2018年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
松屋町駅すぐ南に空堀商店街があり、飲食、日用品購入など便利。 また駅の上にコンビニもあるので終電で帰宅しても、困らない。
強いて挙げれば駅の北側の谷町筋と松屋町筋の間にスーパーがあれば、これから共働き世代には便利。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
中央大通、長堀通り、谷町筋、松屋町筋は交通量が多く気をつけなければいけないが、中は大阪市内なのにとても静かな住宅街。駅も近く、アーケードと街灯があるので治安もそんなに心配なし。南大江公園が目の前、区役所も徒歩圏内なのは良い。
周辺にマンションが5棟ほど建設中。部屋によって日当たりは確認した方が良い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスの内観は濃い赤茶の木目調と緑で、無駄が無く、照明も含め価格帯の割りに高級感があります。設備は2004年当時のものですが、宅配BOX、バリアフリー、監視カメラ、オートロックなどは新築マンションと比べても特に不足は感じず。
条件つきでペットは1匹まで飼育可。ライフスタイルによりますがペットが苦手な人にはデメリット。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
10階の2LDK、9階の3LDKを内覧。床暖房、食洗機はないが他は新築マンションと比べても遜色無し。
設備では床暖房、食洗機。 またこの年代だと2重ガラスではないかも？換気をこまめにすれば問題ないと思うが結露がどうか？
買い物・飲食店充実度
★★★★★
活気ある空堀商店街が徒歩4分。松屋町駅、谷町6丁目駅周辺には町家を改装したお洒落飲食店も豊富。贈呈品を購入するのに心斎橋大丸も徒歩圏内（15分）で便利。
松屋町駅周辺にファーストフード、チェーン居酒屋はない。個人店で美味しいお店が多いが、エンゲル係数は上がるかも？
暮らし・防災・子育て
購入検討中のため、仲介業者様へ確認した限りですが、小学校の校区も安定しているとのことでした。
子供がいないのでコメントしにくいのですが、松屋町駅周辺は意外に閑静だが、心斎橋が近いので子育てに適するかは不明。