アメニティ長野6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年3月
総戸数55戸
小学校区域長野小学校
中学校区域長野中学校
専有面積68.88m² ~ 115.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、河内長野駅周辺の需要を重視しています。アメニティ長野6号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アメニティ長野6号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アメニティ長野6号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府河内長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アメニティ長野6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野6号棟の売却ガイド

アメニティ長野6号棟は大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野6号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野小学校
  • 中学校区: 長野中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野6号棟に関するよくある質問

アメニティ長野6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティ長野6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野6号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野6号棟は大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】・複合ショッピングモールとしてノバティー河内長野。バスで移動できる範囲内でジャンボ河内長野店、スーパーオークワ。 ・朝昼夕版と一日通して混雑しておらず、また隣の三日市町駅から始発の電車があるのでほぼ人がいない。急行が止まるので大阪市内へは大体30分。天下茶屋駅から堺筋線・阪急線に、南海新今宮駅からJR環状線に、終点南海なんば駅から御堂筋線他大阪地下鉄にアクセス可能。また近鉄河内長野駅と構内で隣接しているので乗り換えも楽。 ・ロータリーが市内のバス(南海バス)が集合しているターミナルになっているのでアクセスは簡単。国道はもちろん住宅地から伸びる側道などからもつながるが、側道からは坂道は多め。 ・10月上旬はだんじり祭りでのパレード開催場所。駅から見れるのでオススメ。
【河内長野駅に対する口コミ】駅前の商店街が寂れているので活気がないように見える。またバスも地域によっては9時頃で終わってしまうので夜半は移動しづらい。タクシーか人を呼ぶか、もしくは駐輪場から乗るかとなる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄と南海の改札が 近いので乗り換えがらくです家賃に対しての部屋も広くてとてもいいスーパーなども近くにある
【河内長野駅に対する口コミ】田舎なので周りに何もなく観光できるようなところもないので遊びには向かない住めるところ以外は山なので虫や動物が苦手な人はきついと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、銀行がありデパートと直結の歩道橋もあるので外に出なくても目的地にいきやすい自然豊かで人も温かく親切な人が多いイメージです
【河内長野駅に対する口コミ】駅をでると何もないので駅をでてできるようなことが何もありませんバイクや車がツーリングやドライブなどで訪れる人がたまにいていて騒音があるときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】田舎なこともあり昔からの建物も多く古い建物で昔からあるような老舗の店もすくなくないです 懐石料理 喜一
【河内長野駅に対する口コミ】それ以外は転々とお店はありますが どのお店も交通のアクセスが微妙です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】自然豊かで道路や歩道も開くで交通も不自由なく車椅子なども通りやすいです
【河内長野駅に対する口コミ】坂道が多いので誰か付き添いの人がいないと自力で車椅子を漕ぐことはこんなんです
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】駅ビル、スーパー、本屋、商店街があり仕事帰りの買い物が便利です。自転車や車の駐車場は充実しています。また商店街の先は住宅街になっており、夜道治安も悪くはないです。急行で難波まで30分なので大阪市内へのアクセスは良いです。河内長野駅発の電車に乗れば座ることができます。
【河内長野駅に対する口コミ】駅からのバスの本数が少ないです。通勤ラッシュ時は河内長野発の電車に乗れなければかなり混雑します。
2023年06月 メリット
交通利便性
本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。
通学、通勤時間は南海線を利用する人と近鉄線を利用する人で改札がすごく混雑している。
生活利便施設の充実
駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。スーパーでは飲み物がとても安い印象。
駅直通で商業施設があるが結構古い。汚くはないが綺麗でもない。
飲食店の充実
駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。
最近改札の目の前にセブンイレブンが出来たが、とても狭くじっくりと商品を選ぶことが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。
エレベーターを利用しようと思ったら、改札から少し移動しなければならない。
治安
治安は良いと思う。不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。
強いてあげるなら、街灯を増やすと女性の方も安心して利用できると思う。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。
あまりデメリットは感じないが、都市部に出ようと思ったら費用が高くつくため親としては痛いだろう。

アメニティ長野6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.53万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
23.63 41.04 58.45 2014-04-06 5LDK 115.2㎡ 40.17万円/㎡2015-11-21 3LDK 73.29㎡ 37.44万円/㎡2015-12-08 3LDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡2016-05-30 4DK 77.25㎡ 26.53万円/㎡2016-08-30 4DK 77.25㎡ 26.53万円/㎡2016-09-20 3LDK 77.25㎡ 38.43万円/㎡2016-09-29 3LDK 78㎡ 38.06万円/㎡2017-06-20 4LDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡2017-07-25 3LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡2017-10-29 3LDK 77.25㎡ 55.55万円/㎡2018-01-17 3LDK 77.25㎡ 55.55万円/㎡2018-09-03 4LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡2019-10-11 4LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡2019-11-18 3LDK 78㎡ 31.79万円/㎡2020-04-21 3LDK 78㎡ 46.54万円/㎡2023-07-15 4DK 77.25㎡ 32.1万円/㎡2023-07-22 3LDK 78㎡ 41.53万円/㎡2023-11-26 3LDK 78㎡ 40.26万円/㎡2024-07-20 3LDK 77.25㎡ 37.66万円/㎡ 2014-04 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-20 11階 3LDK 77.25㎡ 37.66万円/㎡
2023-11-26 1階 3LDK 78㎡ 40.26万円/㎡
2023-07-22 1階 3LDK 78㎡ 41.53万円/㎡
2023-07-15 6階 4DK 77.25㎡ 32.1万円/㎡
2020-04-21 12階 3LDK 78㎡ 46.54万円/㎡
2019-11-18 12階 3LDK 78㎡ 31.79万円/㎡
2019-10-11 13階 4LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡
2018-09-03 13階 4LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡
2018-01-17 4階 3LDK 77.25㎡ 55.55万円/㎡
2017-10-29 4階 3LDK 77.25㎡ 55.55万円/㎡
2017-07-25 4階 3LDK 77.25㎡ 33.38万円/㎡
2017-06-20 12階 4LDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡
2016-09-29 2階 3LDK 78㎡ 38.06万円/㎡
2016-09-20 2階 3LDK 77.25㎡ 38.43万円/㎡
2016-08-30 12階 4DK 77.25㎡ 26.53万円/㎡
2016-05-30 12階 4DK 77.25㎡ 26.53万円/㎡
2015-12-08 12階 3LDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡
2015-11-21 7階 3LDK 73.29㎡ 37.44万円/㎡
2014-04-06 14階 5LDK 115.2㎡ 40.17万円/㎡

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。