アトラス北品川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩12分 JR東海道本線/品川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都品川区北品川2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年1月
総戸数50戸
小学校区域台場小学校
専有面積31.10m² ~ 58.53m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社紅梅組
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス北品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アトラス北品川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス北品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アトラス北品川の売却ガイド

アトラス北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス北品川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス北品川を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩2分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩2分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校

アトラス北品川に関するよくある質問

アトラス北品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス北品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス北品川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス北品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス北品川はどのような物件ですか?

アトラス北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩2分。築2022年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス北品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から2駅と便利。30分くらいあれば品川駅まで歩ける。商店街で基本的なものは揃うし、天王洲まで近いので散歩にも良いし、品川まで2駅なので少し頑張れば何でもあります。
【新馬場駅に対する口コミ】急行が止まらないので時刻表のチェックが必要。南口と北口が元々は違う駅だったようで、距離がすごいあり、出る時に間違えると戻るのが大変。品川駅まで歩くのは厳しいので、通勤のためには急行の止まらない電車の時刻に合わせていくのが少し面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】子供の健診やジムのある保健センター、品川図書館が駅近にあるので便利です。小さいキャンドゥがあります。常に人がたくさんいるので、危険を感じたことはありません。赤ちゃん連れだとお店の人や通りすがりのおばあちゃんがよく話しかけてくれます。
【新馬場駅に対する口コミ】基本的なものは買えますが、大きいお店は無いです。駅は第一京浜沿いなので、夜は少し寂しげです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】有名なお団子屋さん、伊勢屋さんがあります。あとコッペパン屋さんもあります。
【新馬場駅に対する口コミ】気軽に入れるチェーン店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】近くの聖蹟公園に基本的な遊具はあります。そこに児童館もあるので、幼児がいると便利です。 人気の小中一貫の公立、品川学園が近いです。
【新馬場駅に対する口コミ】もっと大きい百均や薬局があると良いなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
羽田空港まで15分で着きます。飛行機を利用するときに便利です。
電車の本数は多いです。品川駅へも近いです。
生活利便施設の充実
オフィス街です。小さめのスーパーやたくさんのコンビニがあります。
クリニックや歯医者、少し歩くと商店街もあります。
飲食店の充実
カフェや居酒屋が人気です。ランチタイムの営業しているお店はサラリーマンに人気です。
TYハーバーが運河沿いにあって、雰囲気も良く楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに行くと公園があります。緑がきれいです。
オフィスが多いので人が少なくて、幼稚園や保育園は少ないです。
治安
交番があるし、夜も人通りがあるので安心して歩けます。
オフィス街なので、休日は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
アクセスしやすく、多方面へ移動しやすいです。新幹線も飛行機も便利です。
家賃は安くはありませんが、清潔感はあります。
交通利便性
京急線しかないですが品川まで約20分、天王洲アイルまで約20分、大井町駅まで20分で徒歩圏内であることを考えると自転車を持っていたり歩くのが苦にならない方からすればすごくいいと思います。
京急線しか通ってなく、各停しか止まらないです。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街が連なります。隠れた名店もあるので楽しめると思います。スーパーも何件かあります。500円で使えるジムや医師会が近くにあるので土日や夜間の救急も安心です。
ドラッグストアがないです。これはかなり不便です。隣の北品川駅にもないのでコンビニかスーパー、もしくは薬局で割高なものをかうか、青物横丁駅や大井町駅まで買いに行くしかないです。
飲食店の充実
隠れた名店があります。うな泉さんやプリンのお店などわざわざ通いに来る方が居ます。また天王洲アイルにいけばTyharborなどのおしゃれな有名店にもいけます。
ファストフードはないので自炊しない方はかなり不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなりいいのでお子さんも安心です。近所に評判の良いファミリークリニックもあるし商店街の方と仲良くできれば楽しいと思います。また、医師会の建物が近くにあるので土日や夜間診療など、遠くまでいかなくても診てもらえます。
塾などは近くにないので品川や青物横丁、大井町までつれていかないと行けないかもしれません。
治安
駅周辺は治安はかなりいいです。人通りも一定数あるしいざとなれば近くにコンビニがあるので駆け込めます。
隣の青物横丁や北品川方面にある道路は飲み屋が多いですので酔っぱらいがいます。一度歩いていただけで突然殴りかかられたことがあります。夜は新馬場周辺に留めておいたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
利便性の高いエリアが徒歩圏内が多いことを考えると家賃相場はやすいと思います。
商店街が強いためドラッグストアなどがないのはちょっと痛いです。いい運動になると考えればコスパはいいですが、忙しくてとにかく買い物は充実したスーパーやドラッグストアでささっと済ませたいという方は毎回ネットに頼ることになるのでコスパは悪いと思います。。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。