アパガーデンコート烏丸錦の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区空也町494
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年5月
総戸数56戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積56.56m² ~ 80.23m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパ
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンコート烏丸錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アパガーデンコート烏丸錦は空也町494での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜80m2という条件が希望に合いました。アパガーデンコート烏丸錦は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 祇園四条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。アパガーデンコート烏丸錦なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート烏丸錦の売却ガイド

アパガーデンコート烏丸錦は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は祇園四条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンコート烏丸錦の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アパガーデンコート烏丸錦を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 祇園四条駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

アパガーデンコート烏丸錦に関するよくある質問

アパガーデンコート烏丸錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート烏丸錦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート烏丸錦の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアパガーデンコート烏丸錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート烏丸錦はどのような物件ですか?

アパガーデンコート烏丸錦は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。祇園四条駅徒歩7分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート烏丸錦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の繁華街の入り口的な駅です。祇園や先斗町、清水、錦市場、岡崎と徒歩圏内です。周辺には沢山のバス停があるのでどのエリアに向かうにも拠点になります。案内板ではわかりにくくてもご案内カウンターがありますので、どこの階段を登ればいいか、目的地に行くには…など困った場合も助けてもらえます。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】どの階段を上がればどの通りに出られるのかが、慣れないと案内板があってもわかりにくいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】階段に手すりがある 駅員さんが親切 ある程度地下内で移動ができ、悪天候時でも移動が楽 また、出口が多いため行きたい場所まで地下で移動できる 治安が悪くはない 地下な割に明るい 人目も多く、治安関連による心配は少ない
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】電車を降りた後目的地に向かいたいところですが、出口の階段が多すぎてどこから出ると近いのか分からず迷うことがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都駅まで電車で12分、嵐山本線の四条大宮駅へも徒歩5分以内でアクセス可能であり四条大宮駅のバス停も改札から一分圏内にあるので観光、通勤、通学の面で非常に交通の便が良い。
近隣での都市開発が盛んで居酒屋なども多数あるので夜間の治安については少し不安。阪急線の駅としては特急が停車しないので京都、梅田などで移動の際に桂での乗り換えが必須な点も少し面倒。
生活利便施設の充実
徒歩数分圏内にスーパーのフレスコ、りそな銀行、カラオケ、コンビニ、100円ショップ、ネットカフェ、スターバックスコーヒーなどがあり近隣に学生マンションもあり今後の施設の増加も見込めるため生活利便性はかなり期待できます。
大型の商業施設は近隣に無く教徒駅など主要駅に出向く必要がある点は少し不便に感じる。
飲食店の充実
餃子の王将の本店やロッテリア、松屋、他居酒屋は多数有り飲み含めた飲食店を探す分には不自由はしない。
飲み屋街や特別有名なお店は無いので観光などで訪れるような魅力はあまり無い点
暮らし・子育て環境の充実
以前までは改札まで長い階段を上る必要があったがエレベーターができ移動はしやすくなっている。
近隣は店舗や住宅が密集しており公園などはほぼ無く駅に関しても改札にいくまでのエレベーターまで距離がありベビーカー伴う移動などは少ししづらい。
治安
嵐山本線やバス停が徒歩圏内にあり人の出入りが多いので昼間に関しては人の目も多いので治安の心配は少ない。
夜間に関しては居酒屋が多いこともあり酔っ払いも多く治安に関しては不安がある。
コストパフォーマンス
京都駅、梅田駅といった主要駅へのアクセスが良くバス停や嵐山本線へのアクセスもいいので住みやすさのバランスとしてはかなり良い。
現在、駅周辺へのマンション建設が盛んで今後の土地、家賃価格の上昇が予想される点は気になる。
交通利便性
地下鉄四条駅と繋がっており、縦移動がしやすい。また全ての種類の電車が停まるのでありがたい。駅への地上からの降り口も多く、迷いにくい構造になっている。
改札階に掲示板がなく、次に来る電車がわからない。乗降者数に対しホームの幅が狭い。ラッシュ時は非常に並ぶが、並ぶ場所もない状態。エスカレーターや階段にもなかなか辿りつかない。
生活利便施設の充実
大丸やラクエなど商業施設と地下で繋がりアクセス良好。志津屋や進進堂といった京都チェーンのパン屋さんも地下にあって嬉しい。
周辺に大きな病院などはない。周辺はオシャレなお店が多いが、日常使いできるような手頃な店はない印象。
飲食店の充実
移動はしなければならないが、西へ進めば商業施設の飲食街フロアがあるし、地上に出れば飲食にはことかかない環境。
強いて言うならば、いわゆる駅ナカに食べるところがあるわけではない。どこへ行くにも、それなりに距離を歩く必要はある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは設置されている。エレベーターは乗り口の反対側に降りるスタイルなので、ベビーカー利用はしやすいのでは。
乗降者が非常に多く、小さなお子さん連れは混雑に注意。大きなトランクを押した観光客であふれかえっている。オフィス街でもあり、公園などは少ない。
治安
街中であり、周辺の人通りは多い。遅くまで営業している飲食店も多いが、酔っ払いで前後不覚になっているような人は少ない印象。
旅行客が多く、人通りが多い反面、四条通でスリにあったことがある。都会だが安全安心というわけではない。
コストパフォーマンス
住むには非常に住みやすい。駅は特急、快速など全て停まるし、周辺に商業施設やお店も多い。スーパーや八百屋も増えてきた。
相場は京都の中ではトップクラスの高さだと思う。ほぼ京都市の中心地であり、古めの建物でもそこそこする。
交通利便性
嵐電が近くにあり、乗り換えしやすい。四条駅からも近い。
タバコや、ゴミのポイ捨てが多い。鳩が多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多いので仕事帰りでも寄りやすい。
大きめのスーパーなどがないので、仕事帰りによることができない。
飲食店の充実
飲み屋や、マクドナルドなどファストフードなどがある
1人で立ち寄りやすい飲食店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多いので、安心して子供が学校に行きやすい。
道が狭いので車が来たりすると危ないと感じることがある
治安
人通りが多いので、狭い道に入らない限り安心。
露出や、事故などがあったとニュースでみた。
コストパフォーマンス
四条や河原町から近いにもかかわらず家賃が安い。
大通り沿いの家だと夜もずっと騒音がする。

アパガーデンコート烏丸錦の中古販売価格の推移

平均㎡単価266.07万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
149.01 271.95 394.88 2011-08-28 3LDK 66.93㎡ 177.81万円/㎡2012-06-13 1LDK 56.56㎡ 169.5万円/㎡2013-07-11 3LDK 66.93㎡ 176.82万円/㎡2016-01-11 2LDK 58.74㎡ 223.99万円/㎡2016-03-21 2LDK 58.74㎡ 240.87万円/㎡2016-04-07 2LDK 58.74㎡ 223.99万円/㎡2016-04-26 3K 58.74㎡ 223.99万円/㎡2016-05-05 2LDK 58.74㎡ 223.42万円/㎡2017-01-29 2SLDK 58.74㎡ 218.36万円/㎡2017-10-09 2LDK 58.74㎡ 212.73万円/㎡2017-10-10 3LDK 66.93㎡ 221.77万円/㎡2017-11-08 2LDK 58.74㎡ 225.11万円/㎡2018-02-24 3LDK 66.93㎡ 212.38万円/㎡2019-06-15 1LDK 58.74㎡ 235.24万円/㎡2019-09-16 1LDK 58.74㎡ 223.99万円/㎡2019-12-15 3LDK 80.23㎡ 226.62万円/㎡2020-02-09 2LDK 58.74㎡ 246.5万円/㎡2020-02-21 3LDK 80.23㎡ 185.42万円/㎡2020-04-21 3LDK 80.23㎡ 246.4万円/㎡2021-04-07 2LDK 80.23㎡ 246.4万円/㎡2021-05-22 3LDK 66.93㎡ 270.67万円/㎡2021-09-02 2LDK 58.74㎡ 252.13万円/㎡2022-07-27 3LDK 66.93㎡ 374.39万円/㎡2022-10-13 3LDK 66.93㎡ 359.57万円/㎡2022-12-03 3LDK 66.93㎡ 345.25万円/㎡2023-01-22 3LDK 66.93㎡ 330.43万円/㎡2023-03-12 3LDK 66.93㎡ 320.55万円/㎡2023-03-13 3LDK 66.93㎡ 310.67万円/㎡2023-04-29 3LDK 66.93㎡ 295.86万円/㎡2023-07-03 2LDK 66.93㎡ 344.75万円/㎡2023-07-25 3LDK 80.23㎡ 246.4万円/㎡2023-08-05 1LDK 56.56㎡ 226.78万円/㎡2023-09-25 2LDK 66.93㎡ 334.88万円/㎡2023-10-23 2LDK 66.93㎡ 325万円/㎡2023-11-18 1LDK 56.56㎡ 267.69万円/㎡2023-12-11 2LDK 66.93㎡ 320.06万円/㎡2024-02-03 1LDK 56.56㎡ 267.69万円/㎡2024-02-11 3LDK 66.93㎡ 295.36万円/㎡2024-02-19 2LDK 66.93㎡ 315.12万円/㎡2024-03-23 3LDK 66.93㎡ 270.67万円/㎡2024-05-09 2LDK 66.93㎡ 305.24万円/㎡2024-07-07 3LDK 66.93㎡ 280.54万円/㎡2024-07-26 3LDK 66.93㎡ 270.67万円/㎡2024-09-21 2LDK 58.74㎡ 308.4万円/㎡2024-10-18 3LDK 66.93㎡ 275.61万円/㎡2024-11-10 2LDK 66.93㎡ 305.24万円/㎡2025-05-03 2LDK 66.93㎡ 295.86万円/㎡2025-10-24 2LDK 58.74㎡ 280.27万円/㎡2025-12-06 2LDK 58.74㎡ 280.27万円/㎡ 2011-08 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 2LDK 58.74㎡ 280.27万円/㎡
2025-10-24 4階 2LDK 58.74㎡ 280.27万円/㎡
2025-05-03 11階 2LDK 66.93㎡ 295.86万円/㎡
2024-11-10 11階 2LDK 66.93㎡ 305.24万円/㎡
2024-10-18 2階 3LDK 66.93㎡ 275.61万円/㎡
2024-09-21 2階 2LDK 58.74㎡ 308.4万円/㎡
2024-07-26 2階 3LDK 66.93㎡ 270.67万円/㎡
2024-07-07 2階 3LDK 66.93㎡ 280.54万円/㎡
2024-05-09 11階 2LDK 66.93㎡ 305.24万円/㎡
2024-03-23 2階 3LDK 66.93㎡ 270.67万円/㎡
2024-02-19 11階 2LDK 66.93㎡ 315.12万円/㎡
2024-02-11 2階 3LDK 66.93㎡ 295.36万円/㎡
2024-02-03 1階 1LDK 56.56㎡ 267.69万円/㎡
2023-12-11 11階 2LDK 66.93㎡ 320.06万円/㎡
2023-11-18 4階 1LDK 56.56㎡ 267.69万円/㎡
2023-10-23 11階 2LDK 66.93㎡ 325万円/㎡
2023-09-25 11階 2LDK 66.93㎡ 334.88万円/㎡
2023-08-05 4階 1LDK 56.56㎡ 226.78万円/㎡
2023-07-25 1階 3LDK 80.23㎡ 246.4万円/㎡
2023-07-03 11階 2LDK 66.93㎡ 344.75万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。