アストラル祐天寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区祐天寺1丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年1月
総戸数20戸
小学校区域上目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積35.66m² ~ 57.88m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日鉱不動産
施工会社日産建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アストラル祐天寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アストラル祐天寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アストラル祐天寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アストラル祐天寺の売却ガイド

アストラル祐天寺は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアストラル祐天寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アストラル祐天寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

アストラル祐天寺に関するよくある質問

アストラル祐天寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アストラル祐天寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アストラル祐天寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアストラル祐天寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アストラル祐天寺はどのような物件ですか?

アストラル祐天寺は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩5分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アストラル祐天寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】中目黒と学芸大学の間の駅でどちらにも10〜15分ほどで歩いていける。中目黒まで10分ほどなのに、静かでほっとする住宅街になっている。駅周りには東急、マイバスケット、コンビニと商店街があり、徒歩10分くらいにオオゼキや他スーパーもあり日常生活は問題ない。もの足りなければ中目黒、代官山、学芸大学に行けば全て揃う利便のよさ。
【祐天寺駅に対する口コミ】東横線の急行が止まらない。高台なので中目黒からはかなり急な坂道を登ることになる。狭い道路が多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
時間踊りに電車がやってくる。駅前にロータリーがあり、タクシー乗り場や主要駅に向かうバス乗り場もある。
駅が各駅停車駅なので、時間を間違うと待つ時間が長い。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあったり、コンビニやドラッグストアも多いので買い物に日常の買い物に困らない。診療所が多いので、何か体調不良の時は行けて良い。
飲食店が少ない。ランチをしようとして、行くところが思いつかない。銀行が少ない、区の出張所も無いので、何か手続きの時は大きな駅に行かないとならない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーが駅直結の場所にある。少し歩くと、カレーの有名店がある。
駅直結のスターバックスコーヒーがいつも混んでいる。ファミレスがない。ご飯を食べるとして、お店があまり思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレあり。割ときれい。両ホームにエレベーター、エスカレーターがある。
公園は駅から少し歩かないといけない。駅の近くにバスが通っているが、道が狭いので危ない。
治安
駅前は綺麗、ロータリーに花が咲いていたり、空間がある。駅の近くに交番、小学校があるので、治安良く感じる。
強いて挙げれば、夜にもう少し明るいと良い。治安が良いと思っていても少し怖く感じる事がある。
コストパフォーマンス
治安が良いのと、買い物に困らないのとで、長くすみ続けている。
少し家賃は高く感じる。各駅停車だが、そもそも東横線沿線が高いので、値段は上がってしまう。
交通利便性
大体の主要駅まで一本で行けるのと、埼玉方面、神奈川方面にも一本。
日比谷線は他の主要駅でJRの入口とかなり遠いところにあることが多く、迷う。
生活利便施設の充実
駅の周りにとにかくなんでもある。スーパー、カフェ、飲み屋さん、薬局。
時期によっては人でごった返すのに、改札が小さいし少なくて詰まる。
飲食店の充実
傘を差さずにカフェ~改札~ホームといけるので、待ち時間に便利。
駅の周りに全てが集まりすぎてて、終電間際や金夜等は駅の周りが人だらけ。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100均まであっていい。コンビニと薬局も近い。
改札内にも購買のようなものがあればいいのにと思う。
治安
深夜までやっているお店が少ないせいか悪くはないと思う。
人が減るぶん深夜帯になると人気がなくてちょっと暗い。
コストパフォーマンス
高いイメージがあるがちゃんと探せば相場はそこまで高くないと思う。公園も川沿いの道もあって意外と穏やかに暮らせる。
渋谷や恵比寿にはついタクシーを使いたくなる。坂が多くて自転車が使いにくい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。