アメニティ長野2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数34戸
専有面積77.25m² ~ 115.20m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた向野町769-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アメニティ長野2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 河内長野駅に近い向野町769-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アメニティ長野2号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アメニティ長野2号棟は向野町769-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 アメニティ長野2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野2号棟の売却ガイド

アメニティ長野2号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野2号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩14分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野2号棟に関するよくある質問

アメニティ長野2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ長野2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野2号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野2号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩14分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄線と南海線があり、難波や天王寺どちらにも行くことが出来る。駅前には飲食店もあり、ノバティで買い物も出来るのが便利。また銀行や本屋などもあるので、河内長野駅に来れば日常生活の大体のことが出来る。さらにバスで関空行きのバスも出ているで海外や国内旅行の玄関口にもなっている。
【河内長野駅に対する口コミ】昔から近鉄と南海の乗り換えが不便。しかも時間も会ってないので待つ時間が長い
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線と接続しており、駅前にもスーパーや専門店が入ったそこそこ大きな商業施設があります。通勤時間帯は混雑しますが、始発駅なので少しだけ早めにホームに並んでいれば座れることも多いです。天王寺方面に出るには便利です。
【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線との接続があまりよくありません。
2025年07月 メリット
交通利便性
近鉄南海と利便性良く、天王寺、難波に行きやすい。美味しい焼き鳥屋などもある。
高速道路の最寄りインターがなく、車での利便性が劣る。
交通利便性
近鉄と南海の両方の駅があり、大阪阿部野橋駅と難波駅直通。
しいていうなら近鉄と南海の乗り継ぎがあまり良くないことが多いところです。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に、キャンドゥ、サンプラザ、マツモトキヨシ、ハニーズ、しまむらなどがあります。
駅のバスロータリー側は栄えているけれど、反対側はすぐ山です。
飲食店の充実
駅前ビルの中に、ミスタドーナツ、ロッテリア、鳥貴族などがあります。
大きなファミリーレストランなどは駅のそばではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅山側を15分ほど歩くと、私立進学校の中学高校があります。
山側に出ると坂道が大変多いので、ベビーカーなどは少し大変かもしれません。
治安
駅前はわりと栄えており、夜でも明るいと思います。
山側はすぐ山なので、夜は暗い道が多いと思います。
コストパフォーマンス
意外と大阪市内にも出やすいので、お得に住めるのではないかなと思います。
駅すぐなら大丈夫ですが山側に出ると急に静かな感じがします。
交通利便性
本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。
通学、通勤時間は南海線を利用する人と近鉄線を利用する人で改札がすごく混雑している。
生活利便施設の充実
駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。スーパーでは飲み物がとても安い印象。
駅直通で商業施設があるが結構古い。汚くはないが綺麗でもない。
飲食店の充実
駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。
最近改札の目の前にセブンイレブンが出来たが、とても狭くじっくりと商品を選ぶことが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。
エレベーターを利用しようと思ったら、改札から少し移動しなければならない。
治安
治安は良いと思う。不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。
強いてあげるなら、街灯を増やすと女性の方も安心して利用できると思う。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。
あまりデメリットは感じないが、都市部に出ようと思ったら費用が高くつくため親としては痛いだろう。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。