アステム芦屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 バス7分 シーサイドセンターバス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県芦屋市高浜町2-1〜2、3-1、7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月1979年7月
総戸数599戸
小学校区域浜風小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積78.57m² ~ 186.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アステム
施工会社アステム共同企業体
管理会社日本ネットワークサービス

アステム芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アステム芦屋はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アステム芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた高浜町2-1〜2、3-1、7-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アステム芦屋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アステム芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アステム芦屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県芦屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

アステム芦屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アステム芦屋の売却ガイド

アステム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数599戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアステム芦屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステム芦屋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数599戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/芦屋駅 バス7分 シーサイドセンターバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜風小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アステム芦屋に関するよくある質問

アステム芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステム芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステム芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアステム芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステム芦屋はどのような物件ですか?

アステム芦屋は兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築1979年、総戸数599戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステム芦屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
近くに芦屋総合公園までのバスがあり行きやすい
電車だけで行けるという建物はなく立地が少し悪い
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあるので必要最低限の買い物はできる
見た感じ周りに大きいスーパーは見つけられなかった
飲食店の充実
近くににしむらコーヒーというカフェのできる場所がある
先程述べた場所以外は飲食店がほぼなく食事には向いていない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレが完備されている
スロープはなくエレベーターも端っこなので急ぎの際は注意
治安
近くに市役所があるのでなにか困り事があればすぐに行ける
交番に挟まれるように位置しておりどちらも遠いので少し不便
コストパフォーマンス
周りは高級住宅街なので治安もいいし自己肯定感を高められる
土地の価格が高いので一人暮らしはむずかしい
交通利便性
芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。
もう何年も駅自体変わってないので、昔の風景のまま、ショッピング街などはないです。
生活利便施設の充実
駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。
阪神駅周りには大きい病院はなく、診療所しかないかな。
飲食店の充実
餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。
庶民的な居酒屋などあればなおいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。治安も良いので落ち着いて暮らせます。
子育て地域というより落ち着いた年齢層の人達が住む地域のイメージを受けます。
治安
芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。
治安が層が良いので、他の地域よりマナーがしっかりしてる様な気がします。慣れない人には違和感があるかもしれません。
コストパフォーマンス
阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。
阪急より上に行くと億の土地で、なかなか住みにくそうです。

アステム芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.24万円/㎡
データ件数97
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.63 58.49 94.34 2014-02-18 4LDK 92.8㎡ 49.16万円/㎡2014-02-18 2LDK 80.84㎡ 44.57万円/㎡2014-02-18 4LDK 80.84㎡ 56.43万円/㎡2014-02-20 4LDK 92.8㎡ 45.6万円/㎡2014-06-04 3SLDK 80.55㎡ 64.84万円/㎡2014-08-01 3SLDK 80.55㎡ 63.61万円/㎡2014-08-19 2LDK 80.84㎡ 44.57万円/㎡2014-08-19 4LDK 80.84㎡ 56.43万円/㎡2014-08-27 4SLDK 92.8㎡ 58.06万円/㎡2014-12-16 3SLDK 80.55㎡ 61.15万円/㎡2014-12-16 4SLDK 92.8㎡ 56.28万円/㎡2015-01-08 4LDK 80.84㎡ 56.43万円/㎡2015-03-26 3SLDK 80.84㎡ 52.34万円/㎡2015-06-04 4LDK 92.8㎡ 49.52万円/㎡2015-06-29 3LDK 80.55㎡ 52.53万円/㎡2015-08-17 3SLDK 80.84㎡ 48.25万円/㎡2015-10-01 4LDK 92.8㎡ 49.52万円/㎡2015-11-02 3LDK 80.84㎡ 44.57万円/㎡2015-11-02 3SLDK 80.84㎡ 52.34万円/㎡2015-11-05 3SLDK 80.84㎡ 59.29万円/㎡2015-11-19 3LDK 80.84㎡ 55.21万円/㎡2015-11-19 2SLDK 80.84㎡ 40.48万円/㎡2016-01-22 3LDK 80.84㎡ 40.48万円/㎡2016-02-11 3SLDK 80.84㎡ 61.26万円/㎡2016-05-26 3LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡2016-07-18 3SLDK 80.55㎡ 48.43万円/㎡2016-08-16 3SLDK 80.84㎡ 60.52万円/㎡2017-01-20 3LDK 80.84㎡ 48.25万円/㎡2017-01-30 3LDK 93.16㎡ 66.71万円/㎡2017-02-25 3LDK 92.8㎡ 42.03万円/㎡2017-03-01 3SLDK 93.16㎡ 63.16万円/㎡2017-05-15 3LDK 93.16㎡ 56.71万円/㎡2017-06-11 3SLDK 93.16㎡ 56.71万円/㎡2017-06-18 3LDK 93.16㎡ 60.25万円/㎡2017-07-31 3LDK 80.84㎡ 60.52万円/㎡2017-08-09 3SLDK 93.16㎡ 56.71万円/㎡2017-09-09 3LDK 93.16㎡ 56.71万円/㎡2017-09-09 3LDK 93.16㎡ 63.16万円/㎡2017-09-19 4LDK 92.8㎡ 60.2万円/㎡2017-10-06 3LDK 92.8㎡ 42.03万円/㎡2018-06-21 4SLDK 92.8㎡ 56.28万円/㎡2018-06-30 4SLDK 92.8㎡ 53.08万円/㎡2018-08-04 4LDK 92.8㎡ 49.52万円/㎡2018-09-02 3LDK 92.8㎡ 74.74万円/㎡2019-01-11 3LDK 92.8㎡ 74.74万円/㎡2019-03-08 3LDK 92.8㎡ 74.74万円/㎡2019-12-20 3LDK 80.84㎡ 80.97万円/㎡2020-01-10 3LDK 80.84㎡ 73.53万円/㎡2020-03-14 3LDK 80.84㎡ 73.53万円/㎡2020-07-06 3LDK 80.84㎡ 31.9万円/㎡2021-04-12 3LDK 80.55㎡ 81.26万円/㎡2021-08-08 4LDK 186.32㎡ 75.41万円/㎡2021-10-12 3SLDK 80.55㎡ 82万円/㎡2022-04-29 4LDK 186.32㎡ 88.36万円/㎡2023-03-11 4LDK 186.32㎡ 52.87万円/㎡2023-10-04 4LDK 186.32㎡ 52.87万円/㎡2023-11-26 3LDK 80.55㎡ 81.67万円/㎡2024-02-10 2SLDK 93.16㎡ 52.52万円/㎡2024-03-09 3LDK 92.8㎡ 60.2万円/㎡2024-05-03 2LDK 116.29㎡ 50.6万円/㎡2024-05-28 3LDK 80.55㎡ 50.89万円/㎡2024-08-05 2LDK 116.29㎡ 47.76万円/㎡2024-08-12 3LDK 92.8㎡ 77.66万円/㎡2024-12-12 3SLDK 78.57㎡ 79.1万円/㎡2025-01-22 3LDK 80.55㎡ 45.14万円/㎡2025-01-23 2LDK 116.29㎡ 45.2万円/㎡2025-01-29 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡2025-02-01 3SLDK 93.16㎡ 78.03万円/㎡2025-02-17 3LDK 80.55㎡ 77.16万円/㎡2025-03-21 4LDK 78.57㎡ 42.07万円/㎡2025-03-21 3LDK 80.84㎡ 68.7万円/㎡2025-03-21 3SLDK 80.55㎡ 52.94万円/㎡2025-03-21 3SLDK 104.72㎡ 40.72万円/㎡2025-03-21 3LDK 90.72㎡ 63.77万円/㎡2025-03-27 3SLDK 78.57㎡ 28.61万円/㎡2025-04-07 3SLDK 93.16㎡ 52.52万円/㎡2025-04-12 3SLDK 93.16㎡ 48.97万円/㎡2025-04-18 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡2025-05-04 3SLDK 78.57㎡ 74.89万円/㎡2025-05-13 4LDK 78.57㎡ 37.87万円/㎡2025-05-27 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2025-06-09 2LDK 116.29㎡ 39.51万円/㎡2025-07-14 3SLDK 93.16㎡ 70.9万円/㎡2025-08-02 3LDK 80.55㎡ 77.16万円/㎡2025-09-28 3LDK 80.84㎡ 50.5万円/㎡2025-10-03 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡2025-10-03 3LDK 104.72㎡ 62.5万円/㎡2025-10-04 3LDK 93.16㎡ 48.97万円/㎡2025-10-12 3SLDK 90.72㎡ 64.86万円/㎡2025-10-19 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡2025-11-21 3LDK 80.84㎡ 48.66万円/㎡2025-11-23 3SLDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡2025-12-06 3SLDK 104.72㎡ 62.5万円/㎡2026-01-07 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡2026-01-09 3SLDK 80.55㎡ 40.63万円/㎡2026-01-30 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡2026-02-08 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 21階 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2026-01-30 4階 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡
2026-01-09 14階 3SLDK 80.55㎡ 40.63万円/㎡
2026-01-07 21階 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2025-12-06 6階 3SLDK 104.72㎡ 62.5万円/㎡
2025-11-23 21階 3SLDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2025-11-21 14階 3LDK 80.84㎡ 48.66万円/㎡
2025-10-19 24階 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡
2025-10-12 18階 3SLDK 90.72㎡ 64.86万円/㎡
2025-10-04 21階 3LDK 93.16㎡ 48.97万円/㎡
2025-10-03 4階 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡
2025-10-03 6階 3LDK 104.72㎡ 62.5万円/㎡
2025-09-28 14階 3LDK 80.84㎡ 50.5万円/㎡
2025-08-02 21階 3LDK 80.55㎡ 77.16万円/㎡
2025-07-14 19階 3SLDK 93.16㎡ 70.9万円/㎡
2025-06-09 2階 2LDK 116.29㎡ 39.51万円/㎡
2025-05-27 15階 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡
2025-05-13 4階 4LDK 78.57㎡ 37.87万円/㎡
2025-05-04 15階 3SLDK 78.57㎡ 74.89万円/㎡
2025-04-18 24階 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。