アトラス日暮里イーストレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2017年10月
総戸数90戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積40.05m² ~ 77.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社前田建設工業
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス日暮里イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス日暮里イーストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アトラス日暮里イーストレジデンスの売却ガイド

アトラス日暮里イーストレジデンスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数90戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラス日暮里イーストレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス日暮里イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩8分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

アトラス日暮里イーストレジデンスに関するよくある質問

アトラス日暮里イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス日暮里イーストレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス日暮里イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス日暮里イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス日暮里イーストレジデンスはどのような物件ですか?

アトラス日暮里イーストレジデンスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩8分。築2017年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス日暮里イーストレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】アトレが改築されておしゃれなお店が増えました。また、駅自体も改築されバリアフリーやトイレがきれいになってます。改札外の谷中方面にもトイレができたので、混んでいる際はそちらも使えます。使いやすい駅です。
【日暮里駅に対する口コミ】改札出口が多いので初めての人やなれていない人は間違えやすいです。観光地として有名な谷中がありますが、分かりやすい看板などあまりないので迷う人が多い印象です。よく道を聞かれます。
2024年04月 メリット
交通利便性
山手線をはじめとした6路線使えて、都内はもちろんのこと埼玉や千葉方面への移動もしやすいです。
通勤通学ラッシュの時間帯はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
西口側には観光地として有名な「谷中銀座商店街」があり、美味しいお惣菜や食材などが買えます。
24時間営業や深夜まで営業しているスーパーがほとんどないので、人によっては不便に感じます。
飲食店の充実
東口には、ファミレスやファストフード、居酒屋さんもたくさんあり、飲食店には困りません。
谷中霊園付近は夜の人通りが少ないので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には区立の小中学校が多く通いやすいです。
商店街付近の週末は観光客で混雑するので、子供の目を離さないようにする必要があります。
治安
西口は、昔から住んでいる地元の方が多いので、治安も良い印象です。
「東日暮里六丁目」で凶悪犯が起きています。
コストパフォーマンス
近隣の西日暮里駅(徒歩10分未満)を含めると、山手線、京浜東北線、地下鉄千代田線、常磐線、京成線、舎人ライナーと多くの沿線が利用でき、大変交通アクセスが優れています。
西口の日暮里駅周辺は外灯が少ないので、大通りに近い物件の方が安心だと思います。
交通利便性
日暮里舎人ライナーモノレールに乗り換えるだけで、住宅の家賃がかなり変わるところ。通勤・通学にとても便利のほか、成田空港に行くのにとても便利。
駅周辺は駐車場が少ないように思われるところ。
生活利便施設の充実
駅前に診療所多数あり。日暮里舎人ライナーに乗り換えるだけで、東京女子医大東医療センターに行けるところ。
強いてあげるならば、駅前のスーパーがあまり大きくないとろろでしょうか。
飲食店の充実
駅近くにある、谷中銀座に色々なお店が入っています。駅前にはとても有名なラーメン屋さんや和カフェもあります。
もし、下町の雰囲気が好きでないかは、少しとまどうこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーで、駅周辺はとても静かです。
新しいマンションが増えたきがしますが、日暮里駅周辺で住宅を探すのは困難かと思われるところ。
治安
駅前に交番あり、日暮里舎人ライナー開通後は、清潔感がアップしました。駅周辺の治安は良いと思います。
銀行の窓口があまりないことと、駅前にあるコンビニが小さく感じるかもしれないところです。
コストパフォーマンス
モノレールに乗り換えるだけで、かなり家賃を抑えられるところです。
駅前に住宅を探すとなると、とても大変だと思われるところです。
交通利便性
5路線、しかもうち3路線はJR線、が通っている。京成線なら成田空港まで最短36分、山手線なら上野まで2駅、東京まで6駅。常磐線なら北千住まで3駅、品川まで4駅。10年近く前に開通した日暮里・舎人ライナーも含め、さらなる成長が見られそうな駅である。
1日10万人使うのに、京浜東北線の快速は通過してしまう。止めてもいい駅のはずなのに。常磐線特急もほとんどは通過するが、その特急は上野に止まるからしかたないのかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ナカが大変栄えている。また、近辺には病院や学習塾など様々な施設が構えられており、さすが山手線の駅といった印象を受ける。駅ビルも構えられており、ありとあらゆるものが揃う。フィットネスも体験可能。
メジャーな本屋はあいにく存在しない。そのため、大規模書店に行きたい場合は上野などまで出る必要がある。
飲食店の充実
一由そばなどといった立ち食いそば屋がそこかしこに並んでいたり、サイゼリヤが付近に構えられており、リーズナブルな食事の選択肢が広がる。駅改札内には海鮮丼を食べられる店もある。また、ニュートーキョーなどのカフェも大変充実している。
不満点はほとんどないものの、少々ファミレス店が少ないかもしれない。そういった店を代替できる店は沢山あるものの、身近なレストランに寄りたい場合は少し不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
中学受験の学習塾がある。また付近にはある程度の数の学校が構えられており、通学が大変ということはまずないであろう。
大学受験向けの学習塾は日暮里には存在しない。そのため、山手線をもう何駅か乗る必要がある。それについては少々どうしたことかと思った。また、少し小学校の規模が生徒数に対して小さい印象も受けた。
治安
ポイ捨てなどといった、町を直接的に汚す存在は少ない。それに、駅の裏でも客引きが存在しない駅である。
飲み屋が並ぶ通りがあるのだが、そこのスペースをたまに素行の悪そうな人が通るのが気がかりだ。ちなみに飲む人自体の治安は悪くない。
コストパフォーマンス
何でも揃っているため、利便性は大変良い。金がありあまり、利便性を得たければ、日暮里はひとつの選択肢になる。駅付近には銀行もあり、好きなだけお金を下ろせるので。
まずこの地域に家を構えるのは大変難しい気がする。東京都区内ということに加えて、アクセスも良好なのだから。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。