アマネセール下中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩12分 野崎バス停 徒歩1分
所在地(住所)岡山県岡山市北区下中野335-104
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数30戸
小学校区域岡山市立大元小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積69.38m² ~ 72.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社曙工業
施工会社大末建設総建
管理会社三菱地所コミュニティ

アマネセール下中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アマネセール下中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アマネセール下中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アマネセール下中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アマネセール下中野の売却ガイド

アマネセール下中野は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアマネセール下中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アマネセール下中野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩12分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩12分
  • 野崎バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立大元小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

アマネセール下中野に関するよくある質問

アマネセール下中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アマネセール下中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アマネセール下中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアマネセール下中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アマネセール下中野はどのような物件ですか?

アマネセール下中野は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩12分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アマネセール下中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大元駅に対する口コミ】周辺には、コンビニやスーパーはもちろん、飲食店、家電量販店、本屋、ホームセンターと、わりと充実しており、生活には困らないと思います。岡山駅へも一駅で行けるので便利です。施設がたくさんあるので明るい道が多く、夜道も安心です。
【大元駅に対する口コミ】平日の朝の時間帯は通勤や通学の人達で電車は混雑しています。また、昼間から夕方は電車の本数が1時間に1本のペースになってくるので、使い勝手が悪いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
岡山駅から一駅とアクセスがよく、周りも明るい。
利用者が多いので、改札口がもう一つ増えてもいいと思う。
生活利便施設の充実
病院、診療所、美容院、飲食店等は揃っている。
雑貨など娯楽の店舗はあまりない方だと思う。
飲食店の充実
丁度大元駅高架下に高架下ホルモンという焼肉屋があり、夕方通ると焼肉のいいにおいが漂っている。もちろん味も美味しい。
雑貨など娯楽の施設がないため、暇つぶしできる場所は駅周辺にはない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ真横に幼稚園があるので、通学もしやすいので立地がいい。駐車場もあり広々している。
親子連れで時々大元駅ロータリーで話をしていることから、車の運転に注意が必要だ。
治安
すぐ横に交番があるため、治安は保たれていると思う。
街頭はあるが夜になると暗いイメージがあるので、設置数を増やしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も郊外にしては少し高いが、アクセスが良く文句がない。
やはり人気な土地だけあって、よく新築の建設が進み、細い道だと車の通行に支障が出る。
交通利便性
岡山駅まで1駅、4分で行けるところ。朝早い時間帯はそれなりに本数がある。
朝9時を越えると極端に車両数が減り、1時間に1本ぐらいになって不便です。
生活利便施設の充実
駅の裏にスーパーやコンビニがあります。商業施設は多くはないですが、生活には困らないです。
雑貨屋、洋服屋などはなく、田舎の駅って感じがします。
飲食店の充実
飲食店は徒歩10分歩けば居酒屋やファミレスなどあります。老舗が多く美味しい店が数店舗あります。
あまり栄えている場所ではないので、飲みに行くなら岡山駅に行った方がいい。周りに飲食店が少なすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするにはいい環境だと思います。ドラッグストアや、スーパー、近くに学校もあります。
岡山は自転車や車がないと一店舗ごとの距離が離れているので子供づれはきをつけたい。
治安
駅の隣に警察署があり、街灯もあって明るいので比較的治安が良い場所です。
裏道に行くと街灯がなく暗いので気をつけた方がいい場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は5,6万。ファミリー層だと10万あれば住めるので比較的やすい。一駅で岡山駅に行けるのと、住みやすいので人気がある場所です。
バスや、電車の本数が少ない。朝、7時〜8時、夕方17時〜19時など時間帯さえ合えば気にならないです。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。