アメニティ長野9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数12戸
専有面積77.25m² ~ 115.20m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、向野町769-9の空気感が希望に近いと感じました。アメニティ長野9号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、向野町769-9の利便性を評価しています。アメニティ長野9号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、77〜115m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アメニティ長野9号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメニティ長野9号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アメニティ長野9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティ長野9号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野9号棟の売却ガイド

アメニティ長野9号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野9号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野9号棟に関するよくある質問

アメニティ長野9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ長野9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野9号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野9号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】駅にショッピングモールが隣接しており、近くに商店街もあるので買い物には困りません。電車の接続もあり、金剛山へと向かうバスも出ています。当駅発の電車も多いため、時間を合わせれば、座ることも出来ます。市内では最も大きな駅で、人も多いため夜間でも安心して使用出来ます。
▼【河内長野駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが多いので騒音があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】100均やお菓子屋、花屋、パン屋などの店が改札を出てすぐあるので便利。 一階には、UFJ銀行もあります。 大きな駐車場もあり、短時間なら買い物しなくても無料なので送迎にも便利です。 雨の日も濡れずに駐車場に行けます。 駅の雰囲気も綺麗です。
▼【河内長野駅に対する口コミ】特にないですが、ベンチなど少し休憩できる場所がもう少しあると嬉しい。 おしゃれなカフェがあるといいなと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】自然が多く、空気も良いので過ごしやすい街だと思います。 南海高野線の急行が止まるので難波などの繁華街に行く際、早く着くことが出来ます。 近大病院など大きな病院があるので、医療に関しては心配ありません。 都会に比べると時価が安いです。
▼【河内長野駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車などで外出するとしんどいかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲阿倍野やなんば、和歌山方面等、いろいろな場所へ行くことができる。
▼なんばへ向かう電車に乗る時に座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲ノバティで服や雑貨、本、日用品等が買える。
▼強いて言えば、子ども達が楽しめるようなゲームセンターやキッズスペースをもっと作ってほしい。
飲食店の充実
▲ロッテリアやミスドや居酒屋があり、幅広く楽しめる。
▼ガストやびっくりドンキー、くら寿司などもあれば需要が増える。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にトイレがたくさんあり、待つことなく使えるのは嬉しい。
▼公園が近くになく、未就学の子が遊べる場所が少ない。
治安
▲お店が多いので困ったことがあると、すぐに聞ける。
▼居酒屋もあり、夜は若い女性が1人だけでいることは少し危険かもしれない。
コストパフォーマンス
▲買い物に困らないし、いろいろな場所へ向かう線路があるので便利。
▼やはり、駅に近いほど家賃が高いので節約生活になる。
交通利便性
▲南海と近鉄が2線路停まる駅で便利が良い。
▼エスカレーターがあれば便利なのになといつも思う
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーのサンプラザや百均、しまむらが入っているノバティ長野があるので便利
▼陸橋がもう少し綺麗であればいいなと思う。
飲食店の充実
▲魚民やミスタードーナッツなどチェーン店がある
▼チェーン店しかなく、地元の美味しい店とかは近くにないので残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からちかくにこども支援センターがあって便利
▼幼稚園、保育園市民の数に比べたら少ないのでは?と思う
治安
▲駅近くにパチンコ屋がないのが嬉しい。駅前に交番あり。
▼夜そんなに人がいないので怖く感じる時がある
コストパフォーマンス
▲なんばまで30分くらいでいけるのに家賃は安いほうだと思う
▼車がないと不便だと感じることが多いと思う

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。