アメックス波多江駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年5月
総戸数28戸
小学校区域糸島市立波多江小学校
中学校区域糸島市立前原東中学校
専有面積71.71m² ~ 74.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アメックス波多江駅前
施工会社へいせい
管理会社ゼオ

アメックス波多江駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県糸島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメックス波多江駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アメックス波多江駅前の売却ガイド

アメックス波多江駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメックス波多江駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス波多江駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩1分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 糸島市立波多江小学校
  • 中学校区: 糸島市立前原東中学校

アメックス波多江駅前に関するよくある質問

アメックス波多江駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス波多江駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス波多江駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメックス波多江駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス波多江駅前はどのような物件ですか?

アメックス波多江駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩1分。築2019年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス波多江駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。綺麗な一軒家も比較的お手頃価格購入することができる。
【波多江駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。天神や博多に行くのに時間がかかる。家を購入した場合売れるか心配になる。田舎なので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【波多江駅に対する口コミ】スーパーや薬局、飲食店などあるので困らない。子育て世代やお年寄りが良いので治安は良く感じる。
【波多江駅に対する口コミ】店の数が少なくて選択肢があまりなく飽きてしまう。時々夜にツーリングのバイクの音がうるさくて不快に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【波多江駅に対する口コミ】少し歩けばウエストやラーメン、天ぷらなどある。
【波多江駅に対する口コミ】飲食店の数が少なくて飽きてしまう。カフェなどがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【波多江駅に対する口コミ】困ることはない。近くに高校もあるのが良い。
【波多江駅に対する口コミ】困ることはないが習い事などの選択肢が少ない。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
波多江駅の近くにスーパーマーケットや病院があり住みやすい。
波多江駅は地下鉄ではないので強風で電車で遅延したら停まったりする事がある
生活利便施設の充実
駅前にマルコーバリューというスーパーがありとかに土曜日は朝一をやっており価格が安くていい。
大きな商業施設がないので雨の日に子どもを連れて買い物するとなると難しい。
飲食店の充実
ノーダというバーがありおしゃれで美味しい。
カフェがないので少し時間を潰すという事が難しい。
暮らし・子育て環境の充実
井上病院や馬渡産婦人科、車で少し行けば山下小児科もあり非常に便利。
夜中に対応できる病院が近くにあまりない。
治安
波多江駅前に交番があるので何かあっても安心出来る。
飲み屋が多いので酔った人達が電車に乗ってきたりとかした時があまり飲食よくない。
コストパフォーマンス
糸島市の中では家賃は高いが福岡市に比べると安く、福岡市へのアクセスも電車一本で行けるので非常に便利。
人気が出てきているのでだんだん土地の値段が上がってきている。
交通利便性
波多江駅の近くには自転車置き場やロータリーがあり、利用しやすい。
強いてあげれば、もう少し電車の本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くにコスモスとスーパーがあるのは便利だ。
周辺の商業施設が充実しているとは言い難い。もう少し栄えてほしい。
飲食店の充実
近くに居酒屋や天ぷら屋、うどん屋、ラーメン屋がある。
おしゃれな飲食店はあまり見当たらない。飲食店の数自体をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園はある。駅のトイレも清潔感がありきれい。
スロープはなく、車椅子の人にとっては利用しにくいと思う。
治安
治安はそれほど悪くない。駅の近くに交番がある。
夜は街灯が少なく、薄暗いためもう少し明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の駅の物件と比べると安いと思う。
家賃に対して住みにくさを強く感じることが多い。
交通利便性
有人駅でエレベーターもついているのは良いです。
ロータリーが狭いのと、冬は風が強くてめちゃくちゃ寒いです。
生活利便施設の充実
地元スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあります。
車で駅まで行くと駅前は混んでたりするので、思ってるより早めに家を出ないといけない。
飲食店の充実
少しの居酒屋があるので、お酒を飲む人ならいいかなと思います。
自身がお酒ではなくゆっくりお茶をするほうが好みで、そのような店は駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は子供が多いと聞くので、同級生が近くにいないといった問題はないと思う。
子供が多いのでちかくの保育園は人気で入るのが大変のよう。
治安
駅の近くに交番もあり、特に悪い話は聞かない。
駅前に居酒屋があるので、酔っ払いには注意したほうがいいと思われる。
コストパフォーマンス
海も山も近く、食べ物も美味しい。いい意味でぼちぼち田舎。
糸島市が水道代が高かったり、プロパンガスの可能性も高い。
交通利便性
博多や天神まで一本で行くことができて便利が良い。
博多や天神まで30分以上かかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは一通り揃っている。困りはしない。夜間病院があって安心。
車がないとお店に行けないことが多い。お店のバリエーションが少ない。
飲食店の充実
少し歩けばうどんのウエストやラーメン屋などがあって良い。
飲食店の選択肢が少ない。駅から少し歩かないといけない?
暮らし・子育て環境の充実
困ることはない。公園も人が少なくて良い。海もあり子どもが喜ぶ。
進学校に行きたい場合街に出ないといけない。
治安
お年寄りやファミリー世帯が多く静かで住みやすい?
週末になると音の大きいバイクの集団が夜間にツーリングしていてうるさいことがある。
コストパフォーマンス
広い家を安くで建てることができる。お店もあるので不便はない。
お店のバリエーションが少なく飽きがきてしまう?

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。