アラヴリ芦屋大桝町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大桝町5丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年12月
総戸数10戸
小学校区域芦屋市立精道小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積58.36m² ~ 92.55m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社村上工務店
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

アラヴリ芦屋大桝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2012年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アラヴリ芦屋大桝町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるアラヴリ芦屋大桝町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数10戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アラヴリ芦屋大桝町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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アラヴリ芦屋大桝町の売却ガイド

アラヴリ芦屋大桝町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアラヴリ芦屋大桝町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アラヴリ芦屋大桝町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立精道小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アラヴリ芦屋大桝町に関するよくある質問

アラヴリ芦屋大桝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アラヴリ芦屋大桝町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アラヴリ芦屋大桝町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアラヴリ芦屋大桝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アラヴリ芦屋大桝町はどのような物件ですか?

アラヴリ芦屋大桝町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩4分。築2012年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アラヴリ芦屋大桝町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅前に市役所、警察署等の公共施設があり、スーパーやパン屋、カフェなど飲食店もある。地下道も少しあり、駐輪場、市役所へは外に出ず行くことができる。タクシー乗り場もすぐ横にあるので雨に濡れず利用することができる。
【芦屋駅に対する口コミ】駅前にコンビニなど24時間営業のお店がない。踏切が閉まっていることが多く、タクシー乗り場も狭いため渋滞が発生する。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
開発中なので、道が狭くなっていたり不便な点はあります。仕方ないとは思いますが。
生活利便施設の充実
目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
都会ほどの品揃えはないので、欲しいと思った物がないことはあります。
飲食店の充実
数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
数が少ないので長い期間滞在すると飽きてしまいそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
学校は駅周辺の近くにはない印象です。開発途中なので仕方ないかもしれませんが。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
強いていうなら夜中は流石に暗くて、奇声を発する人はいますが、危害はないです。
コストパフォーマンス
物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
駅近くの家賃は8万程度で高いです。あと物価が田舎などと比べると少し高い印象です。
交通利便性
新快速が止まるので大阪方面・神戸方面へ短時間で行くことができます。
2号線側から改札へ行くときにエスカレータがないため不便。現在工事中なのでエスカレータがつくことを期待しています。
生活利便施設の充実
数年前に駅のショッピングビルが再開発され、ドラッグストアや無印良品・成城石井・スターバックスが入って若い人が訪れるようになったように思います。
土地柄のせいもあると思いますが、カラオケ等の娯楽があればもう少し活気が出ると思います。
飲食店の充実
数年前に駅ビルが改装されたので、リーズナブルでおしゃれな飲食店が増え利用しやすくなりました。
夜の飲み屋は個人で経営しているお店がほとんどで、居酒屋チェーンが見当たらないです。少し敷居が高い感じ。
暮らし・子育て環境の充実
土地柄のせいか、全体的に静かで住みやすい環境だと思います。
強いて言えば富裕層向けの街なので、お受験は当たり前の環境です。
治安
夜は静かですが、かといって街頭が少ないというわけでもないので、安心して歩くことができます。
2号線側の出口には待合の車がいつも止まっているので、専用の場所があれば邪魔に感じないと思います。
コストパフォーマンス
富裕層の街なので、その範囲で考えるとコストはバランスが取れていると思います。
一般レベルで考えると家賃や土地の相場は高いと思います。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。