アパガーデンコート東新潟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR白新線/東新潟駅 徒歩2分
所在地(住所)新潟県新潟市東区中島2丁目1-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年2月
総戸数136戸
小学校区域新潟市立東中野山小学校
中学校区域新潟市立東石山中学校
専有面積64.18m² ~ 124.79m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンコート東新潟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アパガーデンコート東新潟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アパガーデンコート東新潟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新潟県新潟市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート東新潟の売却ガイド

アパガーデンコート東新潟は新潟県新潟市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数136戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東新潟駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンコート東新潟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市東区のマンション売却市場

新潟市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンコート東新潟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新潟駅まで徒歩2分
  • JR白新線/東新潟駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立東中野山小学校
  • 中学校区: 新潟市立東石山中学校

アパガーデンコート東新潟に関するよくある質問

アパガーデンコート東新潟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート東新潟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート東新潟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアパガーデンコート東新潟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート東新潟はどのような物件ですか?

アパガーデンコート東新潟は新潟県新潟市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東新潟駅徒歩2分。築1998年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート東新潟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市東区の住みやすさは?

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市東区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市東区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東新潟駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、そこそこ綺麗だし、待合室が冬でも暖かく居心地がいいです。近くにスーパーやコンビニ、カフェや美容室があるので待ち時間にも困らないです。また、しばらく歩けば居酒屋もあるのでちょっと寄って飲みたいときにも便利かなと思います。 新潟駅まで5分くらいですし、待ち時間も20分おきに電車が来るので苦痛はないです。自転車置き場もあるのでそれも便利です。
【東新潟駅に対する口コミ】待合室とトイレが改札の中に入らないと無いのでそれがちょっと不便です。 また、周辺が住宅街なのでそこまで心配はないのかな?とは思うのですが、痴漢注意の看板があったり、街灯が少ないので夜道は少し怖いです。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにキューピット、ローソン、マツモトキヨシ、セリアなどがあって便利です。
ご飯屋さんが少ないことと、書店が近くにないこと。
2023年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が徒歩2分の場所にあるのとキューピットやマツキヨやローソンが近くにあるので住みやすみいと思います!交番も近くにあり安心です!オートロックなので安心です!建物も綺麗です!
悪い点は無いと思います!いいとこだと思います!
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】交通機関も整っていて次の駅が新潟駅なので便利です。コスパ的にもいいです。アパートなどもたくさんあります。
【東新潟駅に対する口コミ】しいて言えば近くにラブホテルがあることです。車の交通量が多いので少し音がうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】近くにミニ商店街、スーパー、なども充実しています。近くに交番などもあるのでとても安心です。
【東新潟駅に対する口コミ】しいて言えばコンビニは少し歩いたらある感じです。車の交通量が道が狭い割にはかなり多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】近くに唐揚げ屋さんやラーメン屋などがあります。
【東新潟駅に対する口コミ】チェーン店か多い通りまでちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東新潟駅に対する口コミ】学校なども近くにあり生活しやすいです。学生さんもたくさん乗り降りしています。
【東新潟駅に対する口コミ】しいて言えば近くに貨物ターミナルがあるので騒がしいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
新潟駅までは1駅で約7分で到着します。新潟方面に行くぶんには改札からすぐに乗れるので便利です。
新発田方面に行く際には階段を登らないと行けないので、時間ギリギリだと間に合いません。
生活利便施設の充実
駅を降りたところにスーパー、コンビニ、薬局があるため便利です。
日常生活には便利ですが、遊んだり時間をつぶす場所はありません。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋さん、中華料理店、少し歩くと商店街があるので便利です。
商店街はいくつかお店や銀行などがありますが、商店街までは少し遠いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りが東新潟駅の保育園や小学校はあります。トイレはおむつ替えができるようなトイレではないです。
保育園や小学校は駅から歩くとかなり遠いです。
治安
治安は良い方だと思います。駅前もいつもきれいな印象です。
路地が多いので、1本道路を入ると薄暗くて一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
アパートやマンション、1軒屋で住むのにはとても便利な場所だと思います。
利便性が良く人気になのか、家賃や土地代は少し高い印象です。

新潟市東区の暮らし情報ガイド

新潟市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR飯山線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。