アベルティ堀川東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区山田町519
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年11月
総戸数28戸
専有面積60.92m² ~ 72.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本鋪道
施工会社五洋建設

アベルティ堀川東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮駅に近い山田町519の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アベルティ堀川東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山田町519の空気感が希望に近いと感じました。アベルティ堀川東なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アベルティ堀川東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アベルティ堀川東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアベルティ堀川東を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

アベルティ堀川東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アベルティ堀川東の売却ガイド

アベルティ堀川東は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアベルティ堀川東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アベルティ堀川東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

アベルティ堀川東に関するよくある質問

アベルティ堀川東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベルティ堀川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベルティ堀川東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアベルティ堀川東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベルティ堀川東はどのような物件ですか?

アベルティ堀川東は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩8分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベルティ堀川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都の中心街であるため通勤エリアが烏丸周辺なら便利。大阪までも阪急電車を利用すればすぐに行ける。ショッピングビルやアミューズメント施設施設などなんでもある。 ここに住んでいるだけで周りの人に自慢できる。 人が多いため夜道でも安心できる。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】中心街であるため家賃が高い。 人が多く、夜でも騒がしい。
2023年08月 メリット
交通利便性
河原町駅までのアクセスがかなりいい。最安値で行ける
快速特急などが止まらないので大阪に早く行こうとすると乗り換えが必要
生活利便施設の充実
都会ってほどでもないがそれなりに施設が揃っている
娯楽施設が少ないのと夜中までやっているお店が少ない
飲食店の充実
有名店などがそれなりに揃っていて特に不自由しない
夜遅くまでやっているお店が少なく、飲み屋も少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
夜間性の学校があったり、ちょっと南に下がれば大きな公園がある
観光地が多いため、特にアジア系観光客が多く人だかりが気になる。
治安
夜中にやっている店も少ないため、夜はかなり静か
アジア系観光客が多く邪魔になっていることが多い
コストパフォーマンス
利便性がいい割には家賃が安く大きいスーパーなどもあるため住みやすい
家賃は比較的安いが、駐車場代がかなり高い
交通利便性
地下鉄乗り換えができる。バスもあり京都市内で移動可能。
朝満員電車で不便すぎる。駅近くのマクドナルドがなくなった。
生活利便施設の充実
食べるところが多い。カフェが多いので飲食店に困らない。
百貨店以外のショッピングができる場所が少ない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さん、焼き鳥やさんなどのさまざまなジャンルの飲食店がある。
強いてあげるなら人が多く、人気店は昼間並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。トイレはそこそこ綺麗で広い。
エレベーターが1つしかない。エスカレーター横のホームがせますぎる。ガードがなく、人に当たり落ちそうになることがある。
治安
静かではあるが、そこまでメリットはない。
酔っ払いがいる。わざとぶつかってくる人がいる。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思えないが、便利ではある。
家賃が高く、住みやすいとはいえない。外国人も多く治安がいいとはいえない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。