アトラス日暮里グレイスコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分 京成本線/日暮里駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年11月
総戸数58戸
小学校区域第二日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積66.66m² ~ 76.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社前田建設工業
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス日暮里グレイスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス日暮里グレイスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アトラス日暮里グレイスコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アトラス日暮里グレイスコートの売却ガイド

アトラス日暮里グレイスコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラス日暮里グレイスコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス日暮里グレイスコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩6分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分
  • 京成本線/日暮里駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

アトラス日暮里グレイスコートに関するよくある質問

アトラス日暮里グレイスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス日暮里グレイスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス日暮里グレイスコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアトラス日暮里グレイスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス日暮里グレイスコートはどのような物件ですか?

アトラス日暮里グレイスコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩6分。築2020年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス日暮里グレイスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線、京成線が通っているので、どこに行くのにも便利。山手線、京浜東北線は電車が来る頻度が高いので、1本見送っても問題ないし、駆け込む必要もないので、心理的に焦らずに済む。駅にはエキュートがあり、最近リニューアルが終わって新しく生まれ変わった。惣菜のお店やスイーツなど、たくさんのお店が入っており、何かと便利。日暮里駅前には色んな飲食店や居酒屋があり、スーパー、ドラッグストア、病院もあるため、生活するには困らない最低限が揃っている。谷中もあるため、観光にも適しており、春はたくさんの桜が見れて綺麗である。
【日暮里駅に対する口コミ】人がたくさん利用するにはホーム幅が狭く、ホームドアも全てついていない。日暮里駅周辺は外国人が多いので、気になる人は気になるかも。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京駅まで10分。博物館密集地まで歩いて行ける。公園を上野まで散策するのも10分位。
風俗系の密集地区がある。京浜東北線は日中は通過する。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーが徒歩圏内に3つある。都心まで、10分で行ける。自転車でも行ける。
ファッションホテルがたくさんある。マンション工事ラッシュでとてもうるさい。
飲食店の充実
鶯谷園や笹目雪などおいしい有名店がある。今流行りのデンも駅前。
居酒屋は以外と少ない。クラブなどもすくない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近いし、根岸小は下町の学習院と呼ばれている。
上野公園以外、治安の良さそうな公園がない。
治安
中に入ると夜は意外と静か目。ヤーさんは最近見ない。
自転車窃盗や車上荒らしの発生や子供に声をかけてくる変態がたまにしつぼつする。
コストパフォーマンス
安売りの店は結構ある。あとは、都内とおなじ商品価格。
住居費は至便なところなので高目な気がする。
交通利便性
上野まで1駅、北千住までが近く快速など利用出来る、銀座まで1本(10駅)、近くにバスの駅もある、東京都だから都会、主要駅という程では無いから混み具合はちょうといいくらい
強いていうならやはり通勤ラッシュにあう、ホームドアがまだない
生活利便施設の充実
出たところすぐにスーパーあり、コンビニふたつ、銀だこ、大通りだから安全、少し歩けば警察署もある、写真屋さん、美容院あり
上野まで歩けば更に色々あり、生活面でが問題ないはすこ物足りない場しあるかないといけない
飲食店の充実
入谷カフェがある、ドトールあり、銀だこある、飲食店もあり、居酒屋あり
強いて言うなら渋谷とかにあるスイーツがか多カフェはない
暮らし・子育て環境の充実
台東区なので小学校がおおい、上野、柏葉中学あり、スーパー、エレベーター、エスカレーターあり、多目的トイレあり
ホームドアが設置されてない、エスカレーターがないところもある
治安
治安はいい、下谷警察署がある、酔っぱらいは多くない、街灯はおおい、ほぼ全てに街灯がある
強いていうなら駅をもっと、広くして欲しいかホームドがほしい
コストパフォーマンス
上野と浅草が近くにあり、スーパーはおおい、学習用の道具買う場所もある、コンビニもある、便利、バスもあり
土地が高い、物価も田舎はよりは高い、家が高いのに田舎より狭い

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。