アスヴェル京都三条通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区柳水町74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数38戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積26.52m² ~ 31.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社かねわ
管理会社アスヴェル

アスヴェル京都三条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アスヴェル京都三条通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、27〜32m2という条件が希望に合いました。アスヴェル京都三条通は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アスヴェル京都三条通は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

アスヴェル京都三条通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスヴェル京都三条通の売却ガイド

アスヴェル京都三条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は烏丸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェル京都三条通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

アスヴェル京都三条通を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

アスヴェル京都三条通に関するよくある質問

アスヴェル京都三条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェル京都三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェル京都三条通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアスヴェル京都三条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェル京都三条通はどのような物件ですか?

アスヴェル京都三条通は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸駅徒歩5分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェル京都三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下鉄の烏丸駅と繋がっているので京都駅を初め、JR等への乗り換えも便利です。また乗り換えの案内表示も分かりやすく迷いません。 エスカレーター、エレベーターともにあり便利です。 また大丸京都店とも地下で繋がっており、気軽に利用できます。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】駅専用の御手洗が少なく、混み合うのが不便です。また券売機が少なく、こちらも混み合い、急ぐ時は不便です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から割と遠いが地下鉄と阪急のアクセスが良い
隣の物件が夜中にイベントをやっていてうるさい
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄東西線も通っているので滋賀県に行くこともできる。乗り換えもとてもしやすい。
どうしても混雑し易く、利用しづらい時間帯がある。
生活利便施設の充実
オフィス街の駅であるが河原町にも比較的近いので買い物等には困らない。
特定の銀行しかなかったり、河原町にいくにも多少時間はかかってしまう。
飲食店の充実
隠れた名店のような小さい飲食店も意外と多い。
チェーン店などの入りやすい飲食店は数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立の小中学が同じところにある学校がある。
オフィス街なので、公園等は御所の方向にいかないとあまりない。
治安
駅周辺は比較的綺麗で治安の方は悪いと思ったことはない。
特定の路上生活者がいたりするので、少し怖かったりする。
コストパフォーマンス
地下鉄が集まっているのでどこにでも行きやすい。
家賃が京都で一番高いと言っても過言ではない。

アスヴェル京都三条通の中古販売価格の推移

平均㎡単価172.38万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.24 220.64 318.04 2013-10-25 1K 29.38㎡ 155.28万円/㎡2013-11-24 1K 29.38㎡ 155.28万円/㎡2014-04-26 1K 29.38㎡ 155.28万円/㎡2014-05-12 1K 30.34㎡ 139.47万円/㎡2014-05-17 1K 27.46㎡ 161.92万円/㎡2014-05-18 1K 29.38㎡ 151.34万円/㎡2014-09-05 1K 29.38㎡ 151.34万円/㎡2014-09-05 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2014-09-05 1K 29.38㎡ 149.65万円/㎡2014-09-09 1K 29.38㎡ 148.97万円/㎡2014-09-15 1R 29.38㎡ 147.4万円/㎡2014-11-03 1K 29.38㎡ 149.09万円/㎡2014-11-03 1K 29.38㎡ 147.4万円/㎡2014-12-16 1K 29.38㎡ 149.65万円/㎡2014-12-16 1K 29.38㎡ 149.09万円/㎡2014-12-16 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2014-12-16 1K 29.38㎡ 151.34万円/㎡2014-12-16 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2015-03-25 1K 30.34㎡ 141.65万円/㎡2015-09-28 1K 27.46㎡ 174.56万円/㎡2015-10-01 1K 29.38㎡ 160.9万円/㎡2015-11-02 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2015-12-24 1K 29.38㎡ 156.96万円/㎡2016-03-28 1K 27.46㎡ 181.78万円/㎡2016-03-29 1K 27.46㎡ 162.52万円/㎡2016-05-12 1K 29.38㎡ 156.96万円/㎡2016-07-21 1K 29.38㎡ 157.53万円/㎡2016-09-26 1K 29.38㎡ 155.28万円/㎡2016-11-21 1K 30.34㎡ 195.03万円/㎡2016-12-22 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2016-12-25 1K 29.38㎡ 157.53万円/㎡2017-01-25 1K 27.46㎡ 174.56万円/㎡2017-06-23 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡2017-07-08 1K 29.38㎡ 151.9万円/㎡2017-10-27 1K 31.9㎡ 151.09万円/㎡2017-10-28 1K 27.46㎡ 175.52万円/㎡2018-04-29 1K 27.46㎡ 175.52万円/㎡2021-08-21 1K 29.38㎡ 245.29万円/㎡2022-02-04 1K 29.38㎡ 173.28万円/㎡2022-05-07 1K 30.34㎡ 185.23万円/㎡2022-05-07 1K 30.34㎡ 210.29万円/㎡2024-10-14 1K 30.34㎡ 185.23万円/㎡2024-12-14 1K 29.38㎡ 236.29万円/㎡2025-04-13 1K 30.34㎡ 301.81万円/㎡ 2013-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-13 4階 1K 30.34㎡ 301.81万円/㎡
2024-12-14 3階 1K 29.38㎡ 236.29万円/㎡
2024-10-14 3階 1K 30.34㎡ 185.23万円/㎡
2022-05-07 6階 1K 30.34㎡ 185.23万円/㎡
2022-05-07 6階 1K 30.34㎡ 210.29万円/㎡
2022-02-04 4階 1K 29.38㎡ 173.28万円/㎡
2021-08-21 7階 1K 29.38㎡ 245.29万円/㎡
2018-04-29 3階 1K 27.46㎡ 175.52万円/㎡
2017-10-28 3階 1K 27.46㎡ 175.52万円/㎡
2017-10-27 3階 1K 31.9㎡ 151.09万円/㎡
2017-07-08 2階 1K 29.38㎡ 151.9万円/㎡
2017-06-23 5階 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡
2017-01-25 6階 1K 27.46㎡ 174.56万円/㎡
2016-12-25 6階 1K 29.38㎡ 157.53万円/㎡
2016-12-22 5階 1K 27.46㎡ 192.62万円/㎡
2016-11-21 5階 1K 30.34㎡ 195.03万円/㎡
2016-09-26 2階 1K 29.38㎡ 155.28万円/㎡
2016-07-21 2階 1K 29.38㎡ 157.53万円/㎡
2016-05-12 2階 1K 29.38㎡ 156.96万円/㎡
2016-03-29 4階 1K 27.46㎡ 162.52万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。