アクロス荒江グランドステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩18分 荒江四角バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立城南小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
専有面積67.80m² ~ 113.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランディア
施工会社丸美建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アクロス荒江グランドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクロス荒江グランドステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市城南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロス荒江グランドステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市城南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アクロス荒江グランドステージの売却ガイド

アクロス荒江グランドステージは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアクロス荒江グランドステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス荒江グランドステージを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩18分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩18分
  • 荒江四角バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立城南小学校
  • 中学校区: 福岡市立城南中学校

アクロス荒江グランドステージに関するよくある質問

アクロス荒江グランドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス荒江グランドステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス荒江グランドステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクロス荒江グランドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス荒江グランドステージはどのような物件ですか?

アクロス荒江グランドステージは福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩18分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス荒江グランドステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】電車の間隔が短いので、あまり待たなくても電車が来ます。天神に近く、博多へは乗り換えなしで行けるようになりました。
【別府駅に対する口コミ】駅前に大学があるため、通学時間帯は混雑します。安くはないが、便利になった割には物価はそれほど高くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【別府駅に対する口コミ】駅前にはスポーツジムがあります。徒歩10分ほどの距離にはスーパーがあります。駅前に交番があります。学生が往来するので日中はにぎやかです。
【別府駅に対する口コミ】駅前は複数コンビニがあって便利です。洋服などは天神へ行って買い物する人が多いです。夜間の騒音はありません。夜遅くになると閑散としています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】ケーキ屋やパン屋、カフェなどおしゃれなお店が目立ちます。
【別府駅に対する口コミ】飲食店の数は少なめです。居酒屋はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅前に中村学園大学があります。幼稚園・保育園の数は多めです。
【別府駅に対する口コミ】公園が点在しているので、人気がある公園もそれほど混みません。
2025年08月 メリット
交通利便性
国道202号という幹線道路沿いで、駅から上がると西鉄の別府2丁目バス停があり、地下鉄線添いでなくても乗り換えには便利。
強いてあげれば、沿線に大学が2つもあるので、時間帯によっては混雑もするし、途中駅なので座れないこと。
生活利便施設の充実
城南区役所も徒歩3分の最寄駅で、コナミスポーツクラブも城南区役所に行く手前にある。病院は基本的にはクリニックが各診療科で近くに点在する。
地下鉄やバスで便利な反面、郊外のような駐車場が広い施設やお店は多くないところだろうか。
飲食店の充実
中村学園大学のすぐ側ということもあるのか、そのバス停前にはセブンイレブン、ほっともっと、トライアルGOが並んでいる。唐揚げ店や福岡でも有名な人気寿司店の江戸銀さん、焼き鳥店やコーヒー豆も売っている喫茶店、スペイン料理店、ケーキ店なども近い。
郊外のようなファミリー向けのお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
市内屈指の文教地区と言われており、修猷館、城南などの県立高校学区である他、私立は中村学園女子高校、福大大濠、西南学院小中高、なども自転車通学範囲。また中村学園大学の最寄駅でもあり、福岡大学、西南学院大学も自転車通学範囲内。幼稚園、保育所も複数あり、
車通りは多いので、横断歩道、自転車など、交通事故には気を付けるべきかもしれない。
治安
文教地区なので治安も風紀も悪くないという住民が多い。
昼間の車通り人通りの多さからすると、夜は静かな分、路地を入ると人気はかなり無くなる。
コストパフォーマンス
家賃は任意相応な分、都心へも遠くなく交通の便は良いのでそこそこコスパは高いと感じる。
都心部、セレブ地区ではない割には、人気がある分お家賃は高めに感じると思う。
交通利便性
駅目の前のバスの本数が多いタクシーがよく通る道なので捕まえやすい
特になし。しいていえばバスはよく遅れる。
生活利便施設の充実
病院・スーパーやコンビニがすぐ近くに多数ある
特になししいていえばあまり利用する病院はない。
飲食店の充実
居酒屋や和洋中のお店、ランチもあいてるお店が多いお弁当屋もある
特になししいていえばどこも人が多いため、予約はしてほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がすぐ近くにある大学も近い少し歩けば小学校、高校もある
特になししいていえば、公園があまりない。
治安
近くに交番がある大きめな道路のため街灯が多い工事もされていて、道が綺麗になった
特になししいていえば、週末はたまに潰れてる若い人がいる。
コストパフォーマンス
住宅地も多いため住みやすい大学の近くなので比較的お安め
特になししいていえば、七隈線の利用価値があがったため競争が激しくなる

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。