アステム芦屋B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス7分 阪神本線/芦屋駅 バス8分 若葉町バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市若葉町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て29階建
築年月1979年7月
総戸数184戸
小学校区域潮見小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積74.79m² ~ 80.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アステム
施工会社アステム共同企業体
管理会社日本ネットワークサービス

アステム芦屋B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、若葉町2-1の利便性を評価しています。アステム芦屋B棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若葉町2-1の空気感が希望に近いと感じました。アステム芦屋B棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるアステム芦屋B棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アステム芦屋B棟の売却ガイド

アステム芦屋B棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数184戸、29階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアステム芦屋B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステム芦屋B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮見小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アステム芦屋B棟に関するよくある質問

アステム芦屋B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステム芦屋B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステム芦屋B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアステム芦屋B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステム芦屋B棟はどのような物件ですか?

アステム芦屋B棟は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築1979年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステム芦屋B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
治安
河川敷があり、立派な松林もあり散歩に快適です。役所、税務署も駅前にあります。
駅前にスーパーがありますが、中型スーパーがほしい
交通利便性
三ノ宮も梅田も遠くは無いから遊びに行きやすい
最近外国の方が増えてきて道のゴミもぼちぼち
交通利便性
普通、快速、新快速全て停車する駅。大阪にも神戸にも20分程度でいける。駅直結でスーパーやレストランもあり便利。銀王や郵便局もあります。芦屋という土地柄、洗練された人が多い。
強いていうなら住宅地なので観光目的で来ても何もありません。
生活利便施設の充実
駅直結で「モンテメール」というショッピングセンターがありその中に大丸が入っています。「ラポルテ」というショッピングセンターと地下、陸橋で繋がっているので便利です。
強いていうなら駅前にタクシーの降車場所がないこと。
飲食店の充実
リーズナブルな「大天寿司」、神戸牛が食べられる「竹園」そのほかイタリアンや中華もあり充実しています。
駐車場を探すのに苦労するのと料金が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市の教育委員会がしっかりしており子育てにはいい環境です。給食のメニューなども充実してます。
坂が多いので、バスの本数をもう少し増やしてほしい
治安
高級住宅街なので治安はとてもいいです。市の条例でパチンコ店、ラブホテルなどの営業もできないようになっております。
バスの最終便をもう少し遅くしておほしいです。
コストパフォーマンス
高級住宅街ですがファーストフードやリーズナブルな和食、寿司店などもあります。また、高くても納得のいくクオリティーのものを出してくれます。
不動産が高いです。億ションなども建設され庶民には手が出ません。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。