アメニティ長野1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町765-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数12戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1991年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アメニティ長野1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、河内長野駅周辺の需要を重視しています。アメニティ長野1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。アメニティ長野1号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府河内長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティ長野1号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アメニティ長野1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野1号棟の売却ガイド

アメニティ長野1号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野1号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 南海高野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野1号棟に関するよくある質問

アメニティ長野1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメニティ長野1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野1号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野1号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】急行等でも始発になることが多く、時間によっては座ることが可能。 最近エスカレーターも設置され、重たい荷物がある時や、お年寄りや体の不自由な方にも苦なく乗車できるようになった。 10分置きに電車が出ているので、乗り遅れても焦ることは少ない。待合室も完備しているので、夏冬にはありがたい。
▼【河内長野駅に対する口コミ】大阪といえど地方に当たるので、近隣の商業施設は「田舎」という感じが否めない。 朝のラッシュ時は始発は少なく、和歌山から来た電車が多いので、ぎゅうぎゅう詰めになることもある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【河内長野駅に対する口コミ】近鉄と隣接しているので、2線利用ができます。 改札出てすぐに、コンビニ、お菓子屋、100均、パン屋など子連れだと助かるお店がたくさんあるのが嬉しいです。 渡り廊下を渡るとショッピング施設もあるので、電車の待ち時間の時間潰しにも使えて便利です。
▼【河内長野駅に対する口コミ】ロータリーがバスとタクシーでいっぱいなので、駅利用の家族を迎えに行く時の車の待機場所に困ります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲近鉄と南海2つの路線に乗れるので交通面は便利です
▼上りのエスカレーターはあるが下りのエスカレーターがないところ。
生活利便施設の充実
▲駅を出て直ぐに小さなショッピングセンターがあり中にサンプラザやしまむら、キャンドゥー、マツモトキヨシがあり買い物は不便では無いです。
▼衣食住の面は大丈夫だが娯楽が少ないので若者が遊びに行きにくいです。
飲食店の充実
▲周りにチェーン店が多くミスドやロッテリアなどが存在していて、カフェなどが近くにあるので飲食店は数多く存在する。
▼食べ放題などは無く単品やセットでの注文しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園にトイレがあり、急なお手洗いにも対応ができる
▼学校は小中高とひとつしかなく、幼稚園はあるが坂を登らないと行けない
治安
▲おじいちゃんおばあちゃんが多く存在している
▼夜数人のバイクの音が聞こえてうるさく腹が立ちます。
コストパフォーマンス
▲この広さでこの家賃は安めなので住みやすいです
▼ドラッグストアが多めに存在するので体調を壊しても大丈夫です
交通利便性
▲急行が止まるので難波や市内まで早く行ける
▼近鉄線との乗り換えがしづらく改札に入るのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲食事できるところがおおく有名な店が多くある
▼遊べる施設や暇を潰せるようなカフェがほとんどない
飲食店の充実
▲ミスタードーナツとロッテリアがあるからいい
▼カフェや飲食店の種類が少なく、何回も通えない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがいくつもあるのがいい
▼平面駐車場との間は遠いので歩かないと行けない
治安
▲近くに交番があるので安心できる、危ない店がない
▼シャッター街になった商店街は夜だと危ない
コストパフォーマンス
▲駅の近くにマンションがあり、利便性が高い
▼駅以外に特筆すべき施設が少なく、保育園幼稚園とも遠いので子育てには向かない
交通利便性
▲駅中にはお菓子屋コンビニなどがあり、西友に続く道も整備されているので、使い勝手が良いです。
▼車を止める場所がありません。駅前のロータリーはバス停でいっぱいです。
生活利便施設の充実
▲声優があるので、日常の買い物には困りません。
▼車の駐車スペースがないのが難点です。ロータリーと線路を隔てた反対側は特に駐車スペースがありません。
飲食店の充実
▲駅前にはロッテリアくらいしかないです。少し歩いたところに個人経営の店が数店舗ありますが。
▼駅から少し離れたところに個人経営のお店がありますが、地元の人しか知らないようなところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自治体の子育て支援策が充実しているようです。家の購入で補助などもあるようです。
▼校区が広すぎる印象です。小学生でも電車を使っているところもあるようです。
治安
▲住宅街が多いので静かですが、ほとんどが山道のため車を所有されている人が多いです。
▼住宅街に入ると、夜は暗い印象です。街灯やコンビニが非常に少ないです。車を持っていないと生活が不便な印象です。
コストパフォーマンス
▲駅に着くまで坂道が多いので、歩いている人が多いです。健康に良いのかも。
▼自転車を使って駅まで来る人が非常に少ないので、自転車置き場があまり充実していないです。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。