アメニティ長野5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年3月
総戸数52戸
専有面積73.29m² ~ 121.36m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、河内長野市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アメニティ長野5号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アメニティ長野5号棟は向野町769-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと73〜121m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメニティ長野5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府河内長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府河内長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府河内長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティ長野5号棟を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野5号棟の売却ガイド

アメニティ長野5号棟は大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野5号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野5号棟に関するよくある質問

アメニティ長野5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメニティ長野5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野5号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野5号棟は大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】都心部の難波までは30分かかりません。駅周辺にはノバティという小さいですがショッピングセンターがあります。中にはスーパーや衣料品売り場、薬局、雑貨屋等、生活に必要なものはすべて揃います。 飲食店も充実しており、仕事帰りに1杯できるお店も充実しています。大きなロータリーがありバスは多方面行きがあり本数も十分です。タクシーも滞りなく常駐しています。 駅へは階段、エスカレーターはもちろんエレベーターもあり、身体が不自由な方やお年寄りも安心して駅まで上がれます。銀行が三井住友、UFJ、りそなと3つの銀行があるのも嬉しいポイントです。
▼【河内長野駅に対する口コミ】和歌山方面からの乗客が多く、通勤、通学時には混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】とても感じのいい駅です。この前落し物を駅でしてしまったのですが拾って届けてくださいました。駅員さんもとても感じが良くて心がほっこりします。そんなに急いでいる人もいなくてゆったりとした駅だなぁと思いました。
▼【河内長野駅に対する口コミ】エスカレーターがないと思います。エレベーターはありますが…車椅子の方もいらっしゃっるのでエレベーターがあるのは当然なんですがエスカレーターを作って欲しいなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】急行が止まる。近鉄あべの線と南海高野山があるのでなんばに行くのも一本、あべのに行くのも一本で行けます。駅は広く綺麗になっていてコンビニもあるしおかしやさん、スーパーやパン屋、本屋など駅改札出ればすぐにアクセス可能です。
▼【河内長野駅に対する口コミ】夜になると静かになり、タクシーもあまり止まってないので、車か自転車でこないと、歩いて帰らないといけません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲近鉄線の乗り換えも出来るので交通の利便性はとても良い
▼強いてあげればそもそもが田舎の駅なので遊ぶなどの場所は不向き
生活利便施設の充実
▲スーパーなども駅近くに併設されており生活自体はしやすいと思う
▼飲食店の少なさやアパレルの抜けが目立っている衰退して行ってるのは感じる
飲食店の充実
▲ロッテリアやミスタードーナツ、王将など近くて良い
▼やはり飲食店の規模も種類も少なく居酒屋なども少ないのでその点は不便である
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎特有の広さや地区を考えれば住みやすいと思う
▼やはり田舎なので遊ばせる場所や老朽化を感じる部分は多い
治安
▲居酒屋が少ないので夜の治安は良く自然も多い
▼だんじり祭りの地区があり個人的には好んでいない
コストパフォーマンス
▲田舎なので広い土地も持ちやすくその点はメリットがある
▼車が必須の地区になるのでその交通が不便な点
交通利便性
▲なんばから30分という利便性の良さがある。
▼電車の本数が多ければもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲飲食店が充実していてバラエティに富んでいる。
▼服屋が少なく、他の市まで出ないといけない。
飲食店の充実
▲有名チェーン店が多く、飽きないのがよい。
▼高級店に行きたい場合は他の市まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに十分な数があり、子育てしやすい。
▼駅のトイレがもっと綺麗になればより快適になる。
治安
▲変質者を見かけることは滅多になく安心できる。
▼うるさいバイクが多いので、朝方は特に迷惑。
コストパフォーマンス
▲家賃が都市に比べて安く、コストパフォーマンスがよい。
▼バスの本数が少ないので駅から遠いと住みにくい。
交通利便性
▲駅中にはお菓子屋コンビニなどがあり、西友に続く道も整備されているので、使い勝手が良いです。
▼車を止める場所がありません。駅前のロータリーはバス停でいっぱいです。
生活利便施設の充実
▲声優があるので、日常の買い物には困りません。
▼車の駐車スペースがないのが難点です。ロータリーと線路を隔てた反対側は特に駐車スペースがありません。
飲食店の充実
▲駅前にはロッテリアくらいしかないです。少し歩いたところに個人経営の店が数店舗ありますが。
▼駅から少し離れたところに個人経営のお店がありますが、地元の人しか知らないようなところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自治体の子育て支援策が充実しているようです。家の購入で補助などもあるようです。
▼校区が広すぎる印象です。小学生でも電車を使っているところもあるようです。
治安
▲住宅街が多いので静かですが、ほとんどが山道のため車を所有されている人が多いです。
▼住宅街に入ると、夜は暗い印象です。街灯やコンビニが非常に少ないです。車を持っていないと生活が不便な印象です。
コストパフォーマンス
▲駅に着くまで坂道が多いので、歩いている人が多いです。健康に良いのかも。
▼自転車を使って駅まで来る人が非常に少ないので、自転車置き場があまり充実していないです。

アメニティ長野5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.36万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↓ 下落傾向
29.79 41.09 52.38 2014-07-03 3LDK 77.25㎡ 50.5万円/㎡2015-11-21 3LDK 73.29㎡ 45.02万円/㎡2016-05-10 3LDK 77.25㎡ 38.43万円/㎡2016-05-26 3LDK 78㎡ 36.02万円/㎡2018-03-19 3LDK 78㎡ 41.96万円/㎡2018-05-24 3LDK 78㎡ 41.96万円/㎡2018-07-19 3LDK 77.25㎡ 46.22万円/㎡2019-06-25 4SK 77.25㎡ 38.09万円/㎡2019-09-01 3LDK 77.25㎡ 32.1万円/㎡2019-09-18 3LDK 78㎡ 32.21万円/㎡2019-12-08 3LDK 77.25㎡ 31.67万円/㎡2020-03-10 3LDK 77.25㎡ 44.93万円/㎡2020-04-02 3LDK 78㎡ 42.3万円/㎡2020-06-10 3LDK 77.25㎡ 31.67万円/㎡2020-08-22 3LDK 78㎡ 37.3万円/㎡2020-09-11 3LDK 77.25㎡ 44.93万円/㎡2022-09-09 3LDK 77.25㎡ 38.09万円/㎡2022-12-17 2SLDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡2025-03-11 5LDK 121.36㎡ 32.41万円/㎡ 2014-07 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-11 14階 5LDK 121.36㎡ 32.41万円/㎡
2022-12-17 8階 2SLDK 77.25㎡ 41.94万円/㎡
2022-09-09 6階 3LDK 77.25㎡ 38.09万円/㎡
2020-09-11 6階 3LDK 77.25㎡ 44.93万円/㎡
2020-08-22 3階 3LDK 78㎡ 37.3万円/㎡
2020-06-10 12階 3LDK 77.25㎡ 31.67万円/㎡
2020-04-02 4階 3LDK 78㎡ 42.3万円/㎡
2020-03-10 6階 3LDK 77.25㎡ 44.93万円/㎡
2019-12-08 12階 3LDK 77.25㎡ 31.67万円/㎡
2019-09-18 8階 3LDK 78㎡ 32.21万円/㎡
2019-09-01 11階 3LDK 77.25㎡ 32.1万円/㎡
2019-06-25 9階 4SK 77.25㎡ 38.09万円/㎡
2018-07-19 6階 3LDK 77.25㎡ 46.22万円/㎡
2018-05-24 9階 3LDK 78㎡ 41.96万円/㎡
2018-03-19 9階 3LDK 78㎡ 41.96万円/㎡
2016-05-26 12階 3LDK 78㎡ 36.02万円/㎡
2016-05-10 3階 3LDK 77.25㎡ 38.43万円/㎡
2015-11-21 7階 3LDK 73.29㎡ 45.02万円/㎡
2014-07-03 13階 3LDK 77.25㎡ 50.5万円/㎡

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。