アベイトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区旗の台2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年1月
総戸数32戸
小学校区域品川区立清水台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
土地権利所有権

アベイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アベイトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アベイトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アベイトの売却ガイド

アベイトは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアベイトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベイトを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立清水台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

アベイトに関するよくある質問

アベイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベイトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベイトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアベイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベイトはどのような物件ですか?

アベイトは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩2分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベイトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅にとにかく近いので便利です。飲食店もたくさんありますし、1階がコンビニなので便利です。
▼場所柄飲み屋が多いので深夜になると酔っ払いが多いのが心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅に近いので働く人には便利です。1階がコンビニなので便利です。隣接の小さな広場には地域猫がいますが、きちんと管理されているので問題なく、かわいがることができます。
▼入り口に小さな公園があるのですが、喫煙者のたまり場になっています。地域猫がいるので、猫が嫌いな人は厳しいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲部屋によっては猫か小型犬一匹を飼育できます。管理人さんが毎日エントランスや共用部分を掃除してくださるので清潔です。
▼オートロックや宅配BOXはありません。ポストはごく普通のポストです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがよく、4階以上であれば周囲の建物も気になりません。
▼間取りが狭いです。古くないですが、新しくもないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲1階にコンビニがあるので便利です。周りにも飲食店が多いです。商店街にもすぐに出られるので便利です。
▼駅前にスーパーがないので、スーパーに行くには商店街を少し歩かなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲目の前に大学病院があるので、いざというときには便利です。また区役所の出張所も歩いて10分以内の場所にあるので便利です。学校もあるので、小さなお子様も結構いらっしゃいます。お祭りもあってにぎやかです。
▼隣接の小さな公園のような広場が喫煙者のたまり場になっています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【旗の台駅に対する口コミ】山手線の駅の五反田まで電車で7分、比較的大きな町の大井町まで5分、オシャレタウンの自由が丘も電車で7分と、とにかく交通の便がよいです。そのわりに、住宅街が多く治安はとてもよいです。(女性が夜1人で歩いていても、全く危険な感じはしません。)駅前にもスーパーが最近でき、買い物にも困りません。
▼【旗の台駅に対する口コミ】住所が品川区のエリアだと家賃が高めです。また、2本の路線が乗り入れているのと、中原街道という太い道路が通っているため、駅近だと静かな物件を探すのが難しいかもしれません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東急大井町線と池上線の2路線が乗り入れていて、快速が止まるため利便性があります。
▼JR路線へアクセスするためには他の駅まで行って乗り換えが必要です。また便利な駅のため時間帯によっては、同じ路線の他の駅より混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の改札外に東急ストアがあり、また商店街にも直結しており、買い物に便利です。昭和大学病院にも近く、受診される方は利用しやすいと思います。駅周辺にカフェもあり、休憩もできます。
▼駅近くの道路が歩行者や自転車に乗る人で混雑していることがあります。商店街があるため仕方がないのかもしれません。
飲食店の充実
▲複数のカフェやパン屋さんがあり、おしゃれな飲食店探しが楽しいです。お弁当屋さんや定食屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店も多くみられます。
▼強いて挙げれば飲食店が多く、周り切れない点。多くの魅力的なお店があるため、どのお店も気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにはおむつ交換台やベビーチェアがあり、車いすでの出入りも可能です。ホームに行くまでにスロープやエレベーターもあります。駅から徒歩圏内に中学校や高校があります。
▼時間帯によっては混む駅のため、車いすの方が駅構内の通路を通れないこともあるかもしれません。
治安
▲特に大きな事件が起きた話は聞いたことがありません。夜も人通りがありにぎやかです。そのため治安は普通だと思います。
▼夜道が明るくなるよう、街灯の照度が上がるともっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲利便性があり、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい場所だと思います。家賃は安くはないですが、探せば安く住める部屋もあるようです。
▼強いて挙げればお店や飲食店が多く、外食費にお金がかかる人も多いというデメリットがあると思います。
交通利便性
▲大井町線の各駅停車のみ。住むエリアによっては他の駅(旗の台、中延、荏原中延)も利用可能。
▼荏原町自体は1路線のみで急行も止まらない。山手線の駅に出られず、都心へのアクセスは微妙。
生活利便施設の充実
▲安いスーパーが何店舗かある。近所の神社は夏場の祭りや初詣で賑わう。
▼悪くはないが、とても充実しているわけではない。書店などあったらなお良し。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルが揃っている。一人でも複数人でも楽しめる。
▼強いて言えば、こじんまりとしたお店が多く、満席の方が結構ある。、
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や緑の多い道があるので、小さい子の散歩に使える。
▼大きな公園があったらもっと子供も楽しめると思う。道路沿いの小さな公園しかない。
治安
▲住宅街は落ち着いてて、商店街は明るいので悪くはない。
▼夜路上で寝てたり飲んでいる人が何人かいるので、苦手な人は苦手。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のお店の充実度を考えると悪くはないと考える。
▼電車が1路線しかないので、交通面の利便性を重視する人には合わないかもしれない。
交通利便性
▲2本の電車が出来るから都心に出て行きやすい。
▼渋谷や東京などの駅に行く時に必ず乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲イオンが駅前にあって大学病院の最寄り駅でもある
▼大きなビルなどはなく移動しないと欲しい物は買えない
飲食店の充実
▲商店街にはマックなどのチェーン店が多い。
▼もし、スタバもあったらとても便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園、幼稚園はだいぶ多い方だと思う
▼たくさんの人が集まるような広い公園はない
治安
▲夜は静かな町だから治安はとても良く酔っ払いも少ない
▼強いて挙げれば駅の近くに交番があれば良い
コストパフォーマンス
▲家賃は23区内の割には安い方だと思うしスーパーなどもある
▼強いて挙げれば特別安いお店があるわけではない
交通利便性
▲駅のホームが広くなった。終点が五反田なので利便性が良い。改札までの距離が近い。混雑するが並べば座席に座れる。
▼強いてあげれば車両が少ないので、車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲昭和大学病院がある。商店街が充実している。
▼強いてあげれば、ショッピングモールが欲しい。若者が増えると思う。
飲食店の充実
▲ポポラマーマや酒家でよくご飯を食べていました。おいしいです。
▼強いてあげれば、フレンチなどのお洒落なお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり、ベビーカー使用して困ることはない。
▼強いてあげれば、公園が近くにないので増やして欲しい。
治安
▲駅のホームが新しくなったことにより、駅がきれいになった。
▼遮断機がなかなか開かないことがあり、仕事に遅刻しそうなったことがあった。
コストパフォーマンス
▲商店街や飲食店が多いので住みやすいと思う。
▼家賃が高いので旗の台に住めず、中延に住んでいた。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。