アスヴェル京都西大路御池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分 JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分 JR山陰本線/二条駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京南上合町106
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年7月
総戸数38戸
小学校区域京都市立朱雀第四小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積28.14m² ~ 32.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社藤井組
管理会社アスヴェル

アスヴェル京都西大路御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、28〜33m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アスヴェル京都西大路御池は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西ノ京南上合町106で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アスヴェル京都西大路御池は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスヴェル京都西大路御池のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アスヴェル京都西大路御池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アスヴェル京都西大路御池の売却ガイド

アスヴェル京都西大路御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル京都西大路御池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アスヴェル京都西大路御池を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第四小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

アスヴェル京都西大路御池に関するよくある質問

アスヴェル京都西大路御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都西大路御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都西大路御池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスヴェル京都西大路御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都西大路御池はどのような物件ですか?

アスヴェル京都西大路御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路御池駅徒歩3分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都西大路御池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【円町駅に対する口コミ】駅周辺に、エディオン・スギ薬局・牛丼店など割となんでも揃っています。幹線道路沿いなので、バスの本数も多いです。また、駅前に大きな駐輪場があるのも便利です。スーパーまでは少し歩きますが、大きな道路沿いなので夜間も安心です。京都駅まではJRで3駅およそ10分です。
【円町駅に対する口コミ】山陰本線は本数が少なく、いつも混雑しています。また、京都駅での乗り換えの際、ほかの路線とホームが離れているので少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある エレベーター完備されている ロッカーもある 自転車置きが場が近い! 友達や電車を駅前で待ちやすい 飲食店も多いから電車乗り過ごしてもなんらかで時間潰せるところが好きです。 駅前の作りが他と違って好き
【円町駅に対する口コミ】自転車置き場じゃないところに置いてる人が多くて通りにくかったりする トイレが汚い ホームにゴミが落ちてることが多い 改札が少ない
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄西大路御池とJR円町の二駅利用可能な立地。コンビニも近くにセブンイレブンとローソンがあり、駅前のフレスコは24時間営業。
京都市内はフレスコが多いので仕方ないかも知れないが、西大路御池利用時はスーパーがフレスコのみで生鮮が買いづらかった。阪急オアシスも近いがマンションからの道が暗く夜は行きづらい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】京都駅まで10分、嵐山まで20分で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。住宅地ですが、近くには寺社があり、自然も結構あります。夜は車も少なく、治安も問題ありません。生鮮館なかむら、フレスコで買い物をすることが出来ます。
【円町駅に対する口コミ】細い路地が多く、道幅が狭いです。大きめの車は動きづらいでしょう。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速がとまる。コンビニや飲食店が近隣に多数ある。京都駅まで快速で2駅、190円でアクセスできる。バスが充実しており、当駅から市内各地へアクセスできる。
電車の本数が少ない。観光需要により駅が著しく混雑する。券売機に長時間並ぶ時がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食チェーン店、電気屋がある。病院が近くに複数ある。
本屋、アパレル、雑貨屋の店舗は無い。総合的なショッピングモールは無い。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く、徒歩3分圏内ですき家、吉野家、複数の人気ラーメン店、弁当屋、和菓子屋等がある。
強いて挙げるなら居酒屋とファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
有名高校、有名大学が周りに密集している。エレベーターが設置されている。
公園等の子供が遊べる場所は非常に少ない。車通りは昼夜を問わず非常に多い。
治安
駅は綺麗。歓楽街では無いので治安は安定している。
交番は少し遠い。近頃外国人観光客が騒いでいることが多いのが少々気になる。
コストパフォーマンス
家賃は駅近でも4~6万円が相場で非常にコスパがよい。
物価は京都なので少し高い。駅北側は急な坂道となる。
交通利便性
京都まで使うのですが、距離がそんなに遠くない。
本数をもう少し増やしてほしいかなと思います。
生活利便施設の充実
周りには居酒屋やスーパー、薬局など充実している。映画館もある。
強いて挙げれば、病院が少ないなと感じる。
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱい溢れていて、困らない。
強いて挙げれば、学生にサービスしてくれるようなお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出るとすぐに中学校があり、充実している。
公園がないので、子供たちの遊ぶ場があれば子供達の日常が豊かになるのではないかなと思います。
治安
酔っ払いは少ないイメージです。治安はいいと思う。
治安は悪いかなと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
学生マンションも充実しておりいいと思う。
強いて挙げれば、マンションの前が道路なので車の音がうるさいかもしれない。
交通利便性
特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。
京都駅が近く、また近隣に高校があるので、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。
強いて言えば、近くに本屋があればなお良かった。今は隣の二条駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
強いて言えば、パン屋がない。スーパーに売っているからまぁいいのだけれど、やはり「餅は餅屋」である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
個人的に言えば、立命館大学が駅から微妙に遠い。この駅からバスでも15~20分かかる。
治安
治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
強いて言えば、街灯は少ないかもしれない。夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。
特にない。現状に不満を感じていない。良い街である。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。