2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京急新馬場駅は古いですが、一応エレベーターがありますので、車椅子利用でも問題はありません。
京急新馬場駅には普通電車しか停車しません。 エアポート快速・特急列車が通り過ぎますので、そこをどう捉えるかです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションは品川宿沿いに位置しており、街道筋の街灯も明るく、夜道の一人歩きも危険を感じることはありません。
特にありませんが、街道沿いなので稀に酔った方が大声を上げている際の声が気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックと不在預かりロッカーが設置されています。 マンション内にあるゴミ捨て場は外に出ずにアクセス可能で、24時間利用可能です。
エレベーターが非常に狭いので、大型家電の搬入には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備
★
床はユニットバスを除き、フルフラットの構造です。
角部屋に住んでいましたので、建物の面取りの影響か非常に大きな柱を囲う壁があり、また天井部にも大きな梁が迫り出していたため部屋が非常に狭いです。 あとドラム式洗濯機は袖壁までの幅の関係上、本体幅の小さい機種しか選択できません。(私が購入した際には選択肢がSHARP製のみでした)
買い物・飲食店充実度
★★★★
品川宿沿いで新馬場駅から徒歩5分の立地。 近くに「まいばすけっと」「Can Do」「ファミリーマート」があり、生活する上で利便性が非常に高いです。
街道沿いということもあり、飲食店は比較的ハイな値付けと感じます。(有名な中華料理店である「天龍」のみ低価格)
暮らし・防災・子育て
★★★★★
割と近くに幼稚園・保育所・小中学校がありますので、子育て世代には大変良いと思いますが、ワンルームマンションですのでメリットを享受できないかもしれません。
すぐ近くに路上で焼き鳥を焼いて販売している古くからの商店があります。