アデニウム田端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/熊野前駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分 JR山手線/田端駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久5丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年8月
総戸数39戸
小学校区域区立尾久小学校
中学校区域区立尾久八幡中学校
専有面積60.37m² ~ 81.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・レジデンシャル不動
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

アデニウム田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アデニウム田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アデニウム田端の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アデニウム田端の売却ガイド

アデニウム田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム田端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム田端を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分
  • JR山手線/田端駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立尾久小学校
  • 中学校区: 区立尾久八幡中学校

アデニウム田端に関するよくある質問

アデニウム田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム田端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアデニウム田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム田端はどのような物件ですか?

アデニウム田端は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩6分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム田端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅ビルの中にアトレが入っていて、成城石井やパン屋さん、スタバなどがあります。駅の近くにスーパーも多く、ちょっとした買い物をするには便利な立地です。 住宅街ばかりで昼も夜も静かですが、治安は悪くないので夜道歩くことに不安はありません。
【田端駅に対する口コミ】商店街が駅から遠く、歩いて15分程度かかる場所にあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR山手線に加え京浜東北線も利用できる。都心はもちろん、埼玉・神奈川方面にも出かけやすい。
強いて言うなら地下鉄が通っていないこと。
生活利便施設の充実
駅ビル規模は小さいが、おしゃれで使いやすい店が入っている。物足りなければ山手線一本でどこでも行ける。駅前にスーパーチェーンもあるが、少し離れると下町風スーパーや商店街もあり都心にしては物価安め。
強いて言えば駅ビルがもっと大きかったり、駅前に店が多かったら理想。
飲食店の充実
駅ビルのア・ラ・カンパーニュのタルトが最高。自分ご褒美にもいいし、手土産にも喜ばれる。駅から明治通り方面に歩いたところにある居酒屋は安くて美味しい!
強いて言えばもっとたくさん店があったらさらによいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの明治通りに新しく保育園ができた。
公園等は多くないのでどちらかというとファミリーよりは一人暮らし向きと思う。
治安
駅前は明るくキレイ。交番もあり安心。新しい建物が多い。
駅から少し離れると下町っぽい雰囲気もあるが、酔っぱらい等はあまり見かけない。
コストパフォーマンス
山手線という便利な路線でありながら、家賃・物価ともに安い。
知名度・人気度が低いこと。印象が薄いこと。
交通利便性
山手線と京浜東北線の2本が利用できます。京浜東北線は快速も停車する駅なので不便に感じることはありません。
反対側のホームへ行くエスカレーターが1カ所しかありません。そのため混雑してしまう点が気になります。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設(アトレヴィ田端)があり、22時まで営業する成城石井が入っています。遅い時間でも食料品などを購入でき助かりました。
駅周年に大きなスーパーはありません。また、書店があればもっとよくなるのにと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレスなど入りやすくリーズナブルなお店があります。
駅周辺に飲食店はありますが、他の駅と比べるとそこまで充実しているわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと小さめですが、公園はいくつかあります。
エスカレーターや多機能トイレがあるのは北口のみで、南口にはないので不便に感じます。
治安
いわゆる歓楽街はなく比較的静かです。酔っ払いはそこまで多い印象はないです。治安が悪いと感じたことはありません。
駅から少し歩くと夜間暗い道があります。暗い時間にひとりで歩くには少し心配です。
コストパフォーマンス
山手線の止まる駅の中では家賃相場が低めな点はメリットだと思います。
駅周辺の飲食店が他の駅と比べると少なめなので、グルメな方は物足りなく感じるかもしれません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。