アジールコート東大井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩3分 京急本線/鮫洲駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区東大井2丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年12月
総戸数85戸
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社多田建設

アジールコート東大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アジールコート東大井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アジールコート東大井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アジールコート東大井の売却ガイド

アジールコート東大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数85戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアジールコート東大井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アジールコート東大井を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩3分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩3分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アジールコート東大井に関するよくある質問

アジールコート東大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジールコート東大井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジールコート東大井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアジールコート東大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジールコート東大井はどのような物件ですか?

アジールコート東大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩3分。築2020年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジールコート東大井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周りはコンビニなどが数軒あり、大通りや住宅街も近くにあるため、夜道でも怖さは感じません。
駅周りにお店が少ないです。特に遅くまでやってる飲食店が無いので、帰りが遅い外食派の人には向かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅がすぐ近くですが、周囲は一軒家と小さめのアパートが多い閑静な住宅街です。人通りもそれなりにあるので危険を感じたことはないです。
窓を開けていると駅の構内放送が聞こえてきます。私はあまり気になりませんが、夜勤で昼間になることが多い人や神経質な人は気になるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は管理人さんがこまめに掃除をしており、とても綺麗に維持されています。オートロックでエレベーターも完備されています。マンション内にゴミ捨て場があり、曜日に関係なくゴミを出すことができます。ビンや缶など少ししか出ないゴミでも、大きな袋が用意されているので一つからゴミ出しできるのも有り難いです。
宅配ボックスが埋まっていることが多く、荷物が受け取れないことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋で、周囲に高い建物がないので、とても日当たりが良いです。マンションの前は二階建ての一軒家とマンションなので、3階に住んでいると目線を気にすることなくベランダに出れます。浴室乾燥がついてます。部屋は広くありませんが、収納は充実してる方だと思います。
ベランダの奥行きがなく、洗濯物が室外機に当たります。換気の給気口がベランダについており、他の住人のタバコの匂いがダイレクトに入ってきます。玄関、廊下の幅が狭いので大きい荷物を持って歩くと壁にがんがん当たります。お風呂がかなり狭く、洗い場のお湯がほぼ浴槽のほうに飛びます。足は伸ばせますが、幅が狭いので、体の大きい人はかなり窮屈だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、小さいスーパーは徒歩5分以内にあるので、最低限の買い物はできます。
大きなスーパーやドラッグストアが無く、歩いて20分くらいのところまで買い物に行っています。飲食店はそんなに多く無く、遅くまで空いているところは牛丼屋さんくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに小学校、中学校があります。避難所も歩いて5分くらいです。
ご近所付き合いはないので、そういった付き合いをしたい人には不向きです。
2024年11月 メリット
交通利便性
急行止まる。羽田空港や品川駅へのアクセス良好。周りも静かなので住むには良いところ。
大きなスーパーが近くにない。大井競馬場のショッピングモールまで少し歩く必要あり。また、急行と各停停車しか止まらないので時間によっては、電車を10分程度待つこともある。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。