アトラス目黒本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町3丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年8月
総戸数46戸
小学校区域向原小学校
中学校区域第九中学校
専有面積30.50m² ~ 74.36m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社前田建設工業
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス目黒本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス目黒本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アトラス目黒本町の売却ガイド

アトラス目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス目黒本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス目黒本町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向原小学校
  • 中学校区: 第九中学校

アトラス目黒本町に関するよくある質問

アトラス目黒本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス目黒本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス目黒本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス目黒本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス目黒本町はどのような物件ですか?

アトラス目黒本町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩5分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス目黒本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分と本当に近く、天気が悪い日などは本当に楽です。
強いて言えば、武蔵小山駅しか最寄駅がないこと。バス便がそれほど便利でないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前の道が整備され、歩道が歩きやすいだけでなく、電線が地下に潜っているので景観も良好となってます。
たまに酔っ払いがフラフラしていたり、若者が道で騒いでいることがある。また、道路が整備されたことで、今後は車の交通量が増えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ、管理などとても良い。ゴミ捨て場も綺麗に保たれている。管理人さんもとても親切。マンションのエントランスがとても明るくて気分がいい。
強いて挙げれば、最低限の共有部しかないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋にもよるかもしれませんが、使い勝手の良い間取りです。窓が大きく部屋が明るい。旭化成が作っているせいか、浴室の床の材質などが乾きやすい素材を使っているなど、細かいところにテクが施されている印象です。
強いて挙げればもう少し広いと良かったかな、と思います。また、洗面所がもう少しゆったりとスペースがあると良いかなとも思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
様々な飲食店に恵まれ、外食環境は抜群に良いです。
強いて挙げれば、成城石井などの高級スーパーがないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】・商業施設 駅前にタワマンができ低層階にはおしゃれな商業施設がはいっています。また魅力的な商店街が駅前からのびています。 ・アクセス 三田線と南北線に直通しており、都心部のだいたいのところにアクセスできます。ゆくゆくは相鉄にもつながる予定とのことです。 ・電車の混雑状況 コロナ禍で現在は朝の通勤時でも混雑していないかと思います。来年には現在の6両から8両編成になっていくようで、混雑がさらに緩和されるかと思います。
【武蔵小山駅に対する口コミ】しいてあげれば駅前の高校となっている土地も商業施設ができればいいのにと思います。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
買物に便利な武蔵小山商店街と自然溢れる林試の森公園が近いとこらが素晴らしい!
特に見当たらないが、山手通りに繋がる道路がマンションの前を走っており、若干騒がしい。
2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
パルム商店街は都内1とも言われる充実度。 目黒線は、通勤ラッシュの混み具合もそこまでひどくなく、狙い目。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南側の道路で日当たり、眺望がとても良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平成19年築とまだまだ新しく、デザイン的にもセンスの良さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
何より明るく、設備もまだまだ新しいので、どの部屋位置でも居住性が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
武蔵小山まで歩けば、とりあえず何でも揃う。 駅までも徒歩5分と近い。
2025年08月 メリット
交通利便性
急行が止まる。また南北線、都営三田線、新横浜にもつながるようになった。朝と晩だけ羽田空港行きのバスが出ているのも便利になったと感じる。
朝の電車の混雑がひどく、乗り切れないこともある。
生活利便施設の充実
パルム商店街とその周辺の店舗が充実している。コーヒー豆を買うにも やなか珈琲、カルディ、アマメリアエスプレッソ、コーヒーローストブラン、等好みに応じての選択肢が広い。あと武蔵小山温泉のように、温泉が銭湯価格で徒歩圏にあるのは貴重。
しいていえばパルムの賃料が高いのか、魅力的な店もすぐ閉店してしまう。
飲食店の充実
主要な飲食店チェーンはほとんど揃っているのではないかという充実ぶり。人気店のとんかつたいようや、最近イートインもできるようになったパン商店MAX、老舗のヨシナカブレッドがおすすめ。
隣駅の西小山の方が賃料が安いのか、面白くて新しい店が増えてるのをうらやましく見ています…パルムももっと新しい店が出来て魅力的になってくれないかな
暮らし・子育て環境の充実
さすが子育て強化の品川区。まもるっちの配布や、放課後の居場所の確保など、安心して共働きができる街。小山台小学校は「きちんとした学校」として、安心して通えました。林試の森も、早朝から夜遅くまでランニングや犬の散歩など人が多く、桜、アジサイ、紅葉など四季を通して子供を連れて行きやすい場所でした。
しいていえば、武蔵小山駅の近隣で手持ち花火のできる公園はなかったと思う(戸越公園はできるそうです)
治安
治安を心配したことはそんなに無いです。静かで落ち着いており、人の目が届いている街という印象でした。
しいていえば夜間に暗い道が多く、もう少し照明や監視カメラなどの体制が整えばと思うことがあります。
コストパフォーマンス
「おしゃれで値段が高い」ような店はわりと早々に閉店してしまうせいか、手ごろな価格の店が多いような気がします。パルムに魚屋が3軒、魚が返るスーパーが2軒(東急ストア、オオゼキ)とあって、八百屋も増えたし、選び放題だと感じます。
しいて言えば、家賃は高くなったように思います。
交通利便性
利便性が良く主要駅までスムーズに行けました
時間帯により車内やホームが混雑し、ストレスでした
生活利便施設の充実
スーパーや商店街があり、食材や日用品を買うお店に困りませんでした
流行りのショップは少なく、他の駅まで出かけていました
飲食店の充実
雰囲気の良いお店が点在していて、各店の美味しさを堪能できました
ランチタイムになるとお店に人が集中し、ゆっくりできないこともありました
暮らし・子育て環境の充実
家族でゆっくり過ごせるスポットがあり、リラックスできました
子どもが遊べるスポットが少ないので、増えて欲しいと思いました
治安
駅周辺は活気がありました。治安も良い印象を受けました。
閑静な住宅街なので、夜の一人歩きは怖いです
コストパフォーマンス
築年数など希望を求めすぎなければ、お得感のある物件もありました
アクセスに対し、思っていたほど物価は安くありませんでした
交通利便性
かなり利便性がいいです。重要な駅まで30分もあればほとんどの場所には行けるので、交通の便はとても良いと思います。
利用人数が多いので、混雑します。急行はかなりの人数が乗るので時間帯によっては見送ることもあります。
生活利便施設の充実
商店街がとても充実しています。商店街を抜けたところにも、チェーンから個人店までたくさんお店があるので困ることはありません。病院も、昭和大学病院や東急病院が近いですしクリニックもたくさんあります。
あまりありませんが、再開発が進んでたくさんお店が潰れてしまってきているのがすこし残念です。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までたくさんのお店があります。駅近くの商店街だけでなく、すこし離れた場所にも飲食店がたくさんあるので楽しいです。
閉まるのがはやいお店も多いので、日曜の夜などに遅めの食事をしたいときは限られてきてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが住みやすい街なので、施設などは充実していると思います。公園は林試の森という大きな公園があります。
人が多いので、休日はかなり混雑します。商店街も人が多いです。
治安
交番は駅近くにあります。飲み屋が多いので酔っ払いも多いですが、あまり夜遅くならなければ危険を感じることはほぼないです。
たまにですが酔っ払いが騒いでいたり、警察が出動していることがあります。ですがごくたまになので、他の駅と大差ないと思います。
コストパフォーマンス
人が増えているので新築なども多く建ってきていて、住居自体はかなり充実しています。
利便性が高いので仕方ないですが、家賃は高騰していると思います。部屋の狭さと家賃がやや合っていない家はあります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。