アダージョウーノの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/中島駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市安佐北区可部南2丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数36戸
小学校区域広島市立可部南小学校
中学校区域広島市立可部中学校
専有面積69.07m² ~ 75.52m²
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域
分譲会社リンケン
施工会社今井産業
管理会社合人社計画研究所

アダージョウーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アダージョウーノの売却ガイド

アダージョウーノは広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアダージョウーノの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐北区のマンション売却市場

広島市安佐北区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アダージョウーノを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島駅まで徒歩6分
  • JR可部線/中島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立可部南小学校
  • 中学校区: 広島市立可部中学校

アダージョウーノに関するよくある質問

アダージョウーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アダージョウーノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アダージョウーノの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアダージョウーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アダージョウーノはどのような物件ですか?

アダージョウーノは広島県広島市安佐北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中島駅徒歩6分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アダージョウーノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐北区の住みやすさは?

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐北区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐北区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中島駅に対する口コミ】終点から4駅なので通勤、帰宅ラッシュの時間帯さえ避ければ座れる点。家賃は低いですし、住宅を売ってください!のチラシも多いこと、実際に新しく住宅を建てる人が多いため良い土地だと思います。
【中島駅に対する口コミ】広島から緑井までの電車と、広島から安芸亀山までの電車があり、だいたい20分に1本しか電車がない点。 (乗り遅れた場合に次の電車が20分後なのは不便) また遅い時間帯に帰る際は、本数がさらに減るので待ち時間が長くなること。 娯楽施設等は近隣にないため車は必須です。 しかし、スーパーや病院は充実していること、のどかな場所なので住むのには適していると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中島駅に対する口コミ】娯楽施設や商業施設はないものの、病院関係は充実していること。 それに伴いスーパーや飲食店もあるので生活に支障はないです。 しかし安佐市民病院が移転したため、その後どうなるかは不透明。 のどかな場所なので治安は良いです。 夜は人通りが少ないですが、大通りを歩くのであれば街頭もありますし車も通っています。
【中島駅に対する口コミ】娯楽施設や、本屋、福屋等はないため、買い物は緑井や市内まで出る必要性がある点。 駅から細い住宅路を通る場合は街灯が少ないです。 しかし、同じ電車に乗った人たちも一緒に歩くので、怖くはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中島駅に対する口コミ】中島駅すぐ近くにオコノミ3Mというお好み焼き屋さんがあったり、もう少し歩けばクック(焼き鳥)やL,crew cafe(お洒落なカフェ)などがあります。 近くに文教大学があるので、飲食店は充実しています。
【中島駅に対する口コミ】飲食店はあるものの、インスタ映えやお洒落!女性が好きそう!なお店は少ないと思います。 また、入れ替わりが激しい印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中島駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は1校ずつ近くにありますし、小学校も近くにあります。 文教(私立)に進むのならば、高校もあります。 中学校は近くにないです。(可部中学校) 公園は近くに何か所かありますし、子供たちが遊んでいたり、育てやすい環境だと思います。
【中島駅に対する口コミ】中学校は近くにあれば楽だと思います。 バス通学をしていました。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中島駅に対する口コミ】近くにバス停があるので、中島駅で降りてバスを利用することが可能。また、通学時間帯以外駅はそれなりに空いており、全体として可もなく不可もなく土地や家賃相場はそこまで高くないため車があれば住みやすいと思う。
【中島駅に対する口コミ】駅は小さく、電車は基本的に20〜30分に1本。娯楽施設が近くに特にないため住むには少々退屈である。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中島駅に対する口コミ】目の前にマツダがあるのでマツダには行きやすい。駅は特に汚いわけでなく、交通道路で車の多い環境なため特に治安が悪いという話はないと思う。また、少し歩けば消防署もある
【中島駅に対する口コミ】マツダ以外の大きな店は特になく、娯楽を楽しむには中島からだと難しい。強いて言うなら車が多いので少し治安が気になる面もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中島駅に対する口コミ】近くには小さいがカフェがあるため、飲食を楽しむことはできると思う。
【中島駅に対する口コミ】カフェ以外に特に思い当たる飲食店がなく、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中島駅に対する口コミ】駅には椅子が設置されているため待ち時間はそこまで大変ではないと思う。
【中島駅に対する口コミ】周りには特に何もなく、交通道路の目の前なため子育て環境には不向き。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【中島駅に対する口コミ】上りと下りが同じホームなので降り損ねた時も無料で電車に乗って帰れます。 無人駅ですが、ホームに屋根もありイスやトイレや自動販売機もあります。 バス停が近くにあります。 自転車置き場がかなり広いです。
【中島駅に対する口コミ】トイレはあるが汚すぎる。 自転車置き場に屋根がない。
2023年03月 メリット
交通利便性
終点から4駅なので通勤、帰宅ラッシュの時間帯さえ避ければ座れる点。
広島から緑井までの電車と、広島から安芸亀山までの電車があり、だいたい20分に1本しか電車がない点。(乗り遅れた場合に次の電車が20分後なのは不便)また遅い時間帯に帰る際は、本数がさらに減るので待ち時間が長くなること。
生活利便施設の充実
娯楽施設や商業施設はないものの、病院関係は充実していること。それに伴いスーパーや飲食店もあるので生活に支障はないです。しかし安佐市民病院が移転したため、その後どうなるかは不透明。
娯楽施設や、本屋、福屋等はないため、買い物は緑井や市内まで出る必要性がある点。
飲食店の充実
中島駅すぐ近くにオコノミ3Mというお好み焼き屋さんがあったり、もう少し歩けばクック(焼き鳥)やL,crew cafe(お洒落なカフェ)などがあります。近くに文教大学があるので、飲食店は充実しています。
飲食店はあるものの、インスタ映えやお洒落!女性が好きそう!なお店は少ないと思います。また、入れ替わりが激しい印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は1校ずつ近くにありますし、小学校も近くにあります。文教(私立)に進むのならば、高校もあります。中学校は近くにないです。(可部中学校)公園は近くに何か所かありますし、子供たちが遊んでいたり、育てやすい環境だと思います。
中学校は近くにあれば楽だと思います。バス通学をしていました。
治安
のどかな場所なので治安は良いです。夜は人通りが少ないですが、大通りを歩くのであれば街頭もありますし車も通っています。
駅から細い住宅路を通る場合は街灯が少ないです。しかし、同じ電車に乗った人たちも一緒に歩くので、怖くはないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は低いですし、住宅を売ってください!のチラシも多いこと、実際に新しく住宅を建てる人が多いため良い土地だと思います。
娯楽施設等は近隣にないため車は必須です。しかし、スーパーや病院は充実していること、のどかな場所なので住むのには適していると思います。
交通利便性
降りてすぐコンビニ、バス停があります。駅近くのお好み屋さんはかなり美味しいです。
無人駅なので、定期の購入が不可能。周りにスーパーなどはありません。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニがあり。また、カーショップが充実しています。
スーパーが無いです。飲み屋さんも少ないので、強いて降りる気にはならない。
飲食店の充実
近くのお好み屋さんが美味しいです。ラーメン屋さんもあります。
飲み屋さんが少ないです。店自体も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、幼稚園があります。高校、大学もあり。
中学校が遠いですが、自転車通学ありです。
治安
この界隈でとくに何かが起きた事がありません。
交番が遠いです。また、街灯も少なめです。
コストパフォーマンス
駅近くの割には家賃が安い。近くに病院なども揃っている。
一軒家はそれなりに高い。古い家屋が多い。

広島市安佐北区の暮らし情報ガイド

広島市安佐北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。