東急ストア、ユニクロや文具の丸善、ブックファースト書店や無印、カフェもタリーズやベーグルベーグルほか入って充実したアトレショッピングセンターもあって、とても便利です。
しいてあげれば、駅付近の景観です。マンションから程近い大森山王口付近はまだよいのですが、反対側の出入り口が景観を無視したパチンコ屋さんや飲み屋さんが煩雑に入り乱れランドスケープが美しいとはいえず残念な気分になります。改善されたら素敵ですね。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近くには、ジャーマン通りに程近く広くて美しいグラウンドを持つ人気の小学校があります。ここは昔から学外地域からも通わせたいご家庭の方たちが多くいらっしゃいました。 昔からお年寄りの多い地区でもあり病院施設などは充実しています。
しいてあげれば、近隣マンションに関してはコミニュティがなく、その工夫があれば小さな子供を持つご両親も安心できるようになるかもしれませんね。