アスヴェル京都壬生イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩9分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生下溝町2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年3月
総戸数46戸
専有面積23.78m² ~ 27.06m²
分譲会社日本ヴェルテック

アスヴェル京都壬生イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中京エリアで、都心アクセスと生活施設のバランスが良い点に魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中京エリアで、都心アクセスと生活施設のバランスが良い点を重視して探しています。周辺に生活施設が集まりやすい立地なので、将来売却や賃貸に出す場合でも流動性を見込みやすいと見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中京エリアで、都心アクセスと生活施設のバランスが良い点が購入の決め手候補です。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、無理のない予算で長く保有しやすい点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中京エリアで、都心アクセスと生活施設のバランスが良い点が自分たちの条件に合っています。通勤時間を短縮しながら住環境も確保したく、現地の雰囲気が落ち着いていれば前向きに進めたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アスヴェル京都壬生イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アスヴェル京都壬生イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アスヴェル京都壬生イーストの売却ガイド

アスヴェル京都壬生イーストは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアスヴェル京都壬生イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アスヴェル京都壬生イーストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩13分

アスヴェル京都壬生イーストに関するよくある質問

アスヴェル京都壬生イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都壬生イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都壬生イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスヴェル京都壬生イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都壬生イーストはどのような物件ですか?

アスヴェル京都壬生イーストは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩9分。築2019年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都壬生イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】河原町へも、大阪方面へも出やすい。通勤特急も停まってくれる。エレベーターが設置され、出口も増えて以前よりバリアフリーになったと思う。周辺はバス停も多いから乗り換えも便利。観光にも出やすい。周辺に飲食店も多い。
【西院駅に対する口コミ】飲み屋が多いから、キャッチも多い。駅構内の風が強すぎて、毎回飛ばされそうになる。
2022年11月 メリット
交通利便性
阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は0時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず10分に一本はある。
強いてあげれば急行が止まらないことが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。
強いてあげれば本屋が少ないことがデメリットである。
飲食店の充実
周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。
強いてあげれば清潔感のある店が多ければよいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。
学校や保育園、幼稚園はそれほど多くなく、子供を預ける場所がない。
治安
駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。
治安はそれほど良くない。夜には痴漢や酔っ払いが出没するので夜は周囲を出歩かないほうがよい。
コストパフォーマンス
探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。
周囲の地価が高く、家賃が高い部屋が多いため、コストパフォーマンスはあまりよくない。
交通利便性
阪急本線の特急停車駅で、大阪まで行くにも乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅です
京都の始発駅から3つ目の駅なので、大阪までいくのに時間帯によっては座れないこともある
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど毎日使うお店は充実している
救急病院や総合病院は近くにはないように思う
飲食店の充実
お酒を提供する飲食店もそうでない飲食店も充実していて、お店の種類も多い
パン屋さんやお菓子屋さんやお持ち帰りできるような一人でも入れるお店はあまりないように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は綺麗に整備されているし、機能面でもさまざまな駅利用者のことを考えられている
駅周辺には学校や幼稚園等はあまりないように思うが、少し離れると公園や学校なども充実している
治安
駅周辺には交番もあり、居酒屋もあるが飲み屋街という感じではないので、酔っ払いも少なく治安はいいと思う
駅の利用者は多く、比較的遅い時間まで駅周辺に人が多いので、音が気になるのかもしれません
コストパフォーマンス
京都までも徒歩圏内でかつ、大阪までも特急一本で行けるので、家賃は高いが利便性を考えると人気があるエリアだと思います
京都は全体的に家賃が高く、その中でもこの駅は特に高いと思いますが、住みやすさを考えるとしょうがないのかなと思います

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。