アルコーブ芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市公光町9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年2月
総戸数15戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積31.54m² ~ 53.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日産地所
施工会社辰村組大阪支店
管理会社日本住宅管理

アルコーブ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アルコーブ芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 公光町9-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アルコーブ芦屋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アルコーブ芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルコーブ芦屋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アルコーブ芦屋の売却ガイド

アルコーブ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルコーブ芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコーブ芦屋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アルコーブ芦屋に関するよくある質問

アルコーブ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコーブ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコーブ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルコーブ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコーブ芦屋はどのような物件ですか?

アルコーブ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコーブ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】阪神本線・芦屋駅には全ての列車が停車します。芦屋は高いイメージがあるが、場所や物件によって他とあまり変わらないのではないかと思う。意外とコスパ良く住める可能性も多いはず。
【芦屋駅に対する口コミ】駅の出入り口(東側)から改札に降りるのに階段しかなく、エレベーターやエスカレーターがない。スーパーなど、高級志向のお店が多いので住みたいとはあまり思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】近くにスーパーやパン屋、飲食店、歯科などがある。駅近くに警察署がある。利用者もそれなりにいる駅なので人目も多く安心。
【芦屋駅に対する口コミ】スーパーやパン屋は値段設定が高めのお店が多い。改札周辺がやや暗い。地下なので仕方ないかもしれないが、もう少し明るいとなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】美味しそうなお店がたくさんある。チェーン店もおしゃれな仕様になっている。
【芦屋駅に対する口コミ】一人で入りやすいお店が少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】保育園や公園が多くあり、住んでいる方々の雰囲気も良い。
【芦屋駅に対する口コミ】駅の出入り口(東側)にエレベーターがないためベビーカーや車椅子では入れない。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は普通、快速、新快速が止まるので利便性がかなりいいです。
南口で降りるとあまり店舗がないのが寂しいです。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店が数多くあり食にはこまりません。
ショッピング目的だとあまり店舗が充実していません。
飲食店の充実
大丸、ミスド、ハンバーガーなどかなり充実しています。
価格が高い飲食店が多くあり安さは求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
上品な方が多いので、小学生の通学も安心して出来ます。
エレベーター、エスカレーターが少し少ないのが気になります。
治安
駅前北に交番があるので、治安はかなりいいです。
強いてあげるなら、たまに深夜若者がダンスの練習をしています。
コストパフォーマンス
物価はかなり高いですが治安と天秤にかければお勧めです。
強いてあげるなら、家賃が高いのが、気になります。

アルコーブ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.27万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.61 122.46 145.31 2014-11-21 1LDK 53.7㎡ 103.42万円/㎡2017-11-04 1R 31.54㎡ 141.5万円/㎡2023-10-17 1SLDK 53.7㎡ 121.89万円/㎡ 2014-11 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-17 3階 1SLDK 53.7㎡ 121.89万円/㎡
2017-11-04 1階 1R 31.54㎡ 141.5万円/㎡
2014-11-21 3階 1LDK 53.7㎡ 103.42万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。