アジールコフレ渋谷神泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区駒場1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年2月
総戸数18戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域第一中学校
専有面積37.55m² ~ 73.15m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社日本ハウズイング

アジールコフレ渋谷神泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アジールコフレ渋谷神泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アジールコフレ渋谷神泉の売却ガイド

アジールコフレ渋谷神泉は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアジールコフレ渋谷神泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アジールコフレ渋谷神泉を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩10分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アジールコフレ渋谷神泉に関するよくある質問

アジールコフレ渋谷神泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジールコフレ渋谷神泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジールコフレ渋谷神泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアジールコフレ渋谷神泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジールコフレ渋谷神泉はどのような物件ですか?

アジールコフレ渋谷神泉は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築2011年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジールコフレ渋谷神泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・帰宅時は渋谷駅から神泉商店街を歩いて帰ってくるので、夜道も安全です。 ・天災や事故などで交通障害が起こっても、京王井の頭線神泉駅、田園都市線池尻大橋駅の2駅が利用可能で渋谷までも徒歩15分なので、多少遅刻はしても問題なく出勤できます。
朝の通勤ラッシュの電車内は非常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・目黒川が近いので桜やクリスマスの時期は、歩いているだけでアミューズメントになります。
・山手通りは交通量が多いので、山手通り側の窓はあけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・週3回管理会社がくるので、キレイにしていただいています。 ・ゴミも24時間出せるし、宅配BOXがあるので便利です。 ・マンションのデザインがおしゃれです。
共用エントランス、共用廊下等のセキュリティー性能を上げてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・マンションの間取りが効率的です。デッドスペースもなく収納がたっぷりあるので使いやすい。 ・室内乾燥機もあるので、天気が悪い時期も安心です。
築年数が新しくはないので畳の部屋がありました。
買い物・飲食店充実度
・神泉商店街近いので、徒歩10分以内に多くの飲食店やコンビニやスーパーなども揃っています。 ・神泉商店街のスーパーは小型店舗なので割高です。
・ドン・キホーテはありますが、大型のスーパーやホームセンターがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・目黒区役所や税務署は中目黒にあるので徒歩20分でいけます。目黒区出張所は徒歩3分で近くにあります。
東京都内としては、小学校や中学校は少し距離があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には、複数の線があり、渋谷駅を起点として、どこへでも便利に行けることがメリットだと感じる。また、出口が多くあり、いきたい場所に合わせて、近い出口から出ることが可能。また、ハチ公など目印になるものが多く、広い割に待ち合わせが楽に出来る。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、案内が分かりにくく、乗り換えが少し難しいことです。もう少し、矢印を工夫すると良くなると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。
次の電車がくるまでのスパンが長く、夕方になると混む
生活利便施設の充実
図書館やカフェコンビニがあり充実している。
もし、ロッカーがあったらもう少し良くなる。
飲食店の充実
美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。
かふぇがひとつしかなく人も多くて使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい
敷いてあげればトイレの場所が分かりにくい
治安
ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい
強いてあげれば酔っ払いなど外で不快な気持ちになる
コストパフォーマンス
ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい
騒音がひどく電車の通る音などで寝られない日がある
交通利便性
とにかく店が多くて飽きない。楽しい場所だとおもう
地図上でも行き方がわからないことが多かった。
生活利便施設の充実
買い物施設がかなり充実しているのがいいところ
病院が少ない気がする。お店の数が圧倒的だとおもう
飲食店の充実
カフェから定食までいろいろなしゅるいがある
お持ち帰りできるご飯屋さんが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターなどがあるためいいとおもった
幼稚園や保育園が少ないので子供向けではないとおもう
治安
街灯が多く夜でも明るいのが良いと体と思う
酔っ払いやキャッチ、セールスが多くて道が歩きにくい時がある
コストパフォーマンス
店がたくさんありからたくさん楽しめて飽きない
土地の値段、家賃が比較的高いところだとおもう

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。