アルス中目黒ヴィルトレーテの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩6分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区中目黒3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年5月
総戸数56戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積50.77m² ~ 84.12m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

アルス中目黒ヴィルトレーテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルス中目黒ヴィルトレーテの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アルス中目黒ヴィルトレーテの売却ガイド

アルス中目黒ヴィルトレーテは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルス中目黒ヴィルトレーテの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス中目黒ヴィルトレーテを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩6分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

アルス中目黒ヴィルトレーテに関するよくある質問

アルス中目黒ヴィルトレーテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス中目黒ヴィルトレーテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス中目黒ヴィルトレーテの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルス中目黒ヴィルトレーテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス中目黒ヴィルトレーテはどのような物件ですか?

アルス中目黒ヴィルトレーテは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩6分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス中目黒ヴィルトレーテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ日比谷線・東急東横線中目黒駅から徒歩7分で、東急東横線の代官山駅から徒歩13分です。
最寄り駅の東京メトロ日比谷線・東急東横線中目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山手通りから一本奥まった静かな環境の地域です。
山手通りから一本奥まった地域なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ツートンカラーのタイルを貼り分けた外観で、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ガスシステムキッチン・追焚バス・エアコン・BS・CS・CATV・光ファイバーが設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩7分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
中目黒駅周辺にはカフェやアパレルショップなど、お洒落なお店が並んでいますが、物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中目黒駅まで徒歩8分程度で、駅前にライフ、東急ストア、プレッセなど大きめのスーパーが複数あるので日常の買い物には困らない。
マンションから5分圏内のコンビニは歩道橋を渡った先にある小規模なファミリーマートのみとなるので、ちょっとした買い物の際には少し不便を感じることはある。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線の乗り換えが同じホームなので便利。日比谷線は始発なので座れる。特急や急行などすべての電車が停車。上り下り共にエスカレーターが設置。駅前の高架下にスタバやスープストックなど飲食施設が充実。駅前にバスターミナルやタクシー乗り場があるので便利。
【中目黒駅に対する口コミ】ホームが日比谷線との共用で狭いのに、乗降客が非常に多く朝夕の時間帯は非常に混雑。
2026年01月 メリット
交通利便性
恵比寿、六本木、渋谷などに近く、かつ日比谷線においては始発なのでかなり快適に移動できる。東急東横線の方も乗り換える人が多いので、中目黒で座れることも多い。
駅が狭めなので混むことがあるが、強いていうとそれくらい
生活利便施設の充実
駅は狭いため、商業施設は少ない(花屋とパン屋くらい)。しかし、駅を出て正面の道を歩いていくと蔦屋書店とスターバックスがあったり、それ以外の商業施設がずらっと並んでいるため、不便さは一切ない
買い物や食べ物目当てで道行く人が多いので、駅前の道は混雑しがち
飲食店の充実
かなり充実している。個人経営店からチェーン店まで勢ぞろい
カフェは混んでいることが多く、時には行列になっていることもある。さらに桜が咲く頃の時期の混雑は異常に混む
暮らし・子育て環境の充実
保育園はチラホラ見かけるが、認可外も当然あるので要注意。公園は駅から少し歩いたところに中目黒公園という中規模くらいの公園がある。
若者はよく見るが、子供を見ることは少ない(まったくいないわけではないが、明らかに少ない)
治安
目黒警察署や自衛隊(防衛省の施設)があるためか、とても治安は良い
ごくまれに奇声を叫ぶ人や、靴を意識的に踏み潰してくる人など奇人にあることもある...(まれに)
コストパフォーマンス
正直家賃は高いので、コストパフォーマンスは低い。がお店の多さやオシャレさ、また恵比寿や目黒へのアクセスの良さはとても高いので、そこのパフォーマンスは高い
家賃は高いが、家は狭いので、高いけど便利な都会を取るか・安くて広い郊外を取るか、といった観点になる
交通利便性
始発で座れる事が多いです。2路線走っているため乗換も可能で便利な駅です。
桜の時期は見物客で溢れてとても混雑します。
生活利便施設の充実
近くにカフェやスーパー、百均等便利なお店が多いです。
人気スポットということもあり、土日は混んでいる事が多いです。
飲食店の充実
オシャレなカフェやパン屋、蔦屋書店など人気店が多いです。
ユニクロやGUなどがあると更にありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの保育園は空きがあり、待機児童はそんなにいないと思います。
小学校は比較的人数が多いイメージです。学童に入るのが難しいイメージです。
治安
比較的夜も明るく、治安はいいと思います。
駅前は広い道路ですが、工事をしている事が多くタクシーや車は渋滞することもあります。
コストパフォーマンス
治安も良く、お店も多く利便性もあり騒がしくないため住むのには問題ありません。
家賃は正直なところ、とても高いと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。