アデッソ旗の台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台3丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数20戸
小学校区域旗台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積23.25m² ~ 24.37m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

アデッソ旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アデッソ旗の台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アデッソ旗の台の売却ガイド

アデッソ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデッソ旗の台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデッソ旗の台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 旗台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

アデッソ旗の台に関するよくある質問

アデッソ旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデッソ旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデッソ旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアデッソ旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデッソ旗の台はどのような物件ですか?

アデッソ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩2分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデッソ旗の台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、 利便性がとても高いです。 主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。 また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。 都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、 すぐになじみやすいと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】池上線と大井町線の乗り換え時に、 行く方面によって降りるエスカレーターが異なるため、 度々迷われている方を見かけます。 表示の仕方は比較的わかりやすいのかなとは思いますが、 どこのエスカレーターから降りてもつながっているようにしていただけると よりよくなるかと思います。家賃は他の地域と比べると高めです。 現在の家賃でほかの地域に住むとなるともっと広い部屋に住めるのにと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。 また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、 そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、 生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。 商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。
【旗の台駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、地域密着型の商店街になりますのでチェーン店が少ないのかなと思います。 大きなスーパーなどできると嬉しく思います。交番は少し離れたところにありますので、 なにか急に困ったことが起きたときにすぐに伺うのは難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【旗の台駅に対する口コミ】おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。 ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、 休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。 その他にもいくつか飲食店がありますので、 さっと外に外食するのに困らないと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】有名なチェーン店がもう少し増えると嬉しいかなと思います。 ファミレスやファーストフード店などはあまりありませんので、 隣の駅まで行くことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、 いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。
【旗の台駅に対する口コミ】大きい道路ではないのですが、 車やバイクの通りが少し激しい気がします。 商店街ということもあり普段は歩行者天国のようになっておりますので、 車がスピードを出して走ってくると危ないと思う場面があります。
2025年02月 メリット
交通利便性
池上線と大井町を利用できて、すぐにJR大井町駅や五反田駅まで行くことができて便利大井町線は急行があり、旗の台から大井町駅までは急行で4分で到着する少し歩けば西小山駅も利用可能
池上線と大井町線の乗り換えやホームの立体構造を理解するのが難しいお年寄りがよく迷って改札口を間違えやすい
生活利便施設の充実
駅周辺には東急ストアやビオセボン、ウェルシア薬局が入るイオンモールがオープンし利便性が高まった
駅前にイオンモールができた一方、商店街の飲食店はわりと数年で閉店してしまうお店が多い
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店がある 駅前のイオンモール内にあるマクドナルドはマックカフェも併設されていて店内おm広くて利用しやすい
マックカフェは平日は学生や地域のお年寄りの利用で、意外と混雑していた
暮らし・子育て環境の充実
大学病院が旗の台駅から歩いて10分以内にあるので医療については心配なし
駅も多機能トイレがあるが、朝の混雑時はなかなかトイレが混雑していることがある駅周辺に保育園があるのを見かけるが、非常に狭い住宅街で敷地は狭そう公園も住宅街の中に申し訳なさ程度にある程度で狭いがよく子供たちが17時ごろ遊んでいる
治安
商店街にも治安が良さそうなポスターが貼ってある毎年8月ごろには商店街のお祭りを開催していて町ぐるみで仲が良さそう
学生が多いので、夜は学生の酔っ払いがいることもある
コストパフォーマンス
神奈川県に比べると家賃は1~2万円高くなってしまうが、混雑した田園都市線を利用して出勤することを考えると納得できる
神奈川県よりは家賃が高くなってしまうところ
交通利便性
東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。モダンな木造屋根だったりします。
ホームへのアクセスが、ちょっと複雑になってます。東急ストア側の改札から池上線の蒲田方面に乗りたい場合、一度大井町線の溝の口方面ホームに上がってから、ホームを歩いて更に池上線側に降りて行く必要があります。直接は行けません。バスの乗り継ぎやタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
改札内にワッフル屋さんがあります。東急ストアが改札に隣接しています。
駅周辺の道幅が狭いので、車での送迎は向いていないでしょう。
飲食店の充実
商店街の中に存在している駅です。改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。
立ち食いの駅ソバなどの、昔ながらの風景はありません。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を抜けると住宅街です。近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。
交通量が多い中原街道も通っていますが、バスでの移動は難しいエリアです。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。
駅近くに交番はありません。400メートルほど歩いて中原街道まで出ないと交番はありません。
コストパフォーマンス
商店街が昔ながらで魅力的です。コインランドリー等も多いです。
やちんも、それほど高いエリアではありません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。