アプレシティ三ノ輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線/三河島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里2丁目40-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年1月
総戸数26戸
小学校区域第三峡田小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積25.60m² ~ 26.72m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アルコホームズ
施工会社松下産業
管理会社ウイッツコミュニティ

アプレシティ三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプレシティ三ノ輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アプレシティ三ノ輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アプレシティ三ノ輪の売却ガイド

アプレシティ三ノ輪は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアプレシティ三ノ輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプレシティ三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三峡田小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

アプレシティ三ノ輪に関するよくある質問

アプレシティ三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプレシティ三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプレシティ三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアプレシティ三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプレシティ三ノ輪はどのような物件ですか?

アプレシティ三ノ輪は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩8分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプレシティ三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅前すぐに遅くまでやっているスーパーがあるので帰りが遅い方にもおすすめです
▼カフェなどの飲食店がすくないのでもっとあるといいなと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲落ち着いた街で昔から住んでいる方が多そう。治安がいいと思います。
▼工務店のようなものが多いので、場所によっては昼間は音が気になるかもしれないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は綺麗。オートロックなので安心できます
▼敷地内にゴミ捨て場がありますが狭く、入口手前で捨てる人が多い。奥に設置してあるペットボトルや瓶缶を捨てにいけないのが不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★
▲ひとりぐらしには十分な設備だとおもいます
▼部屋にいると他の住人のトイレ後の下水の音が響きます。気にしないようにテレビをつけるなどしていましたがそれでも聞こえてきた。物音や話し声も響きやすく、深夜は特に気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大きなスーパーまで徒歩6分くらい。日用品なども大体そろいます。
▼一番近くのコンビニまで5分くらいかかるのが少し困りました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が多くあるので特に困らないと思います
▼マンション内のコミュニケーションはありません。管理組合も総会などやっているそうですが賃貸で実際に住んでいる人たちには関係なかったので
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三河島駅に対する口コミ】都内のあちこちにアクセスできる北千住駅まで、電車で5分程という交通面の便利さがあるにも関わらず、そこまで車内も駅も混雑してないところです。また、駅近辺は街灯も多いので、夜でも比較的明るい道を歩いて帰れるところも嬉しい特徴です。
▼【三河島駅に対する口コミ】駅前を中心にあまり治安が良くないというところです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前はスーパーやコンビニ、すき家、日高屋など最低限のものは揃っている。
交通利便性
▲常磐線というマイナーな電車が三河島には通っています。以前は、日暮里まででないと主要都市までアクセスがむずかしかったのですが、最近は品川まで行ける線もあり以前に比べ便利になりました。
▼常磐線しかなく、三河島駅自体辺鄙なことはデメリットです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが何軒もあったら古き良き下町です。また韓国料理屋や中華料理屋と多国籍料理屋が多くどれも名店ばかりです。
▼在日韓国人多く、韓国人、北朝鮮人の2世、3世が住んでいます。治安は悪くないのですが、気になる人には居心地が悪いと思います。
飲食店の充実
▲名店がおおく、少しあるかは日暮里なので、日暮里の名店へのアクセスも可能です。
▼平日は空いてますが、土日は混んでいるのと、観光客も最近は増えて街が騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲主要なものは揃っているので暮らしやすいです。また、地域で子どもを育てていく風潮があるので昔ながらの日本の文化が漂っています。
▼お節介な方が多く、地主が多いことから、近所付き合いが苦手な方には暮らしにくいと思います。
治安
▲治安は普通です。大きな事件もおきたことがなく静かな住宅街です。
▼韓国人、北朝鮮人のコミュニティーが強く、ここ数十年で移民が増えました。苦手な方は治安が悪くなったと気を悪くする人が一定数います。
コストパフォーマンス
▲高くもなく、安くもなく平均的な場所だと思います。
▼駅近でも安く住むことができますが、常磐線の電車の音が大きく、好立地でも少し騒がしく感じます。
交通利便性
▲上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
▼南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
▲治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
▼汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
▲マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
▼おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
▲あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
▼公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
▲比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
▼ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
▲比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
▼タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。
交通利便性
▲上野駅まですぐ。駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。
▼大きな入り口にはエレベーターがない。コンビニが近くにない。
生活利便施設の充実
▲高速の入り口に近いので、一部の方には便利。商店街が魅力的。
▼下町っぽさが抜けず、いまだに歩きタバコをしている方などをよく見かける。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。
▼家族連れが入りやすい広いレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。
▼幼稚園や小学校は全体的に少ない。主要駅の大きな入り口はエレベーターがない。
治安
▲大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。
▼繁華街はないが、歩きタバコ、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。
▼新しい建物は少ないが、家賃がそこまで安くない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。