アスヴェル心斎橋東2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積24.59m² ~ 53.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社中和開発
管理会社アスヴェル

アスヴェル心斎橋東2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、25〜54m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アスヴェル心斎橋東2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アスヴェル心斎橋東2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アスヴェル心斎橋東2は松屋町住吉5-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アスヴェル心斎橋東2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アスヴェル心斎橋東2の売却ガイド

アスヴェル心斎橋東2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル心斎橋東2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

アスヴェル心斎橋東2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

アスヴェル心斎橋東2に関するよくある質問

アスヴェル心斎橋東2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル心斎橋東2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル心斎橋東2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスヴェル心斎橋東2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル心斎橋東2はどのような物件ですか?

アスヴェル心斎橋東2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩6分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル心斎橋東2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松屋町駅から徒歩9分、途中まで商店街のアーケードを通れるので雨の時も少しだけ安心。 堺筋本町の駅にも歩いて行ける徒歩15分程度。 心斎橋の駅まで自転車で10分程度で行くことができる。
ローソンまでは徒歩3分程であるが、スーパーが徒歩圏内に無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは商店か会社やマンションなので、夜はマンションの前は落ち着いている。
向かいに高速道路があるので高層階は窓御あけていると車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXは大きいものが入るサイズの物もあり荷受けに便利であった。 インターネットがつながっているのでネット料金がかからない。 玄関に大きい姿見があり便利。 マンション入口の外にペットの泥などを流せる蛇口がある。
ペット飼育可のマンションなので、動物が苦手な方にはデメリット。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションなので造りがしっかりしている。上の音などは聞こえにくい。 シューズボックスの容量が十分ある。 洗面がデザイン性が高くシンプルでおしゃれ。お風呂の浴槽も洗い場も広くデザイン性も高い。
1Kマンションで、キッチンと廊下が一緒なのでしっかりした料理をするには少し窮屈。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車があれば心斎橋、なんば、空堀商店街、大阪城などいろんなところへ行くことができて便利。
駅からほんの少し離れている。スーパーが近くにないので徒歩でたくさん買い物をするのは厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪市中央区役所が堺筋本町に行く迄徒歩8分の所にあり便利。
マンション内コミュニケーションはほとんどない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の近くにサイゼリヤや吉野家等の飲食店があり、この駅の近くでいつも食事を済ませたいと思っている人にとってはすごく便利で利用しやすい駅です。特に一人暮らしの人にとっては便利で利用しやすいです。
【堺筋本町駅に対する口コミ】この駅のデメリットは昼は人が多く安全そうな感じがしますが、夜になると意外と人が少なく少し怖い感じがする点です。

アスヴェル心斎橋東2の中古販売価格の推移

平均㎡単価195.42万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
118 226.8 335.6 2014-05-28 1K 27.26㎡ 169.78万円/㎡2014-06-24 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2014-12-16 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2015-01-15 1K 27.26㎡ 169.78万円/㎡2015-02-02 1K 29.14㎡ 226.89万円/㎡2015-02-02 1K 31.02㎡ 138.54万円/㎡2015-07-30 1K 31.02㎡ 159.85万円/㎡2015-07-30 1K 29.14㎡ 170.17万円/㎡2015-09-07 1K 29.14㎡ 158.82万円/㎡2015-10-26 1K 31.02㎡ 229.12万円/㎡2015-11-02 1K 31.02㎡ 213.14万円/㎡2015-11-02 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2015-11-02 1K 29.14㎡ 226.89万円/㎡2015-11-02 1K 31.02㎡ 213.14万円/㎡2016-03-11 1K 29.14㎡ 156.55万円/㎡2016-05-30 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2016-06-13 1K 19.16㎡ 317.47万円/㎡2016-08-30 1K 29.14㎡ 145.21万円/㎡2016-09-22 1R 24.7㎡ 173.99万円/㎡2016-10-17 1K 31.02㎡ 213.14万円/㎡2016-12-10 1K 29.14㎡ 136.13万円/㎡2016-12-22 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2017-01-08 1K 29.16㎡ 249.41万円/㎡2017-01-16 1K 29.14㎡ 167.9万円/㎡2017-02-05 1LDK 53.86㎡ 182.9万円/㎡2017-02-22 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2017-04-21 1K 29.14㎡ 162.23万円/㎡2017-04-23 1K 31.02㎡ 213.14万円/㎡2017-05-10 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2017-07-04 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2017-07-09 1K 29.16㎡ 249.41万円/㎡2017-08-23 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2018-01-05 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2018-01-12 1LDK 53.86㎡ 184.13万円/㎡2018-02-24 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2018-03-13 1LDK 53.86㎡ 174.93万円/㎡2018-05-12 1K 29.16㎡ 173.45万円/㎡2018-06-26 1K 29.14㎡ 165.63万円/㎡2018-07-06 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2018-07-22 1R 24.7㎡ 199.42万円/㎡2018-08-05 1K 31.02㎡ 168.38万円/㎡2018-08-21 1LDK 53.86㎡ 184.13万円/㎡2018-08-27 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2018-09-01 1K 27.26㎡ 191.6万円/㎡2018-10-27 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2018-12-25 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2019-01-07 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡2019-01-23 1K 24.7㎡ 199.42万円/㎡2019-02-18 1K 27.26㎡ 178.27万円/㎡2019-02-28 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡2019-03-26 1R 31.02㎡ 213.14万円/㎡2019-05-28 1K 27.26㎡ 189.18万円/㎡2019-05-28 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡2019-06-05 1K 31.02㎡ 223.8万円/㎡2019-06-28 1R 27.93㎡ 236.72万円/㎡2019-08-12 1K 24.59㎡ 193.59万円/㎡2019-09-17 1K 27.26㎡ 173.41万円/㎡2019-10-06 1K 27.93㎡ 195.29万円/㎡2020-02-01 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2020-02-01 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡2020-02-14 1K 24.59㎡ 193.59万円/㎡2021-07-02 1K 27.26㎡ 204.94万円/㎡2022-01-03 1K 27.26㎡ 204.94万円/㎡2022-04-26 1K 29㎡ 190.37万円/㎡2022-10-29 1K 24.7㎡ 203.43万円/㎡2022-12-13 1K 29.16㎡ 182.52万円/㎡ 2014-05 2022-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-13 3階 1K 29.16㎡ 182.52万円/㎡
2022-10-29 2階 1K 24.7㎡ 203.43万円/㎡
2022-04-26 3階 1K 29㎡ 190.37万円/㎡
2022-01-03 10階 1K 27.26㎡ 204.94万円/㎡
2021-07-02 10階 1K 27.26㎡ 204.94万円/㎡
2020-02-14 9階 1K 24.59㎡ 193.59万円/㎡
2020-02-01 9階 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡
2020-02-01 2階 1K 27.26㎡ 175.84万円/㎡
2019-10-06 8階 1K 27.93㎡ 195.29万円/㎡
2019-09-17 6階 1K 27.26㎡ 173.41万円/㎡
2019-08-12 9階 1K 24.59㎡ 193.59万円/㎡
2019-06-28 9階 1R 27.93㎡ 236.72万円/㎡
2019-06-05 8階 1K 31.02㎡ 223.8万円/㎡
2019-05-28 8階 1K 27.26㎡ 189.18万円/㎡
2019-05-28 9階 1K 27.26㎡ 187.97万円/㎡
2019-03-26 9階 1R 31.02㎡ 213.14万円/㎡
2019-02-28 2階 1K 29.14㎡ 153.15万円/㎡
2019-02-18 8階 1K 27.26㎡ 178.27万円/㎡
2019-01-23 2階 1K 24.7㎡ 199.42万円/㎡
2019-01-07 9階 1K 29.14㎡ 243.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。