アスヴェル京都二条烏丸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市中京区秋野々町519-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数49戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積23.15m² ~ 30.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社ミラノ工務店
管理会社アスヴェル

アスヴェル京都二条烏丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市中京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アスヴェル京都二条烏丸は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸御池駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アスヴェル京都二条烏丸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 秋野々町519-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アスヴェル京都二条烏丸は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アスヴェル京都二条烏丸の売却ガイド

アスヴェル京都二条烏丸は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル京都二条烏丸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アスヴェル京都二条烏丸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

アスヴェル京都二条烏丸に関するよくある質問

アスヴェル京都二条烏丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都二条烏丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都二条烏丸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスヴェル京都二条烏丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都二条烏丸はどのような物件ですか?

アスヴェル京都二条烏丸は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩3分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都二条烏丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の烏丸線と東西線がある烏丸御池に近くて便利です。
1階がコインランドリーなので、気になる方はいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地や治安は良いので困ることはなかったです。
1階がコインランドリーなので、気になる方はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なオートロックがあるので、可もなく不可もなくです。
オートロックもカギを差し込む必要があるのでやや面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な1ルームマンションという感じで特に悪い点はありません。
1ルームなので仕方ないですが、やや窮屈な印象はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店は色々と充実しているので満足できると思います。
全体的に高いお店が多いので、物価は高くなってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
良い学区で家族連れも多いので、子育てに向いている地区だと思います。
近くに公園はありますが、もう少し大きければと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】東西線への乗り換えが簡単にできるところがとても良い。また、有人改札口のところには、ローソンやパン屋、ドラッグストアがあるため、帰るときに寄れるところが非常に便利だと思う。出口や入口も多く設置されているため、行きたいところに行きやすい。
【烏丸御池駅に対する口コミ】強いて挙げれば、間違えて無人改札口から出た際に、有人改札口に行こうとすると一度外に出るか改札に入り直すしかないことが少し不便に感じる。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数の割にドアや水まわりなどは綺麗だと思います。
防音性が低いです。話し声・くしゃみや咳・家電の音などが聞こえてきたこともありました。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の乗り換えやバスの乗り換えに使いやすく便利。
強いてあげれば出口が多くややこしいことくらいか。
生活利便施設の充実
駅を出たら景色は大都会。駅ナカにも小さな本屋、スタバ、パン屋、コンビニなどがあり便利
改札を出ないとココカラファインを使えない
飲食店の充実
周辺には多くのレストランや施設があるので便利
駅の改札を間違えると迷子になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが公園はある。教育に使える施設は多いい
都会のため、自転車等の使用が少し心配。子供一人で歩くのも危険
治安
大都会なので駅の周りはとても綺麗。住みやすいと思う。
土地代が高い、観光客がとても多く道が混む
コストパフォーマンス
家賃等はかなり高いが、それなりに施設や環境は整っている
家賃等はかなり高いので無理をして住む地域では無いと思う

アスヴェル京都二条烏丸の中古販売価格の推移

平均㎡単価200.43万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
129.55 207.85 286.15 2013-12-11 1DK 30.02㎡ 142.6万円/㎡2014-10-15 1K 24.75㎡ 157.61万円/㎡2014-10-19 1K 24.75㎡ 153.6万円/㎡2015-04-27 1DK 30.02㎡ 154.17万円/㎡2015-05-21 1K 26.05㎡ 171.32万円/㎡2016-02-08 1K 23.15㎡ 197.06万円/㎡2016-05-02 1R 24.75㎡ 180.32万円/㎡2016-12-10 1K 23.15㎡ 197.06万円/㎡2017-02-21 1K 23.15㎡ 182.78万円/㎡2017-04-13 1K 23.15㎡ 168.5万円/㎡2017-11-28 1K 25.11㎡ 205.38万円/㎡2018-10-16 1K 26.06㎡ 183.94万円/㎡2018-11-02 1K 26.05㎡ 201.77万円/㎡2019-02-15 1K 24.75㎡ 186.99万円/㎡2019-03-27 1DK 30.02㎡ 196.01万円/㎡2019-03-30 1DK 30.02㎡ 193.81万円/㎡2019-08-24 1K 26.99㎡ 220.47万円/㎡2019-11-01 1K 26.99㎡ 198.42万円/㎡2020-02-22 1K 26.99㎡ 192.3万円/㎡2020-02-24 1DK 26.99㎡ 193.52万円/㎡2020-04-17 1DK 30.02㎡ 208.13万円/㎡2020-04-27 1DK 26.99㎡ 182.5万円/㎡2020-05-16 1K 24.76㎡ 198.93万円/㎡2020-05-27 1K 24.76㎡ 194.93万円/㎡2020-07-13 1K 24.75㎡ 211.04万円/㎡2020-10-28 1K 24.75㎡ 211.04万円/㎡2020-10-28 1K 25.11㎡ 208.01万円/㎡2021-02-24 1K 26.05㎡ 200.5万円/㎡2022-02-02 1DK 30.02㎡ 273.1万円/㎡2022-03-17 1DK 30.02㎡ 252.17万円/㎡2023-02-20 1K 24.75㎡ 237.75万円/㎡2024-02-16 1DK 26.99㎡ 220.47万円/㎡2024-04-08 1DK 26.99㎡ 211.89万円/㎡2024-10-05 1DK 30.02㎡ 218.04万円/㎡2024-11-27 1DK 30.02㎡ 273.1万円/㎡2025-02-24 1DK 26.99㎡ 236.39万円/㎡ 2013-12 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-24 6階 1DK 26.99㎡ 236.39万円/㎡
2024-11-27 5階 1DK 30.02㎡ 273.1万円/㎡
2024-10-05 7階 1DK 30.02㎡ 218.04万円/㎡
2024-04-08 9階 1DK 26.99㎡ 211.89万円/㎡
2024-02-16 9階 1DK 26.99㎡ 220.47万円/㎡
2023-02-20 3階 1K 24.75㎡ 237.75万円/㎡
2022-03-17 5階 1DK 30.02㎡ 252.17万円/㎡
2022-02-02 5階 1DK 30.02㎡ 273.1万円/㎡
2021-02-24 6階 1K 26.05㎡ 200.5万円/㎡
2020-10-28 7階 1K 24.75㎡ 211.04万円/㎡
2020-10-28 6階 1K 25.11㎡ 208.01万円/㎡
2020-07-13 3階 1K 24.75㎡ 211.04万円/㎡
2020-05-27 11階 1K 24.76㎡ 194.93万円/㎡
2020-05-16 11階 1K 24.76㎡ 198.93万円/㎡
2020-04-27 9階 1DK 26.99㎡ 182.5万円/㎡
2020-04-17 11階 1DK 30.02㎡ 208.13万円/㎡
2020-02-24 9階 1DK 26.99㎡ 193.52万円/㎡
2020-02-22 5階 1K 26.99㎡ 192.3万円/㎡
2019-11-01 5階 1K 26.99㎡ 198.42万円/㎡
2019-08-24 5階 1K 26.99㎡ 220.47万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。