アステム芦屋D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス8分 阪神本線/芦屋駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市高浜町3-1
構造S一部PC(鉄骨一部プレストレストコンクリート)
階建て29階建
築年月1979年7月
総戸数184戸
小学校区域浜風小学校
中学校区域潮見中学校
専有面積78.57m² ~ 92.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アステム
施工会社アステム共同企業体
管理会社日本ネットワークサービス

アステム芦屋D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、29階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。アステム芦屋D棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、S一部PC(鉄骨一部プレストレストコンクリート)という点が判断材料になりました。アステム芦屋D棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。アステム芦屋D棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アステム芦屋D棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アステム芦屋D棟の売却ガイド

アステム芦屋D棟は兵庫県芦屋市に位置するS一部PC(鉄骨一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数184戸、29階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOにはアステム芦屋D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステム芦屋D棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 芦屋駅 バス8分 阪神本線
  • 芦屋駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜風小学校
  • 中学校区: 潮見中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

アステム芦屋D棟に関するよくある質問

アステム芦屋D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステム芦屋D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステム芦屋D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアステム芦屋D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステム芦屋D棟はどのような物件ですか?

アステム芦屋D棟は兵庫県芦屋市に位置するS一部PC(鉄骨一部プレストレストコンクリート)です。築1979年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステム芦屋D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁を全てとっぱらったリノベーションが可能。
築30年越えの為、水回り等の設備が古い。
2024年06月 メリット
交通利便性
芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。

アステム芦屋D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.98万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.76 52.89 82.02 2014-02-18 2LDK 80.84㎡ 44.57万円/㎡2014-02-18 4LDK 80.84㎡ 56.43万円/㎡2014-06-04 3SLDK 80.55㎡ 64.84万円/㎡2014-08-01 3SLDK 80.55㎡ 63.61万円/㎡2014-08-19 2LDK 80.84㎡ 44.57万円/㎡2014-08-19 4LDK 80.84㎡ 56.43万円/㎡2025-03-21 3LDK 80.55㎡ 45.14万円/㎡2025-03-21 4LDK 78.57㎡ 42.07万円/㎡2025-03-21 3LDK 80.84㎡ 68.7万円/㎡2025-03-21 3SLDK 80.55㎡ 52.94万円/㎡2025-03-21 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2025-03-21 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡2025-03-27 3SLDK 78.57㎡ 28.61万円/㎡2025-05-04 3SLDK 78.57㎡ 74.89万円/㎡2025-05-13 4LDK 78.57㎡ 37.87万円/㎡2025-05-27 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡2025-08-02 3LDK 80.55㎡ 77.16万円/㎡2025-09-27 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡2025-09-28 3LDK 80.84㎡ 50.5万円/㎡2025-10-03 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡2025-11-21 3LDK 80.84㎡ 48.66万円/㎡2025-11-23 3SLDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡2026-01-07 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡2026-01-09 3SLDK 80.55㎡ 40.63万円/㎡2026-01-30 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡2026-02-08 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 21階 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2026-01-30 4階 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡
2026-01-09 14階 3SLDK 80.55㎡ 40.63万円/㎡
2026-01-07 21階 3LDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2025-11-23 21階 3SLDK 80.55㎡ 73.05万円/㎡
2025-11-21 14階 3LDK 80.84㎡ 48.66万円/㎡
2025-10-03 4階 4LDK 80.84㎡ 51.12万円/㎡
2025-09-28 14階 3LDK 80.84㎡ 50.5万円/㎡
2025-09-27 24階 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡
2025-08-02 21階 3LDK 80.55㎡ 77.16万円/㎡
2025-05-27 15階 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡
2025-05-13 4階 4LDK 78.57㎡ 37.87万円/㎡
2025-05-04 15階 3SLDK 78.57㎡ 74.89万円/㎡
2025-03-27 21階 3SLDK 78.57㎡ 28.61万円/㎡
2025-03-21 24階 3LDK 80.55㎡ 45.14万円/㎡
2025-03-21 4階 4LDK 78.57㎡ 42.07万円/㎡
2025-03-21 16階 3LDK 80.84㎡ 68.7万円/㎡
2025-03-21 12階 3SLDK 80.55㎡ 52.94万円/㎡
2025-03-21 15階 3SLDK 78.57㎡ 62.27万円/㎡
2025-03-21 24階 3LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。