アネックス東品川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分 JR山手線/品川駅 バス7分
所在地(住所)東京都品川区東品川3丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数29戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積77.99m² ~ 90.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ヒューザー
施工会社ナカノフドー建設
管理会社グランドサービス

アネックス東品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アネックス東品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アネックス東品川の売却ガイド

アネックス東品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアネックス東品川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネックス東品川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩6分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

アネックス東品川に関するよくある質問

アネックス東品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネックス東品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネックス東品川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアネックス東品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネックス東品川はどのような物件ですか?

アネックス東品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩6分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネックス東品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲どこに行くにもアクセスがよく、周囲の環境もよく、マンションの広さもファミリーに手ごろで、価格も手が出ない程ではありません。 買い物も便利で、なにも不自由ないというのが本音です。
▼長く住んでいますが、ここがよくなかったと感じたことは本当に何もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大手のスーパー「イオン」が徒歩5分の場所にあります。 他には、駅の方向に民間のスーパーや薬局や小学校があります。 また、歩いて5分で品川警察署もあります。治安も問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築11年で、まだ綺麗です。清掃は定期的に業者さんが来てやってくれるので、問題ありません。入口はオートロックなので、治安の面も安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周りに建物はありますが、いずれもたかいものではなく、日当たり良好です。 室内の段差も無視できる程度なので、お年寄りも住みやすい環境です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大手百貨店、民間スーパー、薬局、ファストフード、レストラン、いずれも徒歩圏内にあります。細かいところでは、自動車免許更新場が近いので、何気に助かっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩10分以内に幼稚園から高校まで全て揃っています。 品川区はわりと行政がきちんとしているので、子育てにはいい環境だと思います。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商店街やイオンがありとても充実してます。古い昔ながらの商店街もあり雰囲気はいいです
▼古い感じがあり、モダンな生活を送りたい方はちょっと期待外れかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲品川まで歩けないことはありません。終電がなくなっても山手線が動いていれば大丈夫
▼大型車両も多く空気もよくないため環境はそれほど良くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲きれいに使われています。デザインも悪くはありません
▼少々狭い感じがします。駐車場も少ないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲思った以上に広く感じます。配置が良くて使いやすかったです。
▼ベランダが狭く、使いにくいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街が近いのでお店が多く何でも揃うと思います。
▼たくさんの外食する場所もあるため、ついつい外で食べて費用がかかってしまうことがありました
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内はトラブルもなく良好な関係が維持されていました。
▼わりと人間関係が希薄なのでそこがデメリットかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【品川駅に対する口コミ】言わずもがなの主要駅。JR線だけでも上下線合わせて10何本走っており、新幹線にも乗れる。駅構内はお土産屋さんや飲食店で充実しており、暇つぶしにも最適。 京急本線にも乗り換え可能で羽田まで激近の神駅といっても過言ではない。
▼【品川駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、利用率が高くほぼ常に密。
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは品川シーサイド駅ですが、京浜急行の青物横丁駅もほぼ同じ距離です。JRからも私鉄からも近いです。
▼あえて言うなら、品川シーサイド駅を通る、りんかい線の料金が若干高めなことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲買い物や治安、教育面で何か心配したことは1度もありません。目の前が大きい道路ではないので、静かです。
▼すぐ近くにバイクの修理工場があるので、ときどきエンジンの音がうるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲デザインは落ち着いていて、基本的にペット可です。駐輪場は無料で1人1台おけます。
▼普段は、管理人がおらず、週に何度か清掃人が1人来て清掃するだけです。管理があまり良くないのが、このマンションの数少ない欠点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好です。室内希望も優れており、室内に段差も全くと言っていいほどありません。
▼生活をしていて、ほとんど不満はありません。オプションで床暖房や食洗機も設置できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは大型店と地元の店が融合しており、好みに応じて利用できます。駅近くに激安スーパーもあるので、生活はかなりしやすいです。
▼コンビニも飲食店も充実しており、本当にデメリットは感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校は幼稚園から高校までいずれも徒歩10分圏内にあります。品川区は行政サービスに力を入れており、子育てしやすい環境です。
▼近くに学校が複数あるので、逆にどこに通わせようか迷ってしまうことくらいでしょうか。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲初めて京急本線利用させて頂きました。駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。
▼特には見当たらなかったのですが、台風の影響で少しばかり電車が遅れていて、時間指定の用事があったので少し焦ったかなくらいです笑
生活利便施設の充実
▲コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。良かったです。
▼特にありませんが、少し道が狭くて車で通ったりするには通行しにくいのかなというイメージをもちました。
飲食店の充実
▲近くのカフェを利用しました。駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。
▼ほんとに特に見当たりません笑家が近くにあって住むなら駅近、スーパーとかもあればいいのかなと
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園を見つけました。学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは
▼交通量や道の狭さとかを考えると、子供の交通事故が怖いかなという印象を少し。
治安
▲治安は良かったと思います。汚いところでもなかったので
▼車の量が少し多くて何かあったら怖いなという、印象を持ちました
コストパフォーマンス
▲家賃などは見てないので分かりません。笑ですが素敵な街でした
▼交通量が多い。怖いですね子供一人で歩かせたりするのは
交通利便性
▲新幹線も使えるし、飛行機に乗るために羽田空港へ行きやすい。山手線も使えるため、都内への移動も簡単です。また将来的にはリニアモーターカーの駅にもなるので、期待が持てます。
▼駅の中が少し複雑なので、迷ってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはいろいろな商業施設もあるので、買い物で不便することはないと思います。
▼もう少し商業施設が密集していたり、下町溢れるような風景があるといいなと思いました。
飲食店の充実
▲いろいろな種類のお店があるので、飲食で困る事は全くない駅でした。
▼単価が高いところもあるので、行く前にウェブなどでチェックする必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲どこにも行きやすいので、いろいろなところに連れてってあげることが可能です。
▼すぐ遊べるような小さな公園が少ないなと感じました。
治安
▲チアに関しては、特にこの駅を利用した際に不安に感じる事はありませんでした。
▼人が多い場所なので、ある程度の気をつけることが必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲高級な化学が立ち並ぶので、周りの人の水準も高く良い空気が流れています。
▼それなりに自分も稼がないといけないなと感じました。
交通利便性
▲大井町線と京浜東北線、さらに、臨海線がとおっている。
▼強いてあげると、臨海線の地下が深すぎる。
生活利便施設の充実
▲アトレや阪急等がある。またイトーヨーカードがあり便利。
▼あまり高級路線の店はないかもしれないので、高級店好きの方にはおすすめではない。
飲食店の充実
▲戦後間もなくできた横丁が楽しい。いわゆる、せんべろ居酒屋がたくさんある。
▼こちらも、あまり高級な店はないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションなどはある。多数の路線が通っているので便利かもしれない。
▼飲み屋が多いのであまり子育て環境としてはよくないかもしれない。
治安
▲人はおおいし、あまり、凶悪な犯罪についてはきかない。
▼酔っぱらった人の数が多すぎで、すり等の軽犯罪は多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲働いたり、飲んだりするには良い場所かもしれない。
▼飲み屋が多すぎて、住んだり、子育てする場所として適切かはわからない。
交通利便性
▲新幹線から上野東京ラインに乗り変えるときに東京駅と比べわかりやすく、乗り遅れの心配がない。また駅内も駅外も店が充実しており、便利である。
▼強いてあげれば新幹線の改札から西口が遠いということです。
生活利便施設の充実
▲店が充実しており駅内、駅外どちらでも買い物を楽しむことができます。
▼店が多いので少し食料品を買いたい人などには不便かもしれません。
飲食店の充実
▲駅の出口からエスカレーターを降りると居酒屋などの飲食店がたくさんあり様々な店を選ぶことができる。
▼キャッチが少しいて苦手な人からするとデメリットと考えられます。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので危険な目にあう可能性が少なく安全です
▼人通りが多いので騒音などが苦手な子供の場合子育ての場所には向いていないです。
治安
▲人通りも多く夜も明るいので治安は悪いとは考えにくいです。
▼強いていえば、様々な人が利用するので危険な人がいる可能性も否定できません。
コストパフォーマンス
▲収入が多く、お金をあまり気にしない人の場合は新幹線がありとても便利です。
▼家賃が高いが他からのアクセスがいいので、コストパフォーマンスは悪い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。