アデッソ目黒東山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区東山2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年3月
総戸数20戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積16.12m² ~ 51.66m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社共立建設
管理会社日本ハウズイング

アデッソ目黒東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アデッソ目黒東山の売却ガイド

アデッソ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデッソ目黒東山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデッソ目黒東山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

アデッソ目黒東山に関するよくある質問

アデッソ目黒東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデッソ目黒東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデッソ目黒東山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデッソ目黒東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデッソ目黒東山はどのような物件ですか?

アデッソ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩7分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデッソ目黒東山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街を通るので、飲食店やコンビニ、ドラックストア等がありまあまあ充実しています。 そのため、明るいですし人通りも常にあるので安心です。
しいて言えば、駅のエレベーターが全ての出口にあると良いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので静かで、スーパーも近く、コンビニも近く、公園も近く、中目にも歩いて行ける。とにかく立地は最高でした。治安も良いです。
しいて言えば、ベランダの目の前のマンションの人の通りが気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は赤がポイントに入っててデザイナーズっぽくてオシャレな感じです。 管理人さんが雑草の処理やゴミ置場等とてもキレイにしてくれてました。 オートロックもカメラ付きで安心でしたし、宅配ボックスはやはり便利でした。 ペット可なので、住人の方も結構犬を飼ってる方が多かったです。
駐輪場が2階の奥なので、エレベーターで運ばないといけないのが面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内はキレイで明るくオシャレな感じです。
リビングより寝室の方が広かったので逆が良かったです。 また地下は湿気がひどくジメジメしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニは徒歩5分圏内にありますし、商店街もありドラックストアや飲食店もあり美味しいお店もチラホラあります。 トロパンというパン屋さんのカレーパンが絶品です。
しいて言えば、商店街にお店がもっと増えればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も小児科も児童館も幼稚園も近くにありますし、治安も良いですし、子供達が意外と多く住んでいるので商店街のお祭りは活気があって楽しいです。
ただ、坂が多いので自転車で登るのは大変でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
中目黒駅が歩いて15分。申し分ない立地かと。
歩いて15分が遠い人には向かないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地的に周りに美味しいお店が多い。叙々苑とかスタバとか。 目黒川も近い。
特に思い浮かばないです。お金持ちが多いからでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスあり。駐輪所あり。オートロック。
ちょっと薄暗い感じはある。もうすこし明るい感じが欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも無駄のないコンパクトな作りになっています。
隣の部屋から音が聞こえることがある お風呂は狭いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
さすが中目といった感じ。高級なものからドンキまでなんでも揃います。
基本的に高いお店が多いです。そういうところは予約は必須かと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に学校がたくさんあります。公園もいくつかあります。
道が狭いので子供とかは交通事故とか心配かもしれないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の近くに何でもある。食べ物屋、スーパー、ドラックストアー、郵便局、クリニング、本屋あらゆるものがあるのが本当に良いです。また、道路も246のため大通りで、明るくとても交通が便利です。バスも沢山あります。
【池尻大橋駅に対する口コミ】交通が便利なのは良いのですが、通勤ラッシュの時は、池尻大橋から渋谷の1駅がすごく混んでいます。
2022年08月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで1駅なので、どこに行くにも便利です。もし人身事故で電車が停まってしまっても東横線の中目黒駅まで約25分、渋谷駅まで約25分、井の頭線の駒場東大前駅まで約20分で歩いて行くことが出来ます。
各停と準急しか止まらない。急行に乗ってしまうと隣の三軒茶屋駅や渋谷駅まで行ってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前の商店街にはコンビニや行列が出来るパン屋やケーキ屋さんがあります。郵便局や目黒区役所の出張所、大きな病院もあり便利です。
強いてあげるとすると芝生がある大きな公園が池尻大橋駅にはあまり無いです。
飲食店の充実
TOLO PANという有名なパン屋さんがあり、いつも行列です。
東口にはチェーン店のようなリーズナブルなカフェが無いです。
暮らし・子育て環境の充実
割と歩道が広いので子連れでも安心して歩けます。夜が遅くても街灯の灯りが明るいので安心して夜歩けるのがよかったです。
駅のトイレが片方のホームにしか無いので、利用したい時がやや不便です。
治安
夜道でも安心して歩けるので治安はとてもいいと思います。酔っ払いなどもあまり見たことが無いです。
治安に関してはこれといってデメリットが浮かびません。交番は駅から歩いて5-6分の所にありますが、もう少し駅よりだと嬉しいです。
コストパフォーマンス
都内どこに行くにしても30分あれば充分なので本当に便利です。そして意外と激安スーパーが揃っているので食料品が抑えられます。週末は業務スーパーやOKストアに行きます。
とにかく家賃や土地の価格が高いです。5年前に比べてどんどん上がって来ているので広い部屋にはなかなか住めないです。ディンクス向けの物件が多い。
交通利便性
渋谷までアクセスが便利。本数も沢山あります。
特に朝は混んでいることが多く、ぎゅうぎゅうに押し込められることも…
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニも近くにあるのがありがたいです!
スーパーは少し遠いです。1番近いのは成城石井かと思います。
飲食店の充実
飲食店は近くに沢山あります。タイ料理、パン屋さんがおすすめです。
チェーン店がもっとあると更に嬉しいです。近くのマクドナルドは混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに沢山あります。綺麗な小学校もあります。
幼稚園はあまり見かけないような気がします。子どもは多いと思います。
治安
治安はいいと思います。夜は飲んだ帰りのような人も見かけますが、基本的に静かです。
少し夜は暗い、街灯はありますが薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
アクセス面など利便性が多いです。歩いて渋谷に行くこともできます。
家賃は高いので…家探しが大変でした。狭い家も多い気がします。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。