アクロシティGポートアクロシティタワーズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都荒川区南千住6丁目37-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月1992年10月
総戸数214戸
小学校区域区立瑞光小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積61.67m² ~ 199.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アクロシティGポートアクロシティタワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロシティGポートアクロシティタワーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクロシティGポートアクロシティタワーズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロシティGポートアクロシティタワーズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アクロシティGポートアクロシティタワーズの売却ガイド

アクロシティGポートアクロシティタワーズは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数214戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は荒川区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロシティGポートアクロシティタワーズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロシティGポートアクロシティタワーズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川区役所前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/荒川区役所前駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立瑞光小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

アクロシティGポートアクロシティタワーズに関するよくある質問

アクロシティGポートアクロシティタワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロシティGポートアクロシティタワーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロシティGポートアクロシティタワーズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクロシティGポートアクロシティタワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロシティGポートアクロシティタワーズはどのような物件ですか?

アクロシティGポートアクロシティタワーズは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荒川区役所前駅徒歩6分。築1992年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロシティGポートアクロシティタワーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コミュニティバスさくらができてから町屋駅、南千住駅へ行くのに便利になった。町屋駅は千代田線と京成線、南千住駅は日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス線が利用可能なので駅まで行ってしまえば色々な方面に行くのに便利な立地と言える。
駅は徒歩圏内だが駅近とは言い難い。すべての住居が駐車場つきなので車で動くにはかなり便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
以前はあまり良いイメージの地域ではなかったが、現在は新しいマンションと下町の風情が共存する雰囲気の良い街になっている。近くの図書館ゆいの森はとても広く綺麗でカフェ・ド・クリエも併設しており利用者が多い。
今だ昔のイメージを持っている人もたまにいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地は広くゆったりとした作りになっている。多くの植栽と噴水があり手入れもしっかりされている。敷地内のスポーツ施設スパックにはプールもあり、入居者の体力維持に役立っている。セキュリティは申し分なく、タワーの場合フロントマネージャーがいる。管理棟プライムハウスでは宅配荷物の預かりや発送ができる。
デメリットはあまりないが、最近敷地周囲の水路に水が流れていないのが少し残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階だと眺望はとても良い。スカイツリーをはじめ新宿やお台場までよく見える。天気のいい日には富士山の雪を頂いた姿も見える。
90年代の建物なので梁などは気になる人はいるかもしれない。高層階では風が強いことがあり、サッシは頑丈にできている。おかげで外の音はほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパーライフがあるので日常の買い物には困らない。南千住駅周辺にはショッピングモールララテラスとロイヤルホームセンターがある。駐車場も広いので車での買い出しに便利。
アパレル関係のお店は多くない。近くなら上野や北千住あたりに行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
アクロシティでは年に一度避難訓練をしている(参加は自由)。マンション内である程度の備蓄もある。隅田川にはスーパー堤防が設置されているので水害が起こりにくいと思われる。また、夏祭りやハロウィンなど季節ごとのイベントも行われている。
デメリットは特にないが、マンション以外の地域の人との関わりは少なめかもしれない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店がいくつあります。 ホームセンターもあります。 生活に不便がありません
ショッピングモールがありません。 飲食店もっとあった方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★
人が少なく、安心な立地だと思います 静かな町です
老人が多く、活力がない町だと感じています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日清掃を行っています。 廊下の清掃も定期的に清掃してくれます
デザインは少し地味に もっと高級感があったらいいのに
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
非常にしずかで、隣の部屋から音全然聞こえない
天井が少し低く、高年式マンションのため、梁が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストア、スーパーマーケット、郵便局は近くにあります。
コンビニエンスストア、スーパーマーケットは一つづつしかなく、選べない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災訓練は定期的に行っている。暮らしやすい物件です。 近く図書館やスポーツセンターがあり
特にありませんが、いえば、学校が多いぐらい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町屋駅、南千住駅、千住大橋駅が徒歩圏内にあり駅の選択肢はそれなりに多い。
どの駅も徒歩15分程度はかかるため、夏冬は少しきつい。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町屋駅、南千住駅が徒歩15~20分圏内にあり行き先に合わせて路線を選べる。本数は少ないがマンションからバスが出ている。
雨天時などはバスの時間が合わないと、駅までの距離があるので大変。
2026年02月 メリット
交通利便性
日比谷線の三ノ輪駅から都心までのアクセスはいいと思います。都電荒川線の最寄りでもありますが利用する場合便利です。
なんと言っても日比谷線の朝は混みます。特に三ノ輪から上野までの二駅が混むのでそこだけ我慢すればマシになります。北千住方面は朝も空いてます。
生活利便施設の充実
メリットは下町なので商店街からスーパーやドラッグストアや100均やホームセンター等充実しています。都心までのアクセスもよく住みやすい街だと思います。一人暮らしにはオススメの街。
下町ですのでオシャレな街ではありません。
飲食店の充実
定食屋や中華やラーメン屋は充実してると思います。
オシャレなカフェや有名なスイーツのお店とかは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては独身なので分かりませんが暮らしやすい街だと思います。
緑や大きな公園はないです。道も細い道が多くその辺がデメリットかと思います。
治安
基本的に治安はいいと思いますが日本堤方面を気にする方がいると思いますが今は治安いいと思います。
特に治安が悪いとは感じたことはありませんが日本堤方面は多少気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこします。ですが都心方面に近い割に家賃はそこまで高くはありません。
コストパフォーマンスはどこで働くかどこの学校かによると思いますが北千住方面だと朝の日比谷線も空いてるのですが都心方面はどうしてと混みます。満員電車が嫌な人は苦痛かもしれません。
生活利便施設の充実
駅から数分のところにホームセンターがあります。最上階にドッグランがありペット飼育してる方にはおすすめです。
きっぷ購入の機械でPASMOのモバイルチャージができないのが不便。窓口の駅員さんに伝えて中の執務室?に入ってやってもらうしかない。
交通利便性
JR線・東京メトロ・つくばエクスプレスが通っていて、首都圏各所に非常に手軽にアクセスが出来る。
メトロとJRのホームが若干離れているため、ギリギリの時間の乗り換えの際は注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、ちょっとした複合商業施設があり、生活用品はほぼほぼ駅前での買い物で完結する。
若い人向けのアパレルや雑貨店のラインナップはあまり期待ができない。
飲食店の充実
全国チェーンのファストフード店やファミレスがあり、ご飯を作るのが面倒な日でも大体の食べたいニーズは満たしてくれる。
Wi-Fiが使えるお店が限られているので、作業スペースとして使えるような場所がもう1店舗でもあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅近にあり、ママチャリに乗った親御さんもよく見かけているので、子育てに優しい環境なんだと感じる。
夜になると、駅から少し離れるだけで一気に人通りが少なくなるので防犯面には少しきを使った方が吉。
治安
昔はドヤ街が近くにあって治安の悪い印象があったが、実際に使ってみるとそんな感じはせず、住むのに便利はベッドタウンという感じ。
1階に工場やテナントが入っているアパートが多い地域になると、一軒家が立ち並んでいる地域に比べて夜道に光が少なくなる。
コストパフォーマンス
交通アクセスも買い物も便利、その条件にしては10万以下でも全然良い物件に住める。
生活はしやすいが娯楽施設は少なめ。遊びに行くなら近くの栄えている駅まで行く必要がある。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。