アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年3月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積24.00m² ~ 34.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社かねわ工務店
管理会社アスヴェル

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで24〜34m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町駅に近い谷町6丁目18-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アスヴェル心斎橋東ステーションフロントなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アスヴェル心斎橋東ステーションフロントは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却ガイド

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル心斎橋東ステーションフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントに関するよくある質問

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル心斎橋東ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスヴェル心斎橋東ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントはどのような物件ですか?

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル心斎橋東ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
松屋町駅まで徒歩1分の好立地!商店街も裏手にあり、生活しやすかったです。
窓を開けると車の音が聞こえてくるので、窓はなかなか開けれなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
心斎橋が近くにあり、何かと便利でした。商店街やコンビニ、歯医者など徒歩圏内に様々な施設があるのも良かったです。
窓を開けると車の音が聞こえてくるので、窓はなかなか開けれなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配BOXが完備されていて便利でした。掃除もマメに行っていたようで、共有部分は常に清潔で良かったです。
マンションの入り口の戸が固くていつも開けるのに苦労しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内のデザインがおしゃれで良かったです。キッチンもIHで管理が楽でした。
廊下部分の音が響きやすい構造みたいで、隣の人が出入りするとドア部分からダイレクトに伝わってきます。もうちょっとドア部分の防音機能をしっかりしてほしいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
裏手に空堀商店街はあり、そこにいけば生活に必要なものは全て揃ったので重宝しました。近くに飲食店も多く、便利でした♪
ワンルームなので、子育てに向いているとは思えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに中規模程度の公園があり、少し歩けば信頼の大阪医療センターもあります。生活で困ったことはないです。いろんなマンションにいきましたがこちらのマンションは防音性能が高くて住みやすかったです。
ワンルームなので、子育てに向いているとは思えません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
インターネット無料でこの家賃は安いと思う
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄松屋町の駅に近くてとても便利です。
マンションにあるエレベーターが狭くて不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
しいて言うならば周りの環境は比較的静か。
バルコニーに立つと外から丸見えになってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしていて申し分ない。
バルコニーに立つと外から丸見えになってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の使用はとてもよく大変満足している。
部屋はやや狭いがそんなに気にするレベルではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
古い商店街もあってとても便利です。買い物に不自由はありません。
大型スーパーが近くにないのがしいていえば不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院もたくさんあっていざという時に心配ない。
しいて言えば近くに保育園がないのが不便です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松屋町駅に対する口コミ】駅自体の乗降人数はさほど多くなく、徒歩5分の商店街の中にはスーパー、八百屋、肉、魚屋とお店が充実している。梅田駅までは乗り換えの時間も含め20分程度。道頓堀の歓楽街までは徒歩で20分程度ではあるが松屋町筋を挟んで東側に行くと歓楽街の雰囲気はなく下町の平和な空気感が漂っている。
【松屋町駅に対する口コミ】松屋町筋を西に、長堀通を南に入れば一瞬にして島之内エリア。横を走る高速では真夜中に騒々しい車が高速を一気にレース場へと変貌させる。東に行くには急こう配な坂がある。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
大阪市内の中ででは、治安もよく、静かで良い街です。
付近の公立の小学校で、あまり行きたいと思うところがない
交通利便性
鶴見緑地線と共にあるので、移動がしやすい路線です。駅出てからも商店街があるので住むには便利な駅です。
緑地線の谷町六丁目駅と繋がっていますが、それぞらの出口がかなり遠い(歩く)ので、行きたい場所によって使い分ける必要があります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあり、おしゃれなお店も多いので住みやすいです。
チェーン店が少ないので、不便に感じることもあるかもしれません。
飲食店の充実
こだわりのお店が多く、有名なカレー屋さんなども多くあります。
チェーン店がないため、そういったものを食べたい時はちょっと移動しなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
昔から住んでる人から若い人も住んでいるので、公園やその他施設も困らない程度にあります。
商店街を離れると少し公園等も減ってきます。
治安
駅はいつも綺麗にしてあり、雰囲気も明るいです。
強いてあげれば、もう少し駅自体が広ければ良いです。
コストパフォーマンス
周りの環境が良いため住みやすいのでコスパは良いと思います。
最近は家賃が上がってきているので、コスパは悪くなっているかもしれません。

アスヴェル心斎橋東ステーションフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価177.51万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.15 183.9 235.65 2014-09-05 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2014-12-16 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2015-06-08 1K 28.18㎡ 140.77万円/㎡2015-09-14 1K 24.84㎡ 186.32万円/㎡2015-11-02 1K 28.18㎡ 140.77万円/㎡2015-11-02 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2016-03-07 1K 24.63㎡ 185.22万円/㎡2016-06-06 1R 29.39㎡ 164.22万円/㎡2016-06-06 1K 24.99㎡ 169.32万円/㎡2016-07-11 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2016-07-11 1R 29.39㎡ 163.1万円/㎡2016-07-11 1K 24.99㎡ 168万円/㎡2016-08-08 1R 24.99㎡ 171.97万円/㎡2017-01-25 1K 24.63㎡ 185.22万円/㎡2017-02-08 1K 24.99㎡ 165.36万円/㎡2017-02-08 1R 29.39㎡ 163.1万円/㎡2017-04-18 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2017-04-24 1K 24.63㎡ 208.04万円/㎡2017-05-15 1K 28.18㎡ 170.1万円/㎡2017-05-25 1K 28.18㎡ 170.1万円/㎡2017-07-29 1K 28.18㎡ 181.83万円/㎡2017-08-09 1K 24.99㎡ 165.36万円/㎡2017-11-03 1K 28.18㎡ 199.43万円/㎡2018-08-25 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡2019-12-16 1K 28.18㎡ 181.83万円/㎡2022-10-18 1R 29.05㎡ 158.18万円/㎡2022-11-24 1R 29.05㎡ 227.02万円/㎡ 2014-09 2022-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-11-24 2階 1R 29.05㎡ 227.02万円/㎡
2022-10-18 2階 1R 29.05㎡ 158.18万円/㎡
2019-12-16 6階 1K 28.18㎡ 181.83万円/㎡
2018-08-25 3階 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡
2017-11-03 13階 1K 28.18㎡ 199.43万円/㎡
2017-08-09 12階 1K 24.99㎡ 165.36万円/㎡
2017-07-29 13階 1K 28.18㎡ 181.83万円/㎡
2017-05-25 10階 1K 28.18㎡ 170.1万円/㎡
2017-05-15 10階 1K 28.18㎡ 170.1万円/㎡
2017-04-24 4階 1K 24.63㎡ 208.04万円/㎡
2017-04-18 11階 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡
2017-02-08 12階 1K 24.99㎡ 165.36万円/㎡
2017-02-08 2階 1R 29.39㎡ 163.1万円/㎡
2017-01-25 12階 1K 24.63㎡ 185.22万円/㎡
2016-08-08 13階 1R 24.99㎡ 171.97万円/㎡
2016-07-11 11階 1K 24.63㎡ 187.9万円/㎡
2016-07-11 2階 1R 29.39㎡ 163.1万円/㎡
2016-07-11 12階 1K 24.99㎡ 168万円/㎡
2016-06-06 2階 1R 29.39㎡ 164.22万円/㎡
2016-06-06 12階 1K 24.99㎡ 169.32万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。