アルス学芸大学鷹番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番3丁目20-13
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年3月
総戸数39戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積45.98m² ~ 75.09m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社イチケン
管理会社東急コミュニティー

アルス学芸大学鷹番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルス学芸大学鷹番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都目黒区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

アルス学芸大学鷹番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルス学芸大学鷹番館の売却ガイド

アルス学芸大学鷹番館は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス学芸大学鷹番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス学芸大学鷹番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

アルス学芸大学鷹番館に関するよくある質問

アルス学芸大学鷹番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス学芸大学鷹番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス学芸大学鷹番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルス学芸大学鷹番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス学芸大学鷹番館はどのような物件ですか?

アルス学芸大学鷹番館は東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩4分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス学芸大学鷹番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近い。外観が綺麗。商店街に近くて買い物に便利。
▼駒沢通り沿いでクルマの音が気になる。価格帯の割にエントランスが弱い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲学芸大学は商店街が充実しており、日常生活にはなんら不便がない。急行停車駅で通勤にも便利。
▼難しいかも分からないが大型商業施設が近隣にあればより便利になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は非常に綺麗で、築年数を感じさせない作りだと思いますね
▼一階の店舗なので仕方ないかもわかりませんが、もうすこしテナントの業種を絞って欲しかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は綺麗だと思います。機能的だと思います。全体的に満足できる作りだと思います。
▼面積が狭いのが難点だと思います。価格の張る地域なので仕方ないかもわかりませんが、広さがないのがネックです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣にはスーパーも多く、買い物には不自由しないと思います。商店街も非常に充実してます。
▼強いて挙げるなら、先程にも書きましたが大型商業施設が近隣にないことです。敷地がないのかも分からないですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育施設もあり、不便はしないと思います。認可外施設もあるので、費用はかかりますが不便はないのかも分からないです
▼競争率が非常に激しいので、人気の保育園に入るのはまず難しいです。目黒区の行政の政策に期待したいと思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅のそばには大規模店舗がないのですが、その代わりに駅周辺に広がる商店街が充実しています。チェーン店が多いのですが、昔ながらのCDショップや、評価の高いラーメン店も数多くあり、飽きないと思います。
▼【学芸大学駅に対する口コミ】道が狭く、自転車が通り抜けるので、小さな子供を連れている家族からすると怖いかもしれません。ロータリーもないので、送迎はかなり不便です。ごちゃごちゃしているという印象は否めません。都市開発が進む東急沿線とはいえ、取り残されたという感じです。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東横線の急行停車駅で、都心部にも近いところ。 商業施設も適度に充実しているので、住むとしては非常に良い環境。
▼なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼商店街沿い、駒沢通り沿いで、人通り、車の通りも多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲高級感とスタイリッシュさを感じさせる。駅からこの距離で、39戸という規模は大きい方。
▼1階店舗にローソン、ドラッグストアが入っているのが嫌いな人もいるとは思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築後8年とまだまだ新しく、丁寧に利用している部屋であれば、リフォームも壁紙程度で済む。
▼商店街沿いということもあり、閑静な住宅街で子供を育てたいという人には向いていないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲美味しいお店も多く、スーパーもあり、生活するうえでは、困ることはない。着飾らなくても良い街の雰囲気も個人的には好きですね。
▼商店街沿いということもあり、閑静な住宅街で子供を育てたいという人には向いていないかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
▼商店街沿いということもあり、閑静な住宅街で子供を育てたいという人には向いていないかな。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲色々な店がある。大きなショッピングモールはないが、たいていのものは揃う。
▼商店街があるだけなので、さすがに大型量販店ほどの品揃えはない。
治安
▲治安で怖いと思ったことはない。駅もとても綺麗です。
▼夜はガールズバーの客引きをしている人がいるので、ややガヤガヤしている時がある。とはいえ、歌舞伎町のようなしつこさではなく、どうすか〜という程度なので怖さは感じない。
交通利便性
▲急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。
▼近くにタクシー乗り場がないので、そこは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。
▼商店街がありますが、若者向けではないので面白くないかもしれません。
飲食店の充実
▲スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。
▼スタバといっても、少し離れているので不便かもしれません…
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。
▼エスカレーターはあるのですが、エレベーターはないのでそこは不便かもしれません。
治安
▲商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。
▼たまにうるさい人がいますけど、被害はないので大丈夫だと思います。ただテンションが変ってだけ…
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。
▼東京なので土地は高いと思います。でも、住みやすいです。
交通利便性
▲特急が止まる渋谷まで1本改札が一つで迷わない売店が2箇所あるきれい
▼強いて挙げるならトイレがあまり綺麗じゃない
生活利便施設の充実
▲スーパーがある駐輪場がある売店があるコンビニがある本屋がある
▼デメリットとして挙げる点は特にないと思う
飲食店の充実
▲商店街なので飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある
▼強いて挙げればお店の入れ替わりがはげしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校がある2階の建物でもエレベータがある
▼スロープなどは設置されていないおむつ替えシートもあまりない
治安
▲危なそうな人や喧嘩などは滅多に見ない近くに交番がある
▼ガールズバーや居酒屋などはあるので夜中は酔っ払いがあることもある
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスについてのメリットはあまり思いつかない
▼全体的にコストは高いほうだと思う若い人の一人暮らしには向いていない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。