アトラス西日暮里道灌山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分 JR山手線/日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里3丁目23-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2022年5月
総戸数49戸
専有面積25.90m² ~ 66.03m²
間取り1K ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社森組

アトラス西日暮里道灌山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス西日暮里道灌山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アトラス西日暮里道灌山の売却ガイド

アトラス西日暮里道灌山は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数49戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス西日暮里道灌山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス西日暮里道灌山を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩3分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アトラス西日暮里道灌山に関するよくある質問

アトラス西日暮里道灌山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス西日暮里道灌山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス西日暮里道灌山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス西日暮里道灌山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス西日暮里道灌山はどのような物件ですか?

アトラス西日暮里道灌山は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩3分。築2022年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス西日暮里道灌山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。 電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台~。 そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。
【西日暮里駅に対する口コミ】昼の時間帯に京浜東北線は西日暮里駅を通過してしまう。隣の田端駅までいかないと赤羽や大宮には行き辛い。再開発のうわさもあり、近隣には新しいマンションがたくさん建っているが、家賃は少しお高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。 駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。
【西日暮里駅に対する口コミ】近隣に書店や大きいスーパーはなく、最低限の生活はできるが少し贅沢をしたい時などには不便。しいて言うなら、夜間はコンビニ前でお酒を飲む人やWi-Fiを探す人が多く、子連れの人は心配になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。
【西日暮里駅に対する口コミ】ごはんを食べるには困らないが、居酒屋やバーは少なく、帰りがけに一杯…というのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。 駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。
【西日暮里駅に対する口コミ】安心して遊べる公園は少ない。 大通り沿いや、昼間から公園にたむろしている大人もいる。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、すぐ近くにコンビニあり。低層階で重厚感あり。
借地権物件なので、期限があるため、値段確認。、
2023年03月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、空港に行く路線があるので旅行者をよくみかけます。上野駅までもすぐです。
空港まで行く旅行者が多いのでスーツケースを持った人で混雑しています。
生活利便施設の充実
駅中に小さいですがエキュートがあり、期間限定のお店が出店している時もあります。
エキュートは小さいので品揃えが悪いです。買い物するなら改札外まで出ないといけません。
飲食店の充実
改札外に出ればさまざまな飲食店があり、チェーン店もたくさんあります。
飲食店は建物の上の階なども多く、移動が少し面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはいろいろなところに設置されているので、ベビーカーでの移動は困らないです。
大きな公園がないのが残念です。小さい子が遊べるような小さな公園はあります。
治安
駅周辺は開発が進んで綺麗な建物が並んでいます。
谷中方面は観光客で混んでいる事が多いです。
コストパフォーマンス
上野駅まで出るのもすぐだし、バスも出ているので不便ないです。
駅は旅行者も多く見かけるので、通路いっぱいに広がったりして通るのに邪魔な事があります。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。