2023年10月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
コンビニエンスストアが多く、0時まで営業するイズミヤやドン・キホーテにも駅から徒歩5分にあり買い物には困らない。 駅周辺はオフィス街で落ち着いた雰囲気。大阪城公園も近いため家族連れも多く、静かながら活気がある。 おしゃれなバーや飲食店が多い。
中央線が近鉄けいはんな線と直通しているものの、すべて各駅停車で郊外へのアクセスが良くない 大型の商業施設が少ない
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅直結で雨にもぬれず、子供は事故の心配も少ない。公園が目の前でサッカーなどの球技がしやすく、交番も近くにあり子供の治安も安心。
公共の広場が多すぎると治安が気になるかもしれません。谷町四丁目駅周辺は大阪府警察本部が近くにあるので、比較的治安はいいといえる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
シャッター付き分譲ガレージで車の塗装が痛まない。エレベーターが4つあり、階層に関係なく動いているので待ち時間が少ない。
少し前のものなので、共用廊下が最近の内廊下、ホテルライクなものと異なり、外廊下になっている。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きは眺望や日当たりが良く、また谷町筋、中央大通りからも少し奥に入っているため、意外に道路からの騒音は遮られていて、静か。
リビングが少し狭いのと、収納のクローゼットが少ない。北側は、阪神高速や中央大通りの騒音が常にしていた。また、排気ガスでベランダは拭いても拭いても黒ススだらけで洗濯物を干せない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニもすぐ近くで、徒歩圏内にイズミヤとドンキホーテがあり、飲食店も多く存在する。
周辺はビジネス街でもある為、土日はたいてい閉まっている。またスーパーは、最近になってイズミヤ、ライフが出来たが、以前はコーヨーくらいしかなかった。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣には小規模の公園から、難波の宮跡公園、大阪城公園など大型の公園もある。裏手には保育園あり。
立地が良く駅地下で利便性が高いことと引き換えに、やはり周辺の交通量や人通りは多く、子供がまだ小さい頃は出歩く際に少し不安に感じる。